أكثر ألوان طلاء الجدران شيوعًا لبيع المنزل

لقد حان الوقت: أنت تبيع منزلك. وبغض النظر عن حالتك ، فمن الأفضل أن ترفعها عن يديك في أسرع وقت ممكن. طريقة واحدة لمساعدته على التحرك بسرعة هي أعد طلاء الجدران الداخلية الخاصة بك.

يقول شون لارسون ، سمسار عقارات ومقاول عام مع عقارات الحدائق بالقرب من ناشفيل ، تين. "أحدهما هو تحديث حالة المنزل من البلى ، مما يؤدي إلى اتساخ الجدران أو خدشها أو تشققها وتقليمها. والشيء الآخر هو جعلها تبدو أحدث وأكثر قابلية للتسويق ، مما يؤدي إلى بيع أسرع بسعر أعلى ".

لكن قبل أن تلتقط فرشاة الرسم ، اقض بعض الوقت اختيار ألوان الطلاء الخاصة بك. يقترح لارسون النظر في هذه العوامل:

• المنطقة التي يوجد فيها المنزل وما هي الاتجاهات الشائعة هناك.
• نمط المنزل - معاصر ، تقليدي ، إلخ.
• حجم المنزل والغرف الفردية.
• ظروف تنسيق الحدائق وما إذا كانت تقلل من مستويات الإضاءة في المنزل.
• العناصر المعمارية للمنزل ، مثل البروزات الكبيرة التي تقلل مستويات الإضاءة الداخلية.
• لون الضوء الداخل للغرفة: شمس قوية (ضوء دافئ) أو ظل
  (ضوء أكثر برودة).

مع أخذ ذلك في الاعتبار ، إليك الألوان التي يشجع محترفو العقارات لدينا عملاءهم على طلاء ديكوراتهم الداخلية من أجل بيع سريع.

أبيض

"كرر هذا 10 مرات حقًا: الأبيض أو الأبيض أو ربما الأبيض هو لون الطلاء الداخلي الوحيد الذي تحتاجه لبيع منزلك جيدًا وبسرعة." يقول البارون كريستوفر هانسون مع كولدويل بانكر ريالتي في فلوريدا. "لماذا؟ الأبيض يجعل منزلك يبدو أكبر وأكثر إشراقًا من الداخل ، خاصةً إذا كنت ستنطلق ".

يقول هانسون إن اللون الأبيض يسمح للمشتري بتخيل لوحة الألوان المثالية. يقول: "ما لم يكن لديك كرة بلورية ، فإن محاولة تخمين الألوان التي سيحبها المشتري بأعلى عرض هو أقرب إلى الفوز في اليانصيب". قد يوفر لك اختيار اللون الأبيض المال أيضًا ، لأنه أساس مثالي لأي لون قد يرغب المالك الجديد في رسمه - وقد يمنع الطلب على رصيد اللوحة قبل الإغلاق.

يقول هانسون: "لا تقامر". "لا تتفاخر. لا تحاول قراءة ما يدور في أذهان السوق. ما عليك سوى طلاء التصميم الداخلي باللون الأبيض ، والسماح للمشتري الجديد باختيار ألوان أو خلفيات الديكورات الداخلية المخصصة. "

إيال باسترناك ، سمسار عقارات لشركة مجموعة ليبرتي هاوس للشراء في ميامي ، يقول أحد المنازل التي تم بيعها بسرعة كان أبيض بالكامل مع لمسات باللون الأزرق الداكن.

يقول باسترناك: "كان هذا المنزل يقع في حي به منازل متشابهة جدًا". "أعتقد أنني تمكنت من البيع بسرعة كبيرة بسبب الطلاء الداخلي ، مما سهل على المشتري وضع أثاثه. منازل أخرى في الحي لها جدران ذات ألوان جريئة ، والتي لم تكن مفضلة ".

يقول لارسون إن بعض ألوان الجدران الداخلية الأكثر شيوعًا هي شيروين ويليامز المرمر, شوجي وايت, Snowbound و دقيق أبيض. لكن كن حريص. يقول: "ضع في اعتبارك ما إذا كنت تقوم بطلاء الجدران أو الزخرفة والسقف أيضًا". "إذا قمت بخلط نغمات باردة ودافئة عن طريق الخطأ ، فإن ما قد يكون محاولة لتفتيح غرفة ما قد يؤدي فجأة إلى جعل شيء آخر يبدو مائلًا إلى اللون الأصفر بالنسبة للطلاء الجديد."

هل تحتاج إلى أبيض كلاسيكي؟ سمسار عقارات اريك هيجوير أوستن ، تكساس يقول شانتيلي ليس بنيامين مور رهان جيد. ووجد أن معظم المشترين "غير مبالين" بإبراز الجدران أو التمايل.

الرمادي والبيج والأخضر

من ناحية أخرى ، أخبرنا بعض محترفي العقارات أن اللون الأبيض يمكن أن يشعر بالبرد أحيانًا. يجب أن يكون الضوء وجيد التهوية من أولوياتك عند اختيار الطلاء الداخلي للمساعدة في بيع منزلك.

بيل جاسيت ، سمسار عقارات لشركة الحد الأقصى من التعرض للعقار في هوبكينتون ، ماساتشوستس ، يحب ستونينجتون جراي لبنيامين مور، لون خفيف وناعم يقول إنه يتناغم جيدًا مع الزخرفة البيضاء. يقول: "عندما تريد بيع منزلك ، فهو خيار ممتاز يحظى بشعبية لدى العديد من المشترين المحتملين". "يبدو Stonington Gray جيدًا في العديد من المنازل لدرجة أنني قررت أن أرسم بعض الغرف في منزلي بهذا اللون."

لارسون يقول شيروين ويليامز استراحة غراي و مدهش رمادي هي أيضًا خيارات شائعة للون الرمادي المريح.

بيل صموئيل ، المطور العقاري والمقاول لشركة تطوير السلم الأزرقيقول أنه يحب كستناء مياه بهر بشكل مسطح. يقول: "إنه ظل بيج محايد يجذب مجموعة واسعة من المشترين". "الشقة لمعان يقوم بعمل أفضل في التستر على الشوائب السابقة ويمنحك مظهرًا نهائيًا أنظف. "

ويضيف أنه يقدم بشكل جيد في الإضاءة الطبيعية والاصطناعية.

فاتح باستيل

يتفق محترفو العقارات لدينا بشكل عام: بعض الألوان الفاتحة لا بأس بها إذا تم استخدامها بشكل صحيح.

يقول رينال باتيل ، سمسار عقارات وأحد مؤسسي شركة نشتري Philly Home. "هذه النغمات يمكن تحويل غرفة وجعلها تشعر بالدفء والترحيب ".

يمكن أن يشعر الخوخ الفاتح والوردي بالإضاءة والدفء والترحيب إذا تم القيام به بشكل صحيح. البلوز مفضل عالميًا بين المشترين. الأخضر الحكيم يعود بقوة. فقط كن حذرًا - فأنت تريد أن يشعر المشترون المحتملون أن المنزل هو ملكهم وليس ملكك.

نصائح نهائية

يقول هيغوار: "أحاول متابعة الاتجاهات الحالية على Instagram". "أرى الكثير من المؤثرين يستخدمون ألوانًا داكنة متقلبة المزاج أو حتى مستوحى من الغابة بألوان زاهية ، ولكن هؤلاء لم يأتوا إلى ضواحي أوستن حيث أعمل ". مما يعني مرة أخرى: الموقع والموقع والموقع. تأكد من أن الطلاء الداخلي الخاص بك يتماشى مع أذواق الناس في المكان الذي تعيش فيه.

نصيحة أخيرة من باتيل:

"التوحيد هو المفتاح. تريد أن تتدفق جميع الغرف في منزلك معًا ، لذا اختر نظام ألوان متناسق. هذا لا يعني أنه يجب أن تكون كل غرفة بنفس اللون ، ولكن اختر بعض الأشكال التي تكمل بعضها البعض. ثم استخدمها في جميع أنحاء منزلك لخلق مظهر متماسك شراة محتملين سوف احب."

كاتي دوهمان كاتبة مستقلة حائزة على جوائز ، كتبت عن موضوعات المنزل والتصميم ونمط الحياة لأكثر من 15 عامًا. ظهرت أعمالها في Artful Living و Midwest Home و Star Tribune و Teen Vogue وغيرها الكثير. إنها تعيش حاليًا قصة إرشادية خاصة بها حيث تعمل هي وزوجها من خلال إعادة تشكيل القناة الهضمية بالكامل منزلهم عام 1921 - أثناء تربية ثلاثة أطفال صغيرة ومراوغة كلابهم وقطتهم ، التي تبدو دائمًا كذلك تحت القدمين.