كيفية صيانة وإصلاح 7 واجهات خارجية مشتركة للمنزل

يكون المظهر الخارجي لمنزلك مرئيًا للجميع ، لذلك تريد أن تجعله يبدو وكأنه جديد. للقيام بذلك ، قم بإصلاح الأشياء الصغيرة. سيؤدي القيام بذلك إلى حماية منزلك والحفاظ على مظهره الأنيق وتجنب المشكلات الكبيرة التي تتطلب عملاً كبيرًا.

قابل الخبير

بإذن من آرون أوليت

آرون أوليت هو مدير الإنتاج في Stinson Services ، وهي شركة أسقف خارجية ومقرها مينيسوتا.

استبدال قطع الفينيل والصلب

العامل الماهر في الأسرة

إلى استبدال قطعة من الفينيل انحياز، ستحتاج إلى كشف شفة تسميرها ، والتي يتم إجراؤها بسهولة باستخدام أداة إزالة انحياز رخيصة.

عند العمل على اللوحة فوق اللوحة التي تريد إزالتها ، مرر خطاف الأداة أسفل الحافة السفلية للوحة لفك المشبك الذي يربط القطع معًا. ثم حرك الأداة على طول القطعة بأكملها. يمكنك الآن رفع تلك الحافة السفلية ، ورؤية حافة التسمير وإزالة جميع المسامير التي تثبت القطعة المتشققة في مكانها.

العامل الماهر في الأسرة

بعد إزالة القطعة المتشققة ، ضع القطعة الجديدة في مكانها ، واضرب حافتها السفلية بالقطعة الموجودة تحتها لتغلقها معًا. ثم ثبت القطعة الجديدة في مكانها. ضع الحافة السفلية للقطعة فوق القطعة الجديدة على القطعة الجديدة ، وتكون بذلك قد انتهيت.

صيانة فينيل انحياز

العامل الماهر في الأسرة

الخيار الأقل تكلفة ، يمكن أن يستمر انحياز الفينيل لمدة 30 عامًا أو أكثر مع احتياجات الصيانة البسيطة والتنظيف العرضي. لا تنخدش أو تخدش ولكن يمكن أن تتشقق إذا ضربها البَرَد أو اصطدم به.

لتنظيف جوانب الفينيل ، امسحها بمنظف ، ثم رشها بخرطوم. حاول تجنب الضغط على أي جزء خارجي. في حالة حدوث تشققات في انحياز الفينيل ، فهذا حل سهل نسبيًا ، وعادة ما تكون تكلفة اللوحة الجديدة أقل من 10 دولارات. بالطبع ، ستحتاج إلى معرفة العلامة التجارية الدقيقة واللون للحصول على تطابق جيد.

صيانة جوانب الصلب

العامل الماهر في الأسرة

مثل انحياز الفينيل ، يمكن أن يستمر الفولاذ لمدة 30 عامًا أو أكثر مع القليل من الصيانة. على عكس الفينيل ، قد يحتاج الفولاذ إلى إعادة طلاء. انحياز الصلب لا يتشقق مثل الفينيل ، ولكن البرد ولاعبة البيسبول للطفل المجاور يمكن أن تتسبب في انحرافها.

يتم تثبيت انحياز معدني مثل الفينيل ، لكن استبدال اللوحة يتطلب مزيدًا من العمل. لا يمكنك فقط رفع اللوح فوق اللوح التالف للوصول إلى حافة التسمير لأن المعدن لا ينحني مثل الفينيل. للوصول إلى قطعة تالفة ، قم بإزالة كل الألواح الموجودة فوقها ، ثم استبدلها بالترتيب بعد استبدال اللوحة التالفة.

تسعير الفينيل والمعدن

يشمل النطاق السعري إزالة الجوانب القديمة وتغليف المنزل الجديد. يعتمد السعر أيضًا على اللون ، لأن الألوان الفاتحة أقل تكلفة من الألوان الداكنة. الشخصيات البارزة الأخرى هي أطوال الضمانات التي يقدمها المقاولون لأصحاب العقارات ، والتي يمكن أن تزيد من متوسط ​​السعر.

الفينيل انحياز

• 700 دولار إلى 1000 دولار للمربع للفينيل الرقيق (0.042 بوصة) ؛
• 800 دولار إلى 1200 دولار للمتر المربع للفينيل المتوسط ​​(0.044 بوصة) ؛
• 900 دولار إلى 1400 دولار للمربع للفينيل السميك (0.046 بوصة).

انحياز معدني

• 1300 دولار إلى 1600 دولار للمتر المربع.

مثل الأسقف ، يتم تسعير انحياز بواسطة المربع ، وهو 100 متر مربع. قدم.

استبدال ألواح اللفة

العامل الماهر في الأسرة

تحتاج أحيانًا إلى إزالة جميع الألواح الموجودة فوق انحياز اللفة التالف. ولكن مع القليل من البراعة ، يمكنك عادة تجنب ذلك.

لإزالة قطعة واحدة ، اسحب كل المسامير لتثبيتها. إذا كانت المسامير العلوية أسفل اللوحة الموجودة فوق اللوحة التي تقوم باستبدالها ، فقم برفع تلك اللوحة برفق للوصول إلى جميع المسامير الموجودة في اللوحة التالفة. إذا لم يكن ذلك ممكنًا ، فاستخدم أداة متعددة الاهتزاز لقطع القطعة التالفة. إذا كانت اللوحة مثبتة على الوجه كما هو موضح ، فقم بقص الأظافر باستخدام أداة متعددة الاهتزاز.

العامل الماهر في الأسرة

ضع اللوحة الجديدة في موضعها. تأكد من محاذاة القطع المجاورة ، ثم ثبتها في مكانها.

إذا كنت قد قمت بخلع القطعة فوقها قليلاً ، فلن يكون لديك وصول كافٍ لمطرقة المسامير في الجزء العلوي من القطعة الجديدة. في هذه الحالة ، يكون تحديد الوجه من خلال القطعتين هو الخيار الوحيد. املأ أي ثقوب بالأظافر باستخدام معجون خارجي وأعد الطلاء لتلائمها.

صيانة جوانب الخشب

العامل الماهر في الأسرة

انحياز الخشب صيانة بشكل صحيح يمكن أن تستمر 20 سنة أو أكثر. ولكنها تتطلب صيانة أكثر من الأنواع الأخرى من ألواح الجدران - ستحتاج إلى طلاء أو ختم الخشب كل أربع إلى ست سنوات. انحياز الخشب هو أيضا أقل كفاءة في استخدام الطاقة. نظرًا لكونها مادة طبيعية ، فهي عرضة للرطوبة ، ويمكن أن تصبح هشة مع تقدم العمر ، كما أنها تتشوه أو تلتوي من تغيرات الرطوبة الموسمية.

سيدار لاب: يشمل النطاق السعري إزالة الجوانب القديمة وتغليف المنزل الجديد. السعر المنخفض لا يشمل الزخرفة حول النوافذ والأبواب. يتقلب سوق الأرز قليلاً طوال المواسم.

• 1700 دولار إلى 2000 دولار للمتر المربع.

صيانة انحياز الخشب

العامل الماهر في الأسرة

يعد انحياز الخشب الهندسي ، مثل LP ، أحد أكثر الخيارات متانة ، حيث يدوم حوالي 25 عامًا. إذا تعرض هذا النوع من الجوانب للخدش أو الانبعاج ، فلن تحتاج إلى استبدال اللوحة بأكملها. ما عليك سوى ملء الضرر بمعجون خارجي ورسمه ليلائم.

يتطلب انحياز الخشب المصمم هندسيًا الحد الأدنى من الصيانة ، باستثناء التنظيف وإعادة الطلاء حسب الحاجة. تحتوي ألياف الخشب على مادة طاردة للحشرات لمنع تلفها من الآفات.

في رأيي ، هذا النوع من الجوانب يكون أقوى من الألياف الأسمنتية عندما يتم تثبيته بشكل صحيح ، وعندما تكون الزوايا والحواف مطلية جيدًا. يمكنك بسهولة استبدال لوحة لا يمكن إصلاحها.

صيانة انحياز الأسمنت الليفي

العامل الماهر في الأسرة

تدوم انحياز الأسمنت الليفي ، مثل لوح هاردي ، حوالي 25 عامًا مع الحد الأدنى من الصيانة عند التثبيت بشكل صحيح. لكنها تتطلب دهانًا منتظمًا وهي أكثر عرضة للتشقق من انحياز الخشب المصمم هندسيًا. لا يمكن إصلاح القطعة المتشققة ، لذا ستحتاج إلى استبدالها.

بسبب صلابته ، يصعب استبدال انحياز الأسمنت الليفي أكثر من الخشب أو انحياز اللفة المصمم هندسيًا دون تسمير السطح المرئي. لكن إجراء الاستبدال هو نفسه.

انحياز الخشب والألياف الأسمنتية: يشمل النطاق السعري إزالة التفاف المنزل القديم والجديد. يمثل السعر المنخفض تركيب LP / Hardie جاهزًا بدون تقليم ؛ انحياز متطور ومجهز مسبقًا مع حواف حول النوافذ والأبواب.

• 1،350 دولارًا أمريكيًا إلى 1،800 دولار أمريكي لكل متر مربع.

صيانة الطوب واصلاحه

العامل الماهر في الأسرة

سواء كان منزلك به طوب هيكلي أو قشرة من الطوب ، انتبه جيدًا لمفاصل الهاون.

كما هو الحال مع الجص ، راقب عن كثب الملاط و إصلاح مشاكل صغيرة في الهاون قبل أن تصبح مشاكل كبيرة. بمجرد أن تسوء الأمور ، اتصل بالمحترف. سوف يتقاضون 25 دولارًا إلى 30 دولارًا لكل قدم طولي من وصلات الهاون.

لحسن الحظ ، فإن العناية بالمناطق الصغيرة أمر سهل. كل ما تحتاجه هو كيس من خليط الهاون واثنين من أدوات البناء الرخيصة.

نظف أي ملاط ​​سائب. إذا ظهرت تشققات في بعض المناطق ولكن ليس بها مواد فضفاضة ، استخدم طاحونة زاوية بعجلة ماسية لإزالة الهاون المتصدع. تعتبر المطحنة خيارًا أفضل من إزميل البناء. يخلق الإزميل مزيدًا من الاهتزازات ، مما قد يؤدي إلى مزيد من التشقق!

العامل الماهر في الأسرة

امزج كمية صغيرة من الملاط وادخلها في المفاصل التي تم تنظيفها باستخدام مجرفة مشدودة.

العامل الماهر في الأسرة

عندما يبدأ الهاون في التصلب ، قم بتثبيت المفاصل باستخدام وصلة من الطوب بحجم يناسب وصلات الهاون الخاصة بك. من خلال الضغط بقوة على الملاط على الطوب المجاور ، فإنك تجعل سطح الملاط أكثر مقاومة للرطوبة.

إصلاح التشققات في الجص

العامل الماهر في الأسرة

يمكن أن يستمر الجص لمدة 30 عامًا أو أكثر ، وهو الخيار الأكثر كفاءة في استخدام الطاقة. طول العمر يعتمد على ترقيع الثقوب أو الشقوق في الحال، طلاء الجص بانتظام والتنظيف. مرة أخرى ، لا ينصح بغسل الفينيل بالضغط. استخدم المنظف واشطفه بخرطوم الحديقة.

مع الجص ، يجب أن تكون يقظًا بشأن التحقق من وجود شقوق. حتى الشقوق الصغيرة تسمح للرطوبة بالتسرب ، مما يخلق مشاكل أكبر على الطريق. يمكنك ملء تلك الشقوق الصغيرة بسهولة ، ولن يكون عملك ملحوظًا.

يمكن لبقع الجص المصنوع خصيصًا ، والمتوفرة في المراكز المنزلية ، أو السد المطابق بشكل وثيق أن يفعل الكثير لإخفاء الشقوق. بمجرد أن تكون الشقوق أوسع من 1/8 بوصة. أو نحو ذلك ، ستجد صعوبة في إخفائها ، كما أن الحصول على طلاء يتناسب تمامًا مع الضربة القاضية أو الفشل. إذا كان الجص الخاص بك يحتوي على الكثير من الشقوق أو الشقوق التي يزيد عرضها عن 1/8 بوصة ، فاتصل بالمحترف.

لسد تشققات الشعر ، ما عليك سوى وضع رقعة الجص أو السد. تجنب نشر المادة خارج منطقة الكراك.

العامل الماهر في الأسرة

استخدم إصبعك للضغط على مادة الترقيع في الكراك. إصبعك ناعم ويمكنه الضغط على المادة لأسفل في نسيج الجص ، مما يجعل الرقعة أقل وضوحًا.