Byggmästarens förtroende håller sig starkt när 2020 slutar

Ed Bock/Getty Images

Påverkan av COVID-19 störde otaliga företag och industrier över hela världen år 2020, vilket tvingade många etablerade företag att fatta svåra beslut. En outlier till denna trend var hembyggnadsindustrin i USA, som för det mesta förblev stabil och mycket produktiv under hela den ekonomiska och samhälleliga turbulensen.

Det är inte klart om branschen kommer att behålla den framgången under det nya året. Men ett mått tyder på att husbyggare verkligen förväntar sig det.

Det senaste National Association of Home Builders/Wells Fargo Bostadsmarknadsindex noterade 86 i december 2020. Även om det var något lägre än i november med rekordhöga 90, var det fortfarande det näst högsta betyget i 35-åriga mätvärdet och ett tecken på att byggmästaroptimismen fortfarande är hög över hela USA. (Indexet sträcker sig från 0 till 100.)

I ett uttalande om det senaste HMI

, Varnade NAHB: s ordförande Chuck Fowke för att bostadsmarknaden kan se vissa utmaningar under de kommande månaderna trots en fortsatt efterfrågan på bostäder.

”Bostadsefterfrågan är stark in i 2021, men det kommande året kommer att innebära utmaningar för bostäder eftersom lagret förblir lågt och byggkostnaderna stiger, säger Fowke, en anpassad husbyggare från Tampa, Fla. "Beslutsfattare bör notera för att undvika att öka myndighetskostnaderna i samband med markutveckling och bostadsbyggande."

Stigande kostnader för material, och i synnerhet oöverkomligt höga timmerkostnader, var en av de viktigaste faktorerna som hindrade byggbranschen 2020. Nya rapporter tyder på materialbrist kommer att fortsätta under 2021.

”De frågor som har begränsat bostadsutbudet de senaste åren, inklusive mark- och materialtillgänglighet och en ihållande brist på kvalificerad arbetskraft kommer att fortsätta att pressa byggkostnaderna uppåt, säger NAHB: s chefsekonom Robert Dietz. ”I takt med att ekonomin förbättras med införandet av ett COVID-19-vaccin kommer räntorna att öka 2021, ytterligare utmanande bostadsmöjligheter inför en stark efterfrågan på enfamilj hem. ”