بلغت مبيعات المنازل الجديدة أعلى مستوى لها منذ 13 عامًا في يوليو
استمرت مبيعات المنازل الجديدة في الارتفاع في ذروة الصيف ، مما أدى إلى واحد من أفضل الشهور لبناء المنازل منذ أكثر من عقد.
بيتر كيد / جيتي إيماجيس
وفق أحدث البيانات من مكتب الإحصاء الأمريكي، ارتفعت مبيعات المنازل الجديدة في جميع أنحاء البلاد بنسبة 13.9 في المائة من يونيو إلى يوليو ، لتصل إلى معدل سنوي معدل موسمياً قدره 901 ألف وحدة. هذه هي أعلى وتيرة مسجلة منذ عام 2006 وزيادة بنسبة 36.3 في المائة منذ يوليو 2019.
"هذا هو بالضبط ما استبيان ثقة منشئ NAHB كان يشير في الأشهر الأخيرة ، " قال تشاك فوكيرئيس الجمعية الوطنية لبناة المنازل (NAHB). "المستهلكون مدفوعون بأسعار الفائدة المنخفضة ، والتركيز المتزايد على أهمية الإسكان والتحول في المشترين الذين يبحثون عن منازل في المناطق ذات الكثافة السكانية المنخفضة."
ارتفعت مبيعات المنازل الجديدة بنسبة ثمانية بالمائة على أساس سنوي ، مما أدى إلى مستويات عالية من النشاط لبناة المنازل في جميع أنحاء البلاد. يبدأ الإسكان في يوليو ارتفعت إلى أعلى مستوياتها منذ عام 2016 ، مما أدى إلى أنواع النشاط التي نشهدها عادة في أعقاب العواصف الاستوائية الكبرى.
أحد الأشياء الوحيدة التي تعيق الإسكان على الإطلاق هو ارتفاع تكلفة مواد البناء ، ولا سيما الخشب اللين ، الذي زاد بأكثر من الضعف.
"على الرغم من هذه الظروف الإيجابية ، لا تزال تحديات القدرة على تحمل التكاليف لا تزال قائمة خاصة بالنسبة للبناة التعامل مع الزيادات في تكلفة المباني ، بما في ذلك الارتفاع الكبير في تكاليف الأخشاب المنشورة في الأشهر الأخيرة "، قال فوك.
ال تواصل NAHB مؤخرًا مع البيت الأبيض في رسالة مفتوحة تدعو إلى اتخاذ إجراء فيدرالي من شأنه خفض أسعار الأخشاب. البيت الأبيض لم يرد بعد.
في غضون ذلك ، لا يزال هناك الكثير من العمل لبناة المنازل في جميع أنحاء البلاد ، وذلك بفضل الطلب المستمر على المساكن الذي لا يظهر أي علامات على التباطؤ.
قال روبرت ديتز ، كبير الاقتصاديين في NAHB: "تستفيد مبيعات المنازل الجديدة من التحول في الضواحي ، حيث يبحث المشترون المحتملون عن أسواق ميسورة التكلفة للحصول على المزيد من المساحات السكنية".
علاوة على ذلك ، تأتي المبيعات بشكل متزايد من المنازل التي لم تبدأ في البناء ، مع زيادة بنسبة 34٪ على أساس سنوي. في المقابل ، انخفضت مبيعات المنازل المكتملة الجاهزة للشغل بنسبة 24 بالمائة تقريبًا. تشير هذه التدابير إلى استمرار المكاسب لبناء الأسرة الواحدة في المستقبل ".
