12 شيئًا يجب مشاهدته مع تقييم المنزل - العامل الماهر للعائلة
5/12
تأكد من المثمن على علم بالتحسينات
اجعل مستنداتك جاهزة لإظهار أي تحسينات قمت بإجرائها في المنزل بما في ذلك الإضافات ووحدات التدفئة والتهوية وتكييف الهواء والعمل الخارجي والسقف وإعادة البناء الأخرى.
احتفظ بمجلد أدلة الأجهزة في متناول يديك ونرى الآخرين أفكار تحطيم الفوضى.
7/12
Andrey_Popov / شاترستوك
هل المثمن من المنطقة؟
المثمن الخاص بك يجب أن يأتي بشكل مثالي من مكان قريب ، من الناحية المثالية حتى نصف قطر 10 أميال. لذلك فهم على دراية بالحي. إنها لفكرة جيدة أن تسأل عن المدة التي عمل فيها المثمن في الصناعة جنبًا إلى جنب مع مصادر البيانات التي يستخدمونها خارج MLS. منتدى المثمنين هو مكان جيد لمعرفة ما يجب طرحه.
تأكد من تحدث دائمًا مع الجيران عند البحث عن منزل. سيقولون لك ما لن يفعله السمسار.
11/12
fizkes / شترستوك
كيف يتم التعامل مع عمل التقييم
قام المقرضون بالاستعانة بمصادر خارجية لأعمال التقييم لشركات إدارة التقييم لفترة طويلة ، لكنها أصبحت ذات شعبية متزايدة في أعقاب أزمة الإسكان. أكثر من 60 في المائة من جميع التقييمات السكنية في الولايات المتحدة التي يتم إجراؤها كل عام تتم من خلال AMCs ، وفقًا لجمعية المناصرة للتقييم العقاري. انظر إلى AMC وإذا كان يحتوي على كمية كافية من المثمنين. جعلت اللوائح الأمر أكثر صرامة بالنسبة للمثمنين الجدد للدخول في المهنة ولن يعمل بعض المثمنين القدامى في AMCs.
تجنب العقارات المحظورة إذا كنت تحاول بيع منزلك.
12/12
واتشارا بانياجون / شاترستوك
رسوم تقييم المنزل
مع ظهور AMCs التي تتعامل مع أعمال التقييم ، يشهد العديد من مالكي المنازل زيادة في الرسوم. ومع ذلك ، فإن هذه الرسوم لا تذهب جميعها إلى المثمن. يأخذ AMC جزءًا من ذلك ثم يدفع للمثمن من ذلك.
هل تعتقد أن الوقت قد حان للتحرك ، حتى في فصل الشتاء؟ ثم تحقق من نصائح لبيع منزل في الشتاء.
