الدول ذات أعلى وأدنى معدلات التأمين على أصحاب المنازل

يعد تأمين مالك المنزل ، مثل أي إجراءات وقائية نتخذها لحماية صحة عائلتنا وممتلكاتنا ، من النفقات الضرورية لمن يمتلكون منازلهم.

إذا كنت صاحب منزل ، فمن المحتمل أنك لاحظت أن تأمين لأصحاب المنازل ارتفع المعدل باستمرار على مدى السنوات العديدة الماضية. بالنسبة الى واشنطن بوست، منذ عام 2017 أسعار التأمين على المنزل ارتفع بنسبة 11.4 في المائة ، وهو أسرع من معدل التضخم.

تستند هذه الزيادات في الغالب إلى عاملين:

• تغير المناخ: زيادة وتيرة وشدة الكوارث الطبيعية يزيد من احتمالية أن تضطر شركات التأمين إلى الدفع لإصلاح أو استبدال الممتلكات التالفة. يتم نقل تكلفة هذا الخطر الأكبر إلى أصحاب المنازل.
• قضايا سلسلة التوريد: وقد أدت هذه المشاكل المرتبطة بالجائحة إلى زيادة تكاليفها بشكل كبير مواد بناء, خاصة الخشب. يؤدي هذا النقص وارتفاع الأسعار إلى زيادة "تكلفة الاستبدال" - المبلغ الذي يتعين على شركة التأمين دفعه أعد بناء منزلك. يتم أيضًا نقل هذه التكاليف إلى صاحب المنزل.

تختلف معدلات التأمين على المنزل باختلاف الولاية اعتمادًا على عدة عوامل ، بما في ذلك انتشار الكوارث الطبيعية وتوافر مواد البناء وسوق الإسكان الحالي.

خمس دول ذات أعلى معدلات تأمين على المنزل

من الواضح أن انخفاض تكلفة المعيشة بشكل عام لا يرتبط بانخفاض تغطية مالك المنزل. من بين الدول الخمس الأولى ذات المعدلات السنوية الأعلى تكلفة ، تحتل ثلاث ولايات مرتبة بين العشر الأوائل أرخص الدول للعيش فيها.

# 1 أعلى تأمين لمالك المنزل: أوكلاهوما

تتمتع أوكلاهوما بأدنى تكلفة للمعيشة مقارنة بأي ولاية في الولايات المتحدة ، لكنها أيضًا تقع في وسط زقاق تورنادو ، قلب ولايات السهول المعرضة للإعصار. مخاطر الأعاصير المدمرة ، أضرار البَرَد من العواصف العنيفة ، والزلازل بشكل متزايد ، يعني أن سكان أوكلاهومان يدفعون ما متوسطه 3482 دولارًا سنويًا تغطية صاحب المنزل.

# 2 أعلى تأمين لمالك المنزل: كانساس

كانساس ، المجاورة لأوكلاهوما في الشمال ، هي أيضًا جزء من Tornado Alley - مع أسعار التأمين على مالك المنزل لإثبات ذلك. بالنسبة الى بنك، تخضع ولاية عباد الشمس لأحداث البَرَد الكبرى والفيضانات وأضرار الرياح من الأعاصير. يدفع أصحاب المنازل هنا ما متوسطه 3288 دولارًا سنويًا للتغطية.

# 3 أعلى تأمين لمالك المنزل: نبراسكا

لا يكون لتكلفة المعيشة دون المستوى الوطني تأثير كبير على أسعار التأمين على مالك المنزل في ولاية نبراسكا ، وهي ولاية أخرى في زقاق تورنادو. أضرار الرياح ، الفيضانات (بما في ذلك فيضان نهر المسيسيبي المدمر في عام 2019) والعواصف العنيفة كلها تحافظ على المعدلات مرتفعة. يدفع سكان نبراسكان ما متوسطه 3234 دولارًا سنويًا لتغطية مالك المنزل.

# 4 أعلى تأمين لمالك المنزل: أركنساس

أركنساس لديها ثالث أقل تكلفة للمعيشة في الولايات المتحدة ، ولكن لا تتوقع أن يؤثر ذلك على أسعار التأمين على المنزل ، والتي يبلغ متوسطها 2،291 دولارًا أمريكيًا في السنة. موقعها في وادي المسيسيبي السفلي يجعلها عرضة لجميع أنواع الأحداث المناخية ، بما في ذلك العواصف الرعدية العنيفة والبرد ، الأعاصير التي تنتقل من خليج المكسيك وحتى الزلازل. كما أن معدل الجريمة المرتفع في الولاية يزيد من تكاليف التأمين.

# 5 أعلى تأمين لمالك المنزل: كنتاكي

يدفع سكان كنتاكي ما متوسطه 2،174 دولارًا سنويًا للتأمين على المنزل ، على الرغم من تكلفة المعيشة التي تقل عن المتوسط ​​الوطني. إلقاء اللوم على الطقس الرديء. كنتاكي معرضة بشدة عواصف الشتاء التي تجلب درجات حرارة متجمدة و تلف الجليد الفيضانات عندما يبدأ ذوبان هذا الجليد والثلج ؛ وفي الصيف والخريف ، بقايا أعاصير ساحل الخليج.

خمس دول مع أدنى معدلات التأمين على المنازل

تذكر أن الأمر كله يتعلق بالنفور من المخاطرة. لا تعتبر الولايات الأمريكية الخمس ذات المعدلات المنخفضة بالضرورة أرخص الأماكن للعيش فيها ، لكنها من بين أقل الولايات المعرضة لخطر الكوارث الطبيعية.

# 1 أدنى تأمين لمالك المنزل: هاواي

نعترف ، هذا لغز. هاواي هي الأكثر ولاية أمريكية باهظة الثمن للعيش، مع تكاليف السكن أعلى بكثير من المتوسط ​​الوطني. هذا يرجع في جزء منه إلى ندرة مواد البناء، يجب استيراد الكثير منها. لكن سلامة ولاية ألوها من الكوارث الطبيعية المكلفة مثل الأعاصير والأعاصير تساعد في إبقاء معدلات التأمين على أصحاب المنازل منخفضة - بمتوسط ​​383 دولارًا فقط في السنة!

# 2 أدنى تأمين لمالك المنزل: فيرمونت

تكلفة المعيشة في فيرمونت أعلى من المتوسط ​​الوطني. لكن مؤشرات جودة الحياة عالية أيضًا ، بما في ذلك التعليم والبيئة الطبيعية ومعدلات الجريمة المنخفضة. تساهم الجغرافيا في تحسين نوعية الحياة ، مما يقلل من أسعار التأمين على مالك المنزل. بفضل انخفاض مخاطر الفيضانات وعرام العواصف وأضرار الأعاصير ، تدفع Vermonters 665 دولارًا سنويًا مقابل بوالص التأمين على المنزل.

# 3 أدنى تأمين لمالك المنزل: يوتا

تكلفة المعيشة في ولاية يوتا أقل من المتوسط ​​الوطني ونوعية الحياة فيها تحتل المرتبة الرابعة في الدولة - مزيج جيد جدًا! تعتبر منخفضة المخاطر بالنسبة للطقس الضار ، حيث يبلغ متوسط ​​بوالص التأمين الخاصة بمالك المنزل حوالي 706 دولارات أمريكية سنويًا. قد يحتاج مالكو المنازل الذين يعيشون بالقرب من خطوط الصدع الزلزالي إلى شراء تأمين منفصل ضد الزلازل ، لأن ذلك لا تغطيه معظم السياسات المباعة في ولاية يوتا.

# 4 أدنى تأمين لمالك المنزل: ديلاوير

يدفع أصحاب المنازل في ولاية ديلاوير ما متوسطه 732 دولارًا سنويًا للتأمين على المنزل. هذا أقل من المتوسط ​​الوطني البالغ 1312 دولارًا أمريكيًا في السنة - وهو أمر شاذ نظرًا لموقع الولاية الساحلي. ومع ذلك ، نادرًا ما تحدث الأعاصير ضربات مباشرة في شبه جزيرة دلمارفا ، الكتلة الأرضية الواقعة في منتصف المحيط الأطلسي والتي تشمل ديلاوير وماريلاند وجزء صغير من فيرجينيا.

# 5 أدنى تأمين لمالك المنزل: نيو هامبشاير

ستدفع في المتوسط ​​739 دولارًا سنويًا للتأمين على مالك المنزل في نيو هامبشاير ، والتي تُصنف باستمرار كواحدة من أفضل الولايات الأمريكية للعيش. العواصف الشتوية شائعة هنا تؤدي إلى انفجار الأنابيب و انهيار السقف، وضرب إعصار عرضي ولاية الجرانيت. ومع ذلك ، فإن هذه الأحداث نادرة بما يكفي لإبقاء الأسعار منخفضة. بالإضافة إلى ذلك ، يعرف سكان نيو إنجلاند كيفية تجهيز منازلهم لطقس الشتاء.

إليزابيث هيث كاتبة رحلات وطهي ونمط حياة تعيش في ريف أومبريا بإيطاليا. ظهرت أعمالها في The Washington Post و HuffPost و Frommers.com و TripSavvy والعديد من المنشورات الأخرى. صدر دليلها ، دليل عاشق العمارة إلى روما ، في عام 2019. زوج ليز هو حجر أحجار ، وهم متحمسون معًا للأماكن الخارجية الرائعة ، ومشاريع تحسين المنزل التي لا نهاية لها ، والكلاب ، وحديقتهم الجامحة ، وصغارهم البالغ من العمر 8 سنوات.