انخفضت أسعار الأخشاب بنسبة 67٪ في خمسة أشهر - وإليك السبب

الجمعة الماضية، أسعار الأخشاب في الولايات المتحدة انخفض إلى أقل من 500 دولار لكل ألف قدم لوح لأول مرة منذ ما يقرب من عام. يمثل ذلك انخفاضًا بنسبة 67 في المائة عن ذروة هذا العام في يناير ، عندما ارتفعت التكلفة فوق 1300 دولار لكل ألف قدم لوح.

هذا الانخفاض الذي طال انتظاره هو نتيجة لعودة سوق الإسكان بشكل مطرد إلى طبيعته بعد طفرة الإسكان في أعقاب جائحة COVID-19. في عام 2020 وحتى معظم عام 2021 ، طلب غير مسبوق على المساكن و إغلاق المنشرة تضع ضغطًا كبيرًا على توريد الأخشاب المنشورة.

أدت هذه العوامل إلى ارتفاع أسعار أحد أهم السلع السكنية إلى مستويات تاريخية ، حيث وصل الخشب المنشور إلى أعلى مستوياته على الإطلاق بأكثر من 1700 دولار لكل ألف قدم لوح. الآن برد الطلب على المساكن بفضل ارتفاع معدلات الرهن العقاري، وأخيرًا السماح للسوق باللحاق بالركب وإعادة التعيين.

قال إريك ليبار ، الرئيس التنفيذي لشركة LGI Homes ، "من المحتمل أن نبيع نفس مخططات الطوابق في المستقبل مقابل أموال أقل مما كنا عليه خلال الـ 24 شهرًا الماضية"

أخبر Market Insider. "لكنها ستكون مشابهة لما كانت عليه قبل عامين وثلاث سنوات ، لأن العامين الماضيين سيكونان مجرد استثناءات فيما يتعلق بتسعير [المنزل]."

مع عودة سوق الإسكان إلى مستويات نشاط ما قبل عام 2020 ، تحذو أسعار الأخشاب حذوها - في الغالب. لا يزال هناك بعض التقلبات في السوق. أسعار الأخشاب لها انتعش قليلا منذ يوم الجمعة ، قفز بنسبة 8.9 في المائة في وقت مبكر من هذا الأسبوع.

لا ينبغي أن يكون هذا الارتفاع مدعاة للقلق بالضرورة أو إشارة إلى أن أسعار الأخشاب سترتفع مرة أخرى إلى حيث كانت في وقت مبكر من هذا الربيع. قبل الوباء ، كان من الطبيعي أن تتقلب أسعار الأخشاب من 200 دولار إلى 600 دولار لكل ألف قدم لوحة. ومع ذلك ، فإن الأمل بالنسبة للبناة هو أن أيام الارتفاعات الهائلة وأسعار الأخشاب التي تزيد عن 1000 دولار لكل قدم للوحة قد ولت.