15 ствари које кућни инспектори желе да знате
1/15
Алексеј Стиоп/Схуттерстоцк
Проверите грејач воде
Требао би бити прикључен одводни вод ТПР вентил на бојлеру према Јамес Портер из Приступите кућним инспекцијама. „Ако се бојлер прегреје, вентил ће се отворити и испустити воду, у супротном бојлер може експлодирати“, Напомиње Портер. "Одводна цев би требала бити видљива унутар шест инча од пода."
3/15
Радован1/Схуттерстоцк
Одржавајте своје олуке за кишу чистима
Високо изнад главе, лако можете заборавити проверите да ли има олука за кишу. Твоји олуци контролише проток воде од крова и заштитите не само темељ, кров, изолацију и зидове, већ и травњак.
Оштећења олука која не функционишу исправно могу коштати стотине или чак хиљаде долара за поправку.
4/15
Андрев Рафалски/Схуттерстоцк
Сигурност кухињског асортимана
Према Портеру, носачи против превртања могу спречити превртање вашег домета ако се на врата стави тежина-опасна ситуација. Иако се од произвођача апарата то захтева од 1991. године, то не мора значити да сте га инсталирали. Проверите свој домет за ову важну сигурносну карактеристику.
5/15
Алексеј Кургузов/Схуттерстоцк
Двапут проверите машину за прање судова
„Иако нове машине за прање посуђа долазе од произвођача са одводом који је затворен са стране машина за прање судова, сваки приручник за инсталацију и даље захтева високу петљу испод судопера “, објашњава Портер. „Одводна цев ваше машине за прање судова требало би да се попне изнад дна судопера и да се спусти у одвод или одношење смећа.”
6/15
ВДБ фотографије/Схуттерстоцк
Покријте електричне жице, утичнице и разводне кутије
Према Портеру, „Било који електричне инсталације то није фабрички инсталирани кабл краћи од седам стопа, или би требао бити унутар зида или затворен у цевовод. Исто важи и за утичнице и разводне кутије. Морају се покрити. Не само да изгледа боље, већ је потребно.
7/15
Олга_Нарцисса/Схуттерстоцк
Пазите на кондензацију
Било на вашем димњаку, на вашем плафону, око вентилационог отвора или на прозорима, ово је вероватно знак већег проблема. Покушајте да утврдите разлог за вишак влаге и поправити га, или позовите професионалца да дијагностикује и реши проблем.
8/15
Андреи_Попов/Схуттерстоцк
Потражите цурење
Генерално, требало би редовно проверите да ли водовод пропушта. Остајање на врху водоводних проблема може вам уштедети време и новац када дође време за кућни преглед.
То је добра идеја прођите сами пре него што дође ваш инспектор како вас не би изненадили било какви поправци који су вам потребни.
10/15
Породични мајстор
Проверите отвор за сушење веша
Провера и чишћење отвора за сушење веша требало би да буде на списку редовног одржавања свих - чак и ако се не припремате за кућни преглед.
Сушаре изазивају око 7.000 пожара сваке године у САД -у. Проверите цев на сузе и препреке и проверите да ли је све исправно. Смањите ризик за надоградите отвор за сушење веша.
11/15
литтлени/Схуттерстоцк
Правилно складиштите дрво
Иако вам можда не пада на памет а дрвена гомила као претња вашем дому, Портер напомиње да се дрво за камин или пећ на дрва мора складиштити најмање три стопе од ваше куће. „Ваше огревно дрво може привући инсекте који уништавају дрво, попут термита и столарски мрави," он каже.
12/15
Фотографија Сеан Лоцке/Схуттерстоцк
Добијте једном
Ово може изгледати очигледно, али постоје ствари а кућни инспектор провериће да га можда нисте користили дуже време. „Проверите све прозоре, врата, светла сензора гаражних врата итд.“, Каже Портер. Запамтите, ваш купац ће очекивати све у кући ради.
14/15
јессицакирсх/Схуттерстоцк
Не тражите савете
А. кућни инспектор делује као непристрасан ауторитет у погледу стања дома и његове безбедности. Стога не можете питати кућне инспекторе да ли би купили кућу коју гледате.
15/15
Гуи Схапира/Схуттерстоцк
Инспектори куће нису ваш агент
Још једном кућни инспектори извјештавају само о стању куће. Након што поднесу своју документацију, њихов посао је завршен. Не могу помоћи купцу у преговорима. Уместо тога, однесите њихов извештај свом агенту за некретнине и они би требали знати шта да раде.
Др Јулиа Портер ради у високом образовању од 2008. године, након каријере наставника средње школе у Бруклину, НИ. Докторирала је глобално лидерство на Индиана Тецх-у, магистрирала енглеску књижевност на Брооклин Цоллеге-у и стекла диплому енглеског образовања на Универзитету Индиана-Пурдуе Университи-Индианаполис (ИУПУИ). Живи у Индијани са супругом, ћерком и рамбунзитивним аустралијским овчаром.
