Keldri seinte hüdroisolatsiooni juhend

Kuna keldrid on madalamal tasemel ja veetaseme lähedal, kipuvad need olema niisked. See võib olla suureks probleemiks kõigile, kes loodavad oma keldri viimistleda, sest kipsplaat, põrandakate ja sisevärv toimivad niisketes tingimustes halvasti.

See on probleem isegi neile, kes jätavad oma keldri pooleli. Niiskus soodustab ebatervisliku hallituse kasv, ja seisev vesi võib muuta keldri osad kasutuskõlbmatuks.

Kui teil on keldri niiskusprobleem, mõtlete tõenäoliselt oma parimate võimaluste üle. Mõnele levinud küsimusele vastamiseks vestlesime ettevõtte omaniku Dallas Nevilliga Vikerkaare taastamine, a Naabrimees ettevõte.

Ta kinnitas, et teil on probleeme iga kord, kui näete keldris vett, kuid ei suhtunud täielikult veekindluse projekti isetegemisse. See on mitmeastmeline protseduur, mis võib hõlmata välitööd parandada drenaaži vundamendi ümber ja/või karteripumba paigaldamine.

Professionaal suudab määrata parema keldri veekindluse strateegia kui enamik majaomanikke.

See aga ei tähenda, et te ei peaks mõne töö ise ära tegema. Kui probleem pole tõsine, võite hakkama saada millegi nii lihtsaga nagu a seintel veekindel kate. See on põhimõtteliselt värvimistöö ja enamik majaomanikke saab seda teha.

Keldriseinte veekindlaks muutmiseks vajalikud märgid

Kui põrandal on vett, on lihtne aru saada, et teil on probleem, kuid muud märgid on peenemad. Niiskus võib tulla seestpoolt kondensaadina või väljast imbumise või lekkena. Siin on, kuidas seda teha veekindel keldripõrand.

Siin on mõned asjad, mida otsida.

• Pehme või värvi muutnud kipsplaat viimistletud keldriseintel.
• Liigne kondensatsioon torudel ja kanalitel.
• Kopitanud lõhnad.
• Praod ja õisikud betoonseintel.
• Tuntavalt niiske ja niiske õhk.
• Veejäljed seinal keldriakende ümber või mädanenud puit aknakarpides.

Oluline on teha vahet väljast tuleva niiskuse ja keldri enda seest tekkiva kondensaadi vahel. Siin on lihtne viis seda teha:

Kleepige seina külge alumiiniumfooliumitükk, jätke mõneks päevaks seisma ja seejärel kontrollige seda. Kui ruumipoolne külg on märg, on see märk kondenseerumisest. Kui seinapoolne külg on märg, on probleem lekkega.

Millal on keldri seinte hüdroisolatsioon võimalik ise teha?

Kui kondensatsioon põhjustab a niiske kelder, saavad majaomanikud sageli olukorra ise parandada. See võib olla lihtsalt ventilatsiooni puudumine ja ventilaatori või õhukuivati ​​käivitamine võib olla lahendus.

Kui pesuruum asub keldris, võib kuivati ​​tekitada niiskust. Võimalik, et saate selle uute seintega isoleerida. Ka majaomanikud saavad isoleerida veetorusid ja HVAC kanalid kus tekib kondensaat.

Muude meetmete hulka kuuluvad hüdroisolatsioonikatte pealekandmine või tugevdamine tihendage keldriakende ümber pihustusvahuga isolatsioon. Väliskanalisatsiooni probleeme saab parandada allavoolu laienduste lisamine katuse äravoolu vundamendist eemale suunamiseks.

Aktiivselt läbi seinte imbuv või põrandale kogunev vesi on tõsisem ja on sageli parem jätta proffide hooleks. See võib nõuda uut vundamendi äravoolusüsteemi, drenaažiplaatide paigaldamist keldrikorrusele või võib-olla a karteri süvend ja karteripump.

Vee kogunemine aknakaevudesse võib nõuda paremini istuvad kaaned või isegi akende renoveerimine. Kui teil on vaja professionaalset hüdroisolatsiooni, eeldab nevill, et maksate ruutjala kohta 3,50–6,50 dollarit ja keskmine kogukulu jääb vahemikku 1900–6000 dollarit. Siin on keldri hüdroisolatsiooni kulud võite oodata.

Valmistage ette keldri seinte hüdroisolatsiooniks

Hüdroisolatsiooniks valmistumiseks soovitab Nevill suured takistused keldrist välja tõsta, et töö saaks sujuvalt kulgeda.

Samuti on oluline eemaldada seisev vesi ja kuivatada asju nii palju kui võimalik, eriti kui teete seinu hüdroisolatsiooni. Veekindlad kattetooted nakkuvad ainult kuivadele pindadele.

DIY meetodid keldriseinte hüdroisolatsiooniks

Põhimõtteliselt on kaks meetodit, sõltuvalt sellest, kas niiskus tuleb seest või väljast.

Isoleerige seinad

Keldris olev niiske õhk võib põhjustada niiskuse kogunemist seintele, mis on ülejäänud ruumist külmemad. Sel juhul on tavaliselt parim lahendus seina isolatsiooni lisamine.

Sa saad raamige uued seinad ja täitke need isolatsiooniga, mis maksab 300 ruutjalga seinapinna eest keskmiselt 1000–1600 dollarit. Kui lisate kipsplaadi, on maksumus tõenäoliselt 2500–6000 dollarit.

Kui te ei taha nii palju vaeva ja kulutusi teha, saate seda teha kleepige seintele jäik vahtplastist isolatsioon ehitusliimiga. See maksab 300–500 dollarit 300 ruutjalga kohta.

Kandke hüdroisolatsioonikiht

Kui seinad on niisked ja väljastpoolt imbuvad, kuid need ei leki aktiivselt, võib elastomeerne hüdroisolatsioonikate neid tihendada. Enamikke tooteid saate ise peale kanda pintsli, rulli või pihustiga.

Enne seda plaasterdage praod hüdrauliline tsement ja eemaldage õisikud. Kraapige see traatharjaga maha või lahustage lahuses nagu muriaathape. Samuti peate kuivatama seinad, mis võib nõuda küttekeha, ventilaatorit või mõlemat.

Toode nagu Drylock maksab umbes 50 dollarit galloni kohta ja katab 75–100 ruutjalga. Tavaliselt vajate tõhusaks tihendamiseks kahte või kolme kihti, mille kulud katavad 300 ruutjalga kuni umbes 500 dollarini.

Kui kaua keldri seina hüdroisolatsioon kestab?

Keskmiselt vähemalt 10 aastat, kuid see sõltub hüdrostaatilise rõhu hulgast, mida põhjavesi väljast seinale avaldab.

Kui teie kattekiht ebaõnnestub enneaegselt, peate tõenäoliselt paigaldama äravoolu, vundamendi ümber gradeerima või raskematel juhtudel vundamendi välja kaevama ja paigaldama veekindla membraani. Loodetavasti ei jõua olukord kunagi selleni. Aga kui see nii on, on parem lasta sellega tegeleda professionaalil.

Chris Deziel on ehituskaubanduses tegutsenud enam kui 30 aastat. Ta aitas algusest peale üles ehitada Oregoni kõrbe väikelinna ja asutada kahte haljastusfirmat. Ta on töötanud puusepana, torumehena ja mööbli viimistlejana. Deziel on kirjutanud isetegemise artikleid alates 2010. aastast ja töötanud veebikonsultandina, viimati Home Depoti Pro Referral teenusega. Tema tööd on avaldatud saidil Landlordology, Apartments.com ja Hunker. Deziel on avaldanud ka teaduslikku sisu ja on innukas muusik.