Зашто су куће толико скупе за изградњу

карамисх/Схуттерстоцк

Градитељи гунђају око трошкови изградње није ништа ново јер те трошкове могу пребацити на купце станова. Али најновија жалба почиње да добија све више пажње. Зашто су куће тако скупе за изградњу? Па, према многим градитељима, куће су постале скупље за изградњу због такси за дозволе.

Шта треба да знате о таксама за дозволе

У Минесоти, Јохн Раск из М/И Хоме Буилдерс рекао је за јавни радио у Миннесоти да трособна кућа у Минесоти кошта 60.000 долара више него у суседном Висконсину због трошкова издавања дозвола. То додаје 15 одсто продајне цене, према Раску, и фактор који доприноси недостатку приступачног становања.

Нови грађевински кодекси, захтеви за енергијом и мандати за безбедност живота такође су повећали цену куће Инвестопедиа.

Остали фактори цена

Градитељи кажу да није могуће направити куће за мање од 250.000 долара, јер захтеви за величину парцеле и цена земљишта такође доприносе повећању трошкова изградње куће. Висока цена земље на националном нивоу довела је градитеље у искушење да подигну веће куће како би надокнадили трошкове, што становање чини мање приступачним. Затим убаците малу понуду станова и купци се надмећу, стварајући скупље становање.

Тхе Национално удружење градитеља кућа је открило да је средња цена изградње породичне куће нешто више од 296.000 долара.

Растући трошкови материјала и трошкови рада такође су подстакли повећање цена станова, према извештају БуилдЗоом -а.

Шта би могло учинити становање приступачнијим?

Када би градови радили на чишћењу такси за дозволе и променили законе о зонирању, градитељи би могли изградити више кућа - иако веће густине - како би смањили цену куће. Рецесија у економији могла би изазвати и смањење цијена станова. А ако сте чули нешто о обрнутој криви приноса, земља би могла кренути ка рецесији.

Следеће, погледајте најскупљу кућу у вашој држави.