يشهد شهر يونيو أعلى مستويات مبيعات المنازل الجديدة منذ الركود الكبير

مكسيلفي / جيتي إيماجيس

وفق بيانات من مكتب الإحصاء الأمريكي، ارتفعت مبيعات المنازل الجديدة بنسبة 13.8 في المائة في يونيو مقارنة بالشهر السابق. ارتفعت مبيعات منازل الأسرة الواحدة المبنية حديثًا إلى معدل سنوي معدل موسميًا بلغ 776000 وحدة ، بزيادة قدرها سبعة بالمائة تقريبًا عن يونيو 2019.

"من المدهش والرائع ، في خضم جائحة عالمي ، أن ينكمش نشاط على المستوى المحلي المشتريات أعلى مقارنة بالعام الماضي ، "لورانس يون ، كبير الاقتصاديين في الرابطة الوطنية ل السماسرة ، قال لشبكة سي إن بي سي.

انخفاض معدلات الرهن العقاري والطلب المكبوت من عمليات إغلاق أنشطة البناء في وقت سابق من العام بالنظر إلى صناعة الإسكان دفعة اقتصادية ، ودفع الصناعة إلى الأمام على الرغم من فيروس كورونا مخاوف. هذا الاتجاه التصاعدي تركت شركات البناء متفائلة بشكل متزايد ، كما يتجلى في الأحدث مؤشر سوق الإسكان من الرابطة الوطنية لبناة المنازل.

وقال روبرت ديتز ، كبير الاقتصاديين في NAHB: "إلى جانب ارتفاع معنويات البناء ، نشهد زيادة في طلب المستهلكين في الضواحي والضواحي والمناطق الريفية". "في الوقت نفسه ، يتعامل البناؤون مع مخاوف تتعلق بجانب العرض مثل

ارتفاع تكاليف المواد ، وخاصة الخشب ، التي تجاوزت ذروتها في 2018 هذا الأسبوع. ومع ذلك ، تشير مستويات المخزون المنخفضة إلى تحقيق مكاسب في مجال البناء ".

البيانات الاقتصادية من بنك الاحتياطي الفيدرالي في سانت لويس يوضح أن مستويات مخزون المساكن منخفضة بالفعل. وانخفض المخزون إلى 4.7 شهر معروض في يونيو ، بانخفاض سبعة بالمئة عن العام الماضي وأدنى مستوى منذ 2016. من بين 307000 منزل جديد للعائلة الواحدة معروضة للبيع ، تم الانتهاء من 69000 فقط وهي جاهزة للسكن.

متوسط ​​سعر بيع أ منزل جديد لأسرة واحدة كان 329200 دولار.

وقال يون لشبكة سي إن بي سي: "في حين أن التوقعات واعدة ، إلا أن الارتفاع الحاد في أسعار الخشب مثير للقلق". "تخفيض التعريفات - حتى لو كان مؤقتًا - من شأنه أن يساعد في زيادة بناء المساكن وبالتالي تحفيز نمو اقتصادي أسرع."