Hangi İç Tadilat Bir Eve En Çok Değer Katar?

1/13

hanohiki/Shutterstock

Bu 12 İç Mekan Yenileme Projesi En Fazla Değeri Katıyor

Amerikalılar evlerini yeniden şekillendirmek için yılda 400 milyar dolar harcıyor. Ve ev sahipleri çeşitli nedenlerle evlerini yeniden tasarlayabilir veya yeniden yapılandırsalar da, bazı iç tadilatlar diğerlerinden daha iyi bir yatırım haline gelir. NS 2019 Tadilat Etki Raporu, Ulusal Tadilat Endüstrisi Birliği (NARI) ve Ulusal Emlakçılar Birliği tarafından analiz edilen En yaygın 12 iç yenileme projesi ve hangilerinin bir eve en fazla değeri katması muhtemel olduğu bulundu. yeniden satış.

2/13

Patryk Kosmider/Shutterstock

Yeni Ahşap Döşeme

Döşemeyi yeni parke ile değiştirmeye değer mi? Evet! Genel olarak konuşursak, ahşap zemin eklemek, alıcılar ahşap zeminler beklemeye başladıkları için bir yapma veya kırma özelliği olabilir. Aslında, 2019 Tadilat Etki Raporu yeniden satışta bir eve en fazla değeri katmak için en iyi iç yenileme projesi olarak yeni ahşap döşemeyi gösteriyor. Emlakçılar, ev sahiplerinin orijinal maliyetlerinin yüzde 106'sını geri kazanabileceğini tahmin ediyor.

Sevdiğimiz Şeyler: İnşaat profesyonelleri için Kara Cuma fırsatları.

3/13

İkiz Tasarım/Shutterstock

Parke Döşeme Tamiri

Parke zeminleri onarmak orijinal güzelliğini geri getirebilir, ancak bir eve ne kadar yeniden satış değeri katar? Rapora göre, ev sahipleri parke zeminleri onarmak için harcadıkları parayı dolar karşılığında geri alacaklar. Örneğin, zeminleri yenilemek 2.600 dolara mal oluyorsa, bir ev sahibi yeniden satışta maliyetin yüzde 100'ünü telafi etmeyi bekleyebilir. Ardından, kontrol edin profesyoneller için hayatı kolaylaştıran araç yükseltmeleri.

4/13

Charles Knowles/Shutterstock

HVAC Değişimi

Yakın gelecekte satış yapmayı planlayan ev sahipleri için, yenileme maliyetlerini mümkün olduğunca telafi etmek önemlidir. Alıcılar, HVAC sisteminin çalışır ve bakımlı olmasını bekler. Ev sahipleri sistemi yakın zamanda değiştirmişlerse, maliyetin yaklaşık yüzde 85'ini geri kazanmayı bekleyebilirler. Hangi soruyu soruyor, ev sahipleri tadilat dolarlarını nerede harcıyor?

6/13

: Javani LLC/Shutterstock

Bodrum Yaşam Alanına Dönüşüm

Birçok ev sahibi, bir bodrum katını bitirme masrafının katma değerli bir gelişme olup olmadığını merak ediyor. Cevap Evet. Bitmiş bir bodrum, yalnızca fazladan yaşam alanı eklemekle kalmaz, yeniden satış değerini artırır ve ev sahiplerinin satış zamanı geldiğinde tahmini proje maliyetinin yüzde 64'ünü telafi etmesine yardımcı olur.

7/13

Benoit Daoust/Shutterstock

Komple Mutfak Yenileme

Çoğu durumda, ev sahipleri, evlerinin değerini artırmak için eksiksiz bir mutfak tadilatına güvenebilirler. Aslında, bir son çalışma Realtor.com'dan ankete katılanların yüzde 80'i mutfaklarının evlerindeki en önemli alan olduğunu söyledi. Ev sahipleri (potansiyel olarak ağır) yeniden modelleme maliyetinin yüzde 59'unu geri kazanabilirler.

8/13

bogdanhoda/Shutterstock

Banyo Yenileme

Bir banyo tadilatı, yeniden satışta bir eve değer katmanın bir yolu olarak, bir mutfak yükseltmesinin hemen yanında yer alır. Örneğin, bir ev sahibi banyoyu yenilemek için 35.000 ABD Doları harcarsa, toplam tadilat maliyetinin yüzde 57'si veya 20.000 ABD Doları satıldığında telafi edilebilir. Bunlar, insanların banyo tadilatlarını (ve profesyoneller için ne anlama geldiğini) tetiği çekmesinin en önemli beş nedenidir.

9/13

Tomasz Wrzesien/Shutterstock

Tavan Arası Yaşam Alanına Dönüşüm

Tavan arasını yaşam alanına dönüştürmek normalden daha büyük bir ön fiyat etiketi taşıyabilirken, yeniden yapılanma maliyetleri evinizin değerini artıran bir yatırım olabilir. Araştırmaya göre, ev sahipleri yeniden satışta yeniden yapılanma maliyetinin yüzde 56'sını geri kazanabiliyor. Bunları bilmekte fayda var tavan arası yalıtım türlerinin artıları ve eksileri.

10/13

Pawel_Brzozowski/Shutterstock

Mutfak Yükseltmesi

Mutfağı yükseltmek (tam bir mutfak tadilatından farklı olarak), ev sahiplerinin evlerinde yapabilecekleri sağlam bir yatırım olmaya devam ediyor. Cihazların yenilenmesi, lavabonun değiştirilmesi veya eski dolapların değiştirilmesi olsun, ev sahipleri bu iç yenileme maliyetlerine harcadıklarının yüzde 52'sini geri almayı bekleyebilirler.

11/13

Gunter Nuyts/Shutterstock

Yeni Master Süit/Sahiplerin Süiti

Ana süiti güncellemek, ev sahiplerine eve gelmeyi sevdikleri kişisel bir vaha verebilir ve aynı zamanda evlerine değer katabilir. Emlakçılar, ev sahiplerinin yeniden satışta paralarının yüzde 50'sini geri alabileceklerini tahmin ediyor. Örneğin, projenin maliyeti 150.000 ABD Dolarıysa, geri kazanılan tahmini maliyet 75.000 ABD Dolarıdır.

12/13

Andy Dean Fotoğrafçılık/Shutterstock

Yeni Banyo Ekle

Banyo eklemek ev değerini ne kadar artırır? Göre 2019 Tadilat Etki Raporu, ev sahipleri yeniden satışta yeniden modelleme maliyetlerinin yaklaşık yüzde 50'sini telafi edebilir. Banyolar satış noktalarıdır ve bir tane daha eklemek, ev sahiplerinin evlerine değer katmaları için iyi bir yoldur.

13/13

Javani LLC/Shutterstock

Dolap Yenileme

Yeterli depolama ve geniş dolaplar, ev satın alanlar için önemlidir. Ancak rapor, bu popüler ekstranın bir evin yeniden satış değerini bu iç tadilatların geri kalanı kadar artırmayabileceğini gösteriyor. Ev sahipleri, dolap yükseltmeleri için harcadıklarının yaklaşık yüzde 40'ını geri almayı bekleyebilirler.

Shawnna, kıdemli bir yaşam tarzı, pazarlama ve haber içeriği yazarıdır ve şu anda ebeveynlik ve bebek alanındaki e-ticaret şirketlerine katkıda bulunmaktadır. Şu endüstriler için geleneksel, dijital ve sosyal içerik yazma zevkini yaşadı: güzellik, tüketim malları, girişimcilik, finansal hizmetler, sağlık/sağlık, ev geliştirme/kendin yap, yaşam tarzı, kar amacı gütmeyen, ebeveynlik ve kendi kendine Gelişme. Bir doz pozitiflik ve şirketlerin dünyada başarılı oldukları yenilikçi yolları görmek için web sitesine bakın: www.kindco.org