20 شيئًا لا يخبرك أحد عن امتلاك منزل

1/20

Rawpixel.com/Shutterstock

إجراء تغييرات كبيرة

عِش في منزلك لمدة 12 إلى 18 شهرًا قبل إجراء أي تجديدات كبيرة مثل الإضافات أو هدم الجدران. ما تعتقد في البداية أنك تريده قد يتغير بعد أن عشت هناك لفترة من الوقت. - فران كاربنتير. احصل على السبق الصحفي الحقيقي تحسينات المنزل التي تستحق الاستثمار حقًا، قد تتوقف مؤقتًا قبل إضافة حمام سباحة.

2/20

جون بيلوس / شاترستوك

تطويرات مستقبلية

عندما تفكر في منزل معين ، فكر في التطورات المحتملة. على سبيل المثال: إذا كان المنزل بالقرب من طريق مزدحم ، فهل سيكون هناك توسعة في المستقبل القريب؟ إذا كان هناك الكثير من المساحات المفتوحة حول المنزل ، فهل سيتم بناء المزيد من المنازل في المنطقة قريبًا؟ إذا كان هناك العديد من المنازل المعروضة للبيع في الحي ، فهل يتم البيع بسرعة ومن الذي ينتقل؟ قد يكون من الصعب العثور على معلومات محددة حول التطورات المستقبلية. اقرأ مجلس المدينة ومفوضي المقاطعات وجداول أعمال التخطيط وتقسيم المناطق والدقائق للموقع الذي تبحث عنه للحصول على فكرة. أيضًا ، ضع في اعتبارك قيمة إعادة البيع المحتملة لمنزلك المستقبلي لأنه لا أحد يعرف ما يخبئه المستقبل وقد تحتاج إلى البيع في وقت أبكر مما كنت تتخيل. اكتشف ما إذا كان

تعرف على بعض من أفضل وأسوأ المشاريع لتحسين قيمة إعادة البيع.

3/20

استوديوهات LightField / Shutterstock

ندم المشترين أمر لا مفر منه

لا توجد طريقة تقريبًا لمالك المنزل الجديد لتجنب ندم المشتري تمامًا. يمكن أن تكون المزالق الصغيرة التي تأتي مع شراء منزل مرهقة وتدفعك إلى الجنون. الخبر السار هو أن الأمر يستحق كل هذا العناء! على الرغم من كل تحدياتها ، يمكن أن تكون ملكية المنزل مجزية عقليًا وماليًا. مهما كان الأمر مرهقًا ، لا تنس أنك لست وحدك. مجتمع Handyman Family لعشاق DIY موجود هنا لمساعدتك في رحلتك. إذا كنت مستعدًا لمزيد من القراءة ، فإليك مكانًا رائعًا للبدء: 13 نصيحة رائعة لأصحاب المنازل الجدد ومشتري المنازل لأول مرة.

4/20

هادريان / شاترستوك

المدارس مهمة

حتى إذا لم يكن لديك أطفال بعد أو لم تكن تخطط لإنجاب أطفال على الإطلاق ، فإن المدارس في الحي من الأهمية بمكان أخذها في الاعتبار عند شراء منزل. يمكن أن تساعد المنطقة التعليمية الجيدة في الحفاظ على قيم المنزل وتعزيز فرص إعادة البيع. عادة ما يجلب معه ضرائب أعلى ، والتي تذهب جزئيًا إلى منطقة المدرسة. قم بأبحاثك لتحديد ما إذا كان الشراء في منطقة مدرسية جيدة يستحق العناء لأسرتك. اقرأ على يمكنك تجنب أخطاء البحث عن منزل بسهولة.

5/20

Andrey_Popov / شاترستوك

بحث HOAs

تحكم جمعيات أصحاب المنازل (HOAs) ما يقرب من 20٪ من المساكن الأمريكية. في حين أن معظم جمعيات أصحاب المنازل جيدة تمامًا ، إلا أن هناك أقلية تعطي اسمًا سيئًا للمنظمات. ابحث عن التغطية السلبية في الصحافة المحلية ، وإذا أمكن اطلب عينة من الجيران لمعرفة انطباعاتهم عن المنظمة. إذا كان هناك أي شيء يرفع أعلامًا حمراء ، ففكر مليًا في ما قد تلتزم به. وإذا لم تكن متأكدًا من أهمية البحث عن HOA المحتمل لديك ، فاطلع على قصص الرعب هذه من Homeowner Association.

6/20

ungvar / شترستوك

كيف تعيش في منطقة البناء

هذه مشكلة شائعة بشكل خاص لأعضاء مجتمع DIY. بغض النظر عن مقدار خبرتك في العمل في مشاريع صغيرة أو العمل في منازل الآخرين ، فإن الأول عندما تبدأ مشروعًا كبيرًا في منزلك ، سيكون عليك التعامل مع النوم وتناول الطعام في مبنى منطقة. قد تعتقد أن هذه ليست مشكلة كبيرة ، ولكن كل شخص لديه خطه الخاص حيث تكون الفوضى "أكثر من اللازم". وإذا كان لديك زوج ، فهذا يضمن إلى حد كبير أن يكون خطك مختلفًا عن خطهم! تجنب هذا المأزق عن طريق التخطيط المسبق وتحديد كيفية حماية منزلك أثناء إعادة البناء.

7/20

Speedkingz / شترستوك

لا تجعل الجبال من تلال الخلد

المنزل هو عملية شراء كبيرة ، وأي مبنى سكني مليء بالمئات من الأماكن التي قد يكون فيها شيء ما أقل من الكمال. عاجلاً أم آجلاً ، سوف تجد مشكلة تجاوزتك أنت وسمسار عقاراتك ومفتش منزلك. إذا كان رد فعلك الأول هو الذعر ، فلا داعي للقلق: فهذا رد فعل طبيعي تمامًا. لكن خذ نفساً عميقاً ، وتراجع إلى الوراء وافحص المشكلة حقاً. هل القضية خطيرة مثل كوابيس DIY التي نوقشت سابقًا؟ أم أنها صغيرة مثل القفل المعلق؟ من المفهوم (وربما لا مفر منه) القلق بشأن منزلك الجديد ، وسيكون لدى معظم مالكي المنازل "أوه ، لا!" لحظة أو اثنتين بعد الانتقال. الحيلة هي أن يكون لديك رد فعل يتناسب مع المشكلة. (و في الوقت الراهن، إليك كيفية إصلاح ذلك القفل المعلق!)

8/20

إندي إيدج / شاترستوك

المزاريب تحتاج فقط إلى التنظيف

مهما كان الموسم ، المزاريب المسدودة يمكن أن يؤدي إلى تلف لأنه لا يمكن تصريفها بشكل صحيح. في الربيع، نظف كل تلك الأوراق وغيرها من الحطام الذي نزل خلال الشتاء وأوائل الربيع. نظفهم مرة أخرى في الخريف.

9/20

XONIX / شترستوك

تحقق من الزحف و العلية

من الجيد أن تتعرف على أبعد أركان منزلك. تحقق من وجود تسرب ، البق, عفن وغيرها من القضايا التي يجب معالجتها عاجلاً وليس آجلاً. إذا لم يكن لدى مساحة الزحف حاجز بخار ، فتعرف على كيفية تثبيته هنا.

10/20

Andrey_Popov / شاترستوك

سد النوافذ الخاصة بك

تعتبر النوافذ المتسربة من أكبر مصادر فقدان الطاقة في المنزل العادي. إذا كنت لا ترغب في تغطية النافذة بالكامل ، فإن الحل السريع ومنخفض التكلفة هو سد الفجوات بسد قابل للإزالة. أختام أنبوب 4.50 دولار خمسة 3 × 5 قدم. شبابيك.

12/20

ايمانويل رافيكا / شاترستوك

الأسلاك

قد تحتوي المنازل التي بنيت في منتصف الستينيات أو السبعينيات من القرن الماضي على أسلاك من الألومنيوم ، وإذا كان الأمر كذلك ، فيجب تحديد ما إذا كان كل شيء قد تم تحديثه بشكل صحيح. إذا لم يحدث ذلك ، فقد يكون هناك خطر حريق ويمكن أن يكلف استبدال الأسلاك آلاف الدولارات. تجنب هذه انتهاكات القانون الوطني للكهرباء الشائعة التي تقوم بها DIYers.

13/20

سقف التسريبات

يمكن لمفتشي المنزل العثور على الكثير من الأشياء الخاطئة في المنزل ولكن لا يمكنهم اكتشاف كل شيء طوال الوقت. لن يصعد معظم مفتشي المنزل على السطح لتفتيشه لذلك من المهم أن يكون لديهم أشياء لا يراجعونها دائمًا بدقة من قبل أحد الخبراء.

لا يقوم مفتشو المنازل عادةً بفحص الأنابيب الموجودة تحت الأرض أو خزانات الصرف الصحي أو الآبار ، وكلها مكلفة بشكل خاص لإصلاحها أو استبدالها. يمكنك حماية نفسك من خلال البحث عن مفتش منزل يحمل تغطية "الأخطاء والسهو".

اكتشف كيف تصلح سقف.

14/20

Andrey_Popov / شاترستوك

عطلة نهاية الأسبوع تصبح أيام الأعمال المنزلية

هذا العشب لن يقص نفسه ، تلك الفروع ستكون مشكلة إذا لم تقم بقصها ، فأنت في الحديقة بها بقع عارية كان الجيران ينظرون إليها بالأمس. نعم ، ستختبر المزايا الهائلة لصيانة المنزل عند شراء منزل. إنه عمل أكثر بكثير مما تتوقعه ولكن يمكنك ذلك اجعل عمل العشب أسهل كثيرًا باستخدام هذه النصائح.

16/20

RAWPIXEL.COM/Shutterstock

لا يمكن أن يكون لديك بيت فارغ

لم تكن قد انتهيت من التنقل عندما أحضرت كل الأشياء من شقتك القديمة. الآن لديك أكثر من غرفة نوم واحدة ، وربما قبو أيضًا. جميع المناطق التي يجب أن تكون مؤثثة بطريقة ما ، حتى لا تخطط للترفيه مطلقًا. تحقق من بعض نصائح للضغط على الجميع حول التلفزيون في المرة القادمة هناك لعبة كبيرة.

17/20

ديما سيدلنيكوف / شاترستوك

لا تتردد في الرسم

قد يكون تعديلًا ينتقل من رؤية جدران ملونة متشابهة في كل شقة عشت فيها إلى القدرة على اختيار أي لون يمكن تصوره في منزلك. حسنًا ، ربما ليس كل لون ، بعد كل شيء تريده أن يظل عصريًا. إليك ما يدخل في ألوان الطلاء.

18/20

العامل الماهر في الأسرة

الخدوش والضربات والعلامات ستثير حنقك

من المحتمل أن سيارتك الأولى كانت ثمينة بالنسبة لك وذهبت عن طريقك لحماية وظيفة الطلاء. حسنًا ، امتلاك منزل سيثير بعض هذه المشاعر من جديد. لكن واجه الأمر ، سوف تتدهور الأمور وسيتعين عليك فقط إصلاحها. أصلح علامات المخلب من الحيوانات الأليفة في لمح البصر باستخدام هذه النصيحة.

20/20

صانع الخبز / شترستوك

سوف يستغرق الأمر بعض الوقت للتعود عليها

لن يبدو منزلك الأول وكأنه منزل على الفور. سيستغرق الأمر بضعة أشهر قبل أن تستقر جميعًا ، وتم تأثيث المكان حسب رغبتك وإكمال جميع المشاريع التي تخيلتها. ولكن قبل أن تعرف ذلك ، سوف تتطلع إلى المنزل الجميل.