هل يمكن للطلاء الرمادي الداكن أن يزيد من قيمة منزلك؟
يمكن لهذا التغيير السهل والميسور التكلفة أن يلهم المشترين لزيادة عروض أسعارهم.
عند الاستعداد للبيع ، يعتبر أصحاب المنازل مجموعة متنوعة من التجديدات لزيادة قيمة منازلهم. أ استطلاع ديسمبر 2022 وجد استطلاع أجراه Harris Poll نيابة عن Zillow أن 65 ٪ من البائعين يجرون على الأقل مشروعين لتحسين المنزل قبل إدراج منازلهم. من بين هؤلاء البائعين الذين قاموا بالتجديد ، أعاد 40 ٪ طلاء ديكوراتهم الداخلية.
ولكن ما هي الألوان التي تقدم أفضل عائد على الاستثمار عند طلاء الديكورات الداخلية الخاصة بك؟ وهل تدر بعض الألوان عند إعادة بيعها أكثر من غيرها؟ دراسة أخرى عن Zillow من الشهر الماضي يكشف أن طلاء الجدران الرمادي الداكن يمر بلحظة كبيرة ، مما يزيد من عروض المنازل بما يصل إلى 2512 دولارًا.
إليك كل شيء يجب معرفته طلاء الجدران الخاصة بك باللون الرمادي الداكن قبل إدراجها، بما في ذلك سبب نجاحه وأي الغرف تستفيد أكثر من معطف جديد.
على هذه الصفحة
ما الغرف التي تزيد من قيمة المنزل عند رسمها باللون الرمادي الداكن؟
إيماجينيما / جيتي إيماجيس
لإجراء الدراسة ، استطلعت Zillow أكثر من 4700 حديثًا و مشتري المنازل المحتملين عبر الولايات المتحدة. تلقى كل مشارك صورة عشوائية لمنزل مطلي بأحد 11 لونًا داخليًا في المطبخ أو غرفة المعيشة أو غرفة النوم أو الحمام. نظر المشاركون أيضًا في 10 ألوان مختلفة للباب الأمامي. بناءً على هذه الصور ، قام المشاركون بتسجيل الألوان بناءً على تصورهم للمنزل واحتمالية القيام بجولة فيه والثمن الذي سيدفعونه مقابل ذلك.
من خلال هذه الأساليب ، اكتشف Zillow أن المشترين سيدفعون ما يصل إلى 2512 دولارًا إضافيًا لمنزل به مطبخ مطلي باللون "الرمادي الغرافيتي العميق" أو 2553 دولارًا مقابل "رمادي بيوتر متوسط اللون." أسفرت النغمات الرمادية الداكنة في غرفة النوم أو غرفة المعيشة عن عروض لا تقل عن 1755 دولارًا إضافيًا ، متفوقةً على الألوان الأخرى في هذه الألوان غرف. إذا كنت تبحث عن تسعير منزلك ، فتأكد من مراجعة موقعنا أفضل 14 نصيحة لتسعير منزلك.
لماذا يزيد الطلاء الرمادي الداكن من عروض المنزل؟
صور KatarzynaBialasiewicz / جيتي
أولاً ، طبقة جديدة من الطلاء "لها تأثير كبير على تصور المشتري للمنزل" ، وفقًا لخبير اتجاهات المنزل في Zillow أماندا بندلتون. وتضيف: "يعتمد المستخدمون على اللون كإشارة بصرية قوية على أن المنزل حديث وحديث ، أو متعب ويحتاج إلى صيانة". تحقق من المزيد تحسينات منزلية رائعة هنا.
بالنسبة إلى سبب إنتاج الطلاء الرمادي الغامق مثل هذه العروض العالية ، فإن أخصائي علم النفس بالألوان والمصمم الداخلي مهناز خان يفكر في ذلك: "لقد كان المشترون يتعرضون للمساحات الرمادية الداكنة من خلال البرامج التلفزيونية لتحسين المنزل وخلاصات وسائل التواصل الاجتماعي الخاصة بهم ، ولكن من المحتمل أن ينجذبوا إلى الفحم النباتي على أساس نفسي مستوى. الرمادي هو لون التراجع. مع خروجنا من الوباء والعودة إلى حياتنا المحمومة ، يريد المشترون أن يصبح المنزل ملاذاً لهم. إنهم يريدون الانسحاب والهروب من حالة عدم اليقين في العالم الخارجي ، ويمكن للغرف المغطاة باللون الرمادي الداكن أن تخلق هذا الشعور بالأمان ".
وإذا لم يكن اللون الرمادي هو لونك ، فجرّب أحد هذه الدهانات الداخلية ذات القيمة المتزايدة بدلاً من.
ما هي ألوان الطلاء التي تقلل من قيمة المنزل؟
TriggerPhoto / جيتي إيماجيس
لا تذهب لطلاء منزلك بالكامل باللون الرمادي الداكن حتى الآن! وفقًا لبحث Zillow ، يمكن أن ينتج عن الباب الأمامي الأسمنتي باللون الرمادي أقل بـ 3365 دولارًا من الباب الأمامي المطلي بلون مختلف. تم العثور على الأبواب الأمامية السوداء أفضل من الأبواب الرمادية ، كما أن الباب الأمامي ذو اللون البني الوردي المتوسط يعطي 300 دولار للمنزل أكثر من أي لون آخر. تحقق من قائمتنا الكاملة من إغراء ألوان الباب الأمامي هنا.
أخيرًا ، لم يحب المشترون المحتملون الطلاء الرمادي الداكن في حماماتهم. بدلاً من ذلك ، اختر الدرجات اللونية الأرضية ، مثل لون عام 2023 من الطين البني. عند استخدامه في الحمام ، يمكن أن يساعد طلاء التراكوتا البني في بيع المنزل مقابل 1624 دولارًا أكثر من المنزل الذي يحتوي على حمام ملون مختلف. فقط تجنب هذه أخطاء إعادة البيع الشائعة وسوف تقوم بعمل رائع!
