12 تجديد منزل من المحتمل أن تندم عليه لاحقًا
1/12
Rawpixel.com/Shutterstock
إنشاء غرفة رائعة
من النادر مشاهدة حلقة من المثبت العلوي دون رؤية الطاقم يهدم الجدران لإنشاء غرفة كبيرة ضخمة. بالتأكيد ، إنه عصري وجاذبية وجود منطقة معيشة واسعة ومفتوحة أمر مغري ، ولكن يمكنك ذلك نأسف لذلك لأسباب لم تفكر بها ، خاصة إذا كانت الجزيرة الكبيرة تحل محل الطعام العائلي طاولة. "على الرغم من أن الغرفة قد تكون كبيرة جدًا ، إلا أنها لا تقدم العديد من الخيارات: فهي تترك للعائلة غرفة واحدة فقط للاسترخاء فيها ، وأي فوضى يمكن رؤيتها على الفور تظل على هذا النحو حتى يتم ترتيبها ، ولا توجد طاولة حيث يمكنك الاسترخاء والاستمتاع بتناول وجبة ، وأحيانًا لا تريد سماع ما يشاهده الأطفال التلفزيون " ميشيل موريسونسمسار عقارات في منطقة الخليج الكبرى في كاليفورنيا. من ناحية أخرى ، هؤلاء هم تحسينات المنزل التي ستضاعف قيمة منزلك. زائد: هؤلاء هم الأكثر ضجة لمشاريع تحسين المنزل باك يمكنك القيام به هذا العام.
2/12
3DPhoto / شترستوك
حوض سبا فاخر
يعد حوض السبا القائم بذاته عنصرًا جوهريًا في الحمام المرغوب الذي يشبه السبا ولكن قد يكون هذا التجديد بمثابة عملية تجديد. إنها تشغل مساحة كبيرة ويصعب الحفاظ عليها نظيفة ومرتبة. "تشغل هذه الأحواض مساحة كبيرة في المنزل ، ولا أعتقد أنه سيتم استخدامها كثيرًا ، وفي الواقع ، في كاليفورنيا والولايات الأخرى المعرضة للجفاف ، من غير المرجح أن يتم استخدامها على الإطلاق سواء الآن أو في مستقبل. يقول موريسون: "الحفاظ على المياه والأحواض الكبيرة ذات الاستخدام الفردي ليست مزيجًا رائعًا". تحقق من هذه
13 فكرة سهلة لتحويل الحمام.3/12
mariakraynova / شاترستوك
غرفة نوم تم تحويلها إلى خزانة ملابس
أنت لا تستخدم غرفة النوم الاحتياطية أبدًا ، فلماذا لا تجعلها شيئًا أكثر فائدة ، مثل خزانة ملابس مع منطقة لارتداء الملابس؟ قبل أن تشعر بالإثارة حيال رفوف الأحذية المائلة وصندوق الملابس ، قد ترغب في التفكير في المساحة المربعة المفقودة الصالحة للعيش. "إنه لأمر رائع بالنسبة لك ولملابسك ، ولكن ماذا يحدث عندما تقرر بيع منزلك؟ لقد فقدت غرفة نوم عندما أنشأت الخزانة. كما أن منزلك فقد قيمته أيضًا ، ما لم تقم بتحويل الخزانة إلى غرفة نوم ، "كما تقول Leneiva Head ، سمسار عقارات ومالك مرحبا بكم في المنزل ريالتي. تحتاج الى ان تعرف أفضل (وأسوأ) مشاريع تحسين المنزل من أجل إعادة البيع.
4/12
استوديو الصور الموحد / شترستوك
تصاميم مخصصة للبلاط والخشب الصلب
أنت تسيل لعابك على البلاط المخصص الرائع والفني الذي رأيته في جميع المجلات المنزلية اللامعة - و سيكون تصميم البطانة البحرية على الأرضية الصلبة التي رأيتها في المنتجع مثاليًا لردهة منزلك. اضغط على زر الإيقاف المؤقت على تخيلاتك. "لا يمكن تغييرها بسهولة مثل الملحق" ، يلاحظ هيد. "ماذا ستفعل عندما لا يكون اللون أو التصميم" هو "بعد الآن؟" هل هذه مجرد مرحلة عابرة؟ أم أنك ستظل تحبه لسنوات على الطريق؟ هؤلاء 13 فكرة لتصميم المطبخ ستجعل منزلك يبدو أكثر تكلفة. هؤلاء ترقيات المطبخ رخيصة في الواقع، لكنها ستجعل منزلك يبدو أكثر تكلفة.
5/12
جي كروز / شاترستوك
كونترتوب الخرسانة
الغرانيت والكوارتز كونترتوب؟ هيا. من الأفضل أن تحتضن شيئًا ما قليلاً مثل ريفي يلتقي بالاتجاه الصناعي لأسطح كونترتوب الخرسانية. تعترف هيد بأنه اتجاهها المفضل في كونترتوب في الوقت الحالي ، لكنها تقول ، "لا يمكنك تغيير هذا الطفل عندما تتعب من الأواني الزجاجية تعاني من سقوط كبير ". إلى جانب الأطباق المكسورة ، فإن الأسطح الخرسانية مسامية ويجب إعادة إغلاقها بانتظام ولها ميل لكسر. أشياء مثل زيت الزيتون وانسكاب النبيذ الأحمر يمكن أن تحدد السطح... أو تجعل الزنجار رائعًا في الوقت المناسب. انت صاحب القرار-فقط لا ترتكب هذه الأخطاء الفظيعة لتجديد المطبخ.
6/12
urfin / شترستوك
رفوف مفتوحة
جلب تصميم مطبخ المزرعة حقًا الرفوف المفتوحة إلى المقدمة. "إنها أكثر تنوعًا بكثير من الخزانات عن طريق تصميم المواضع. من الناحية الجمالية ، إنه مفهوم رائع! " يقول رئيس. ولكن إذا فكرت في الأمر ، فمن المحتمل أن الأشخاص الذين عاشوا في مطبخ منزل ريفي طوال تلك السنوات الماضية لم يكونوا بحاجة إلى غرفة مليئة بالخزائن لأنهم لم يكن لديهم وفرة من الأطباق وأدوات الطهي والأدوات التي نوفرها اليوم. "قد تندم على هذا المفهوم المذهل عندما تدرك أنه لا توجد مساحة تخزين حقًا. من لا يحتاج إلى خزانة Tupperware؟ " تحقق من هذه 18 حيلة للحصول على مساحة تخزين أكبر.
7/12
آنا أندرسون فوتوجرافي / شاترستوك
ركوب الاتجاه
المزرعة والحديثة في منتصف القرن هي بلا شك اتجاهات تصميم داخلي رائعة ولكن لويس دومينجيز، سمسار عقارات لدى Douglas Elliman Real Estate لديه بعض النصائح قبل تثبيت حضن السفينة على كل جدار أو تحويل غرفة احتياطية مع شريط مستوحى من Mad Men من شأنه أن يجعل Don Draper فخوراً. يجب أن يكون صاحب المنزل حريصًا على عدم الوقوع في الاتجاه الذي من المرجح أن يأتي ويذهب. سأمنحهم شخصيًا الوقت للاستقرار وسأختار الخيار الأفضل بمجرد نضجه ، "كما يقول. بالطبع ، إذا كنت تمتلك منزلًا تم بناؤه في منتصف الثلاثينيات إلى منتصف الستينيات ، فإن منتصف القرن الحديث يكون منطقيًا ، ولكن إذا كان منزلك فيكتوريًا ، فربما ليس كثيرًا. هذه ذكية لن تخرج تحسينات المنزل أبدًا عن الأناقة. زائد: لا تفعل هذه الأشياء إذا كنت ترغب في بيع منزلك.
8/12
umpo / شترستوك
الضفادع واللبلاب
عندما يتعلق الأمر بالتجديدات في الهواء الطلق ، فإن الصيانة المكثفة والنفقات غير المتوقعة هي التي عادة ما تؤدي إلى الأسف. على سبيل المثال ، تعتبر بركة كوي عنصرًا رائعًا في حديقتك ، ولكنها تتطلب الكثير من الساعات للحفاظ عليها وتميل إلى جذب الضفادع. ميزة خضراء أخرى يرى دومينغيز أنها تندم على البعض وهي تسلق اللبلاب. بالتأكيد ، إنه ساحر وغريب جدًا عندما يتسلل إلى الجزء الخارجي من الحجر ، لكن الناس على الساحل الشرقي سيكونون أول من يخبرك أن اللبلاب هو ألم في المؤخرة لأنه غازي. "سيتطلب الكثير من الصيانة ، ناهيك عن أنه قد يتسبب في أضرار هيكلية بمرور الوقت" ، كما يقول.
9/12
fneun / شترستوك
تحويل المرآب
تقول ماري آن غرابويز ، الوكيل العقاري في لونج آند فوستر بلو بيل ، بنسلفانيا. كل تلك اللقطات المربعة مغرية للتحول إلى غرفة عائلية أو صالة ألعاب رياضية ، خاصة إذا كنت لا تستخدم المرآب كثيرًا لإيقاف سيارتك. ولكن بعد ذلك يأتي موسم الأمطار غير المتوقع أو الشتاء القاسي وأنت تغني نغمة مختلفة عندما تنقل البقالة إلى المنزل. وماذا لو كنت تريد بيع المنزل لاحقًا؟ قد لا يشعر المشترون المحتملون بالجنون حيال عدم وجود مرآب لتصليح السيارات وتخزين جزازة العشب ودراجات الأطفال. يقول Graboyes: "يجب على مالكي المنازل التفكير في قيمة إعادة البيع المحتملة للمنزل قبل الالتزام بهذا الالتزام". بالحديث عن إعادة البيع ، إليك كيفية القيام بذلك تأمين عرض سريع.
10/12
سكوت ديفيد باترسون / شاترستوك
تجريب المرآب
قد يبدو عرض مرآب غير متصل أو مرآب صغير لسيارة واحدة خلف قطعة أرض مدينتك الصغيرة للحصول على المزيد من المساحات الخضراء أمرًا لا يحتاج إلى تفكير ، خاصة إذا كنت لا تستخدمه لسيارتك. ولكن أين ستخزن الإضافات مثل أثاث الفناء والدراجات وأدوات الحدائق؟ ما مقدار المساحة الخضراء التي ستكسبها إذا كان عليك بناء سقيفة لإيواء كل هذه الأشياء؟ ولقيمة إعادة البيع؟ يقول Graboyes: "المشترون المتعصبون للسيارات ولا يريدون سيارة في الخارج في طقس سيئ لن ينظروا عادةً إلى المنزل بدون مرآب لتصليح السيارات". إذا احتفظت بالمرآب ، لا تقم بتخزين هذه الأشياء فيه.
11/12
ImageFlow / شترستوك
الجص فوق الموقد
لست من محبي اللهب المكشوف؟ أو ربما تريد إخفاء مدفأة قديمة لا يتم استخدامها لإنشاء مساحة أكبر على الحائط. إذا قمت بلصق المدفأة ، فكن على دراية بأن الموقد هو واحد من أفضل عشرة أشياء لا غنى عنها لمشتري المنازل ، خاصة في المناطق التي يشيع فيها الشتاء البارد وانقطاع التيار الكهربائي. "إذا تم لصق الموقد بالجبس ، فإن الموقد يصبح ضارًا ببيع المنزل. عادةً ما يقوم العديد من مشتري المنازل الذين يشترون منازل بها مدفأة مغطاة بإزالة الجص لكشف مدفأة قديمة من الطوب. تضفي المواقد المبنية من الطوب طابعًا إضافيًا على المنزل ، حتى عند إعادة طلاءها باللون الرمادي أو الأبيض الحديث "، كما يقول غرابويز. بدلا من ذلك ، ضع في اعتبارك جميل تحول الموقد.
12/12
YISM / شترستوك
إزالة شجرة
أنت تحب الألوان النابضة بالحياة للأوراق ولكنك تجرفها ليس كثيرًا. قبل أن تتصل ببول بنيان ، فكر في ما ستفتقده بتقطيعه. "يمكن أن يكون الهواء تحت مظلات الأشجار أبرد بمقدار 20 درجة من الهواء المحيط. يقول كاسي أوياجي ، الرئيس ، إنه يمكن أن يساعد في الحفاظ على برودة منزلك من الداخل ، وكذلك الحفاظ على جيرانك ، FormLA المناظر الطبيعية. "يمكن أن يؤدي فقدان الشجرة الراسخة ليس فقط إلى تقليل قيمة منزلك ولكن قيمة جيرانك." هناك تحذير واحد: يجب إزالة الأشجار ذات الأطراف الكبيرة الميتة التي تشكل خطرًا على منزلك ؛ أن يكون لديك خبير تشجير محترف. بعد ذلك ، لا تفوت 12 تحسينًا للمنزل يجب ألا تعالجها بنفسك أبدًا. إذا كان لابد أن تذهب الشجرة تمامًا ، هذه هي الطريقة للقيام بذلك بنفسك - بأمان.
