Како пронаћи доброг извођача (уради сам)

• 
• 
• 
• 
• 
• 

Питања која морате поставити пре него што почнете са писањем чекова

Пре него што потпишете уговор…

Чак и ако сте страствени мајстор за рад, на крају ће вам требати посао који је једноставно превелик или сложен да бисте се сами ухватили у коштац. Тада ангажујете извођача. Али како знате да постижете најбољу понуду? Па, прво се побрините да следите све време поштоване савете, као што је тражење пријатеља и породице да препоруче извођача радова, пазите да запослите некога са ким се слажете и проверите да ли је извођач већ неко време у послу и да има обавезу и надокнаду радника осигурање. Затим, када се састанете са својим извођачима како бисте разговарали о послу, требали бисте поставити ова питања како бисте били сигурни да ћете добити највише за свој ремоделирајући долар.

Спољашње боје

Прање под притиском

Очистите прљавштину и лабаву боју прањем под притиском или рибањем.

Стругање

Пратите почетно прање стругањем, брушењем и завршним чишћењем.

Приминг

Пре наношења завршног премаза оголите дрво и стару боју.

Бојење споља куће је велики и често скуп посао. Последње што желите је да се поново суочите са пројектом за неколико година када се лоше нанета боја почне љуштити и љуштити. Можете увелико побољшати шансе за добијање посла који траје 8 до 10 година постављањем ових питања пре него што ангажујете сликара.

Како пронаћи доброг извођача: Питања која треба поставити

Како планирате да припремите површину за фарбање?
Сигуран сам да сте то чули милион пута, али правилна припрема кључ је дуготрајног фарбања. Можете нанијети најбољу боју на свијету, али неће трајати ако је површина прљава или лабава. Уверите се да ваш извођач радова планира да опере површину како би уклонио прашину, прљавштину и друге загађиваче, било рибањем или перачем под притиском. Следећи корак би требало да буде стругање све лабаве боје, након чега следи брушење и на крају још једно прање или брисање ради уклањања прашине од брушења.

Да ли ћете грундирати пре лепљења и фарбања?
Премази су апсолутно неопходни за голо дрво, а добра идеја и за стару боју. Ако постоје слојеви старе боје са изложеним ивицама, замолите извођача радова да на овим површинама употреби везивни премаз. Везујући прајмери ​​формирају флексибилну заптивку која спречава љуштење старих слојева боје.

Која подручја планирате да затворите?
Већина кварова боје почиње на ивицама где вода може да исцури испод боје и олабави је. Темељно заптивање решава овај проблем и продужава век фарбања. Ваш сликар треба да запуши пукотине тамо где споредна страна споји прозоре и врата, као и све друге пукотине у које би вода могла да уђе. Међутим, сликари са којима смо разговарали саветовали су да не затварају пукотине испод крила.

Коју боју планирате да користите?
Добри сликари ће користити добру боју, али можда неће планирати да користе најбољу боју. Замолите извођача радова да у процену укључи 100 % акрилну спољну боју. Чак и ако вам се мало додатно наплати, дугорочно ћете уштедети новац.

Роофинг

Откинути

Отказивања се сада препоручују за већину послова кровопокривања. Темељно разговарајте о овом питању са извођачем радова.

Корак трепери

Цурења често настају при зарђалом треперењу и обично их треба заменити.

Када дође време за обнову крова, исплати се побринути се да материјали и израда буду на првом месту. Лоше постављен кров може вас коштати богатство ако процуре или експлодирају у олуји. Када добијете понуде од извођача радова, уверите се да су лиценцирани, обвезнички и осигурани и да могу пружити референце од прошлих купаца. Затим поставите ова питања:

Планирате ли откинути старе шиндре и повући ексере?
Када упоређујете понуде, питајте да ли извођач кровних радова препоручује откидање старе шиндре. Уклањање старих кровних материјала омогућава извођачу кровова да прегледа кровне облоге и санира трулеж или друга оштећења, излаже проблеме са опшивима и пружа глатку површину која је лакша за водоотпорност и кров преко.

Како ћете наплатити додатни посао, попут замене трулог дрвета?
Без обзира на то колико извођач радова пажљиво укључује све потребне радове у понуду, сигурно ће доћи до изненађења. На пример, тешко је знати стање кровне облоге док се не уклони шиндра, а у том тренутку на послу немате велику преговарачку моћ. Зато је важно да у уговор укључите сатницу за додатни посао или цену квадратног метра за замену омотача. Ако је могуће, планирајте да останете код куће на дан када кровопокривачи откину шиндру, тако да можете заједно са извођачем радова утврдити прихватљиву цену за поправке.

Да ли ћете заменити оштећено или зарђало светло?
Једно од најчешћих места цурења крова је на пресеку крова и зида, попут страница мансарда. Ова подручја су водоотпорна са низом преклапајућих комада лима, отприлике 8 инча. квадратне, савијене да се преклопе на зид. Ова степенаста опшивљења су затим прекривена шиндром са кровне стране, а споредни колосијек или други комад бљештавила, назван контрафлаш, са стране зида. Увек је најбоље заменити корак који трепери. Али у неким је случајевима тешко уклонити треперење испод облоге. Уверите се да ваш кровопокривач планира да прегледа корак треперење и објасни ваше могућности замене или поправке.

Хоћете ли заменити вентилационе отворе на крову и долину?
Лоша је економија покушавати да уштедите новац поновном употребом вентилационих отвора на крову, треперењем водовода или металом у долини. Замена свега овога новим материјалима додаје само неколико стотина долара на цену типичног крова, али осигурава посао који не пропушта. За најбољи изглед, такође замолите кровопокривача да користи метал који је претходно готов како би одговарао боји шиндре.

Када започнете, хоћете ли остати на послу док се не заврши?
Мање угледни извођачи могу вам узети предујам, започети посао, а затим нестати на неколико дана да започну друге послове. Побрините се да ваш извођач радова остане док посао не заврши. Да бисте осигурали благовремено извршење, не вршите коначну уплату док се не доврши сваки детаљ. Друга уобичајена тактика је подуговарање посла са другим посадама. Ово није нужно лоше, али побрините се да ваш извођач планира свакодневно прегледавати посао и пратити напредак и квалитет рада.

Асфалтни прилази

Припрема

Добар прилаз почиње са одговарајућом подлогом. Хладним подручјима земље потребна је дебља шљунковита подлога од топлих подручја у којима смрзавање и одмрзавање не представљају проблем.

Дебљина асфалта

Знајте препоручену дубину асфалта за ваше подручје.

Сабијање

Искусни извођачи имају одговарајућу опрему и разумеју како је користити.

Извођачи радова који лете ноћу уобичајени су у индустрији асфалта, али постоје начини да их се избегне: Прво, не купујте од куцача на вратима-угледни извођачи ретко прибегавају овој техници да би добили посао. Затим поставите свом извођачу следећа питања да бисте добили дуготрајан прилаз и максимално искористили свој новац.

Како планирате припрему подлоге за асфалт? Баш као и за бетонски прилаз, добро збијена, стабилна подлога неопходна је за дуготрајне асфалтне радове. У идеалном случају, уклонило би се тло које садржи органски материјал, као и довољно глине или другог експанзивног тла, како би се омогућила уградња од 6 до 8 инча. подлога од набијеног шљунка. Али овај ниво припреме можда није уобичајен у вашем подручју, посебно ако немате озбиљне циклусе замрзавања/одмрзавања. Када упоређујете понуде, пажљиво обратите пажњу на то како ваш извођач предлаже да припреми базу и изаберите извођача за који се чини да ће највероватније обавити посао који ће трајати.

Колика ће бити дебљина асфалта након сабијања? У већини подручја земље, 2 до 3 инча. слој асфалта је довољан ако се поставља на стабилну подлогу.

Да ли ћете се косити прилазом да бисте избегли стајаћу воду? Накупљање воде на или на ивицама асфалтног прилаза може изазвати оштећења и скратити вијек трајања асфалта. Уверите се да ваш извођач радова планира нагиб колног прилаза и околине ради добре дренаже.

Како планирате да завршите ивице асфалта? Врхунски посао на асфалту укључује нагињање ивица под углом од 45 степени и паковање асфалта ручним тамперима ради издржљивости.

Коју ћете опрему користити за сабијање прилаза? Асфалт се мора сабити са тешком опремом убрзо након што се расипа, док је још врућ. Одаберите извођача радова који има ваљке од 1 до 3 тоне за сабијање асфалта.

Бетонски прилази

Ребар

Најбоље бетонске плоче имају арматуру за додатну чврстоћу.

Контролни зглоб

Контролни спојеви су битан део сваке плоче и не смеју бити удаљени више од 10 стопа.

Бетонски прилаз велика је инвестиција која ће трајати дуго ако се уради како треба. Али пажљиво бирајте свог извођача. Лоше уграђен бетон може пукнути, извити се и набушити, па ћете пожељети да сте потрошили мало више унапријед за првокласни посао.

Како планирате припрему подлоге за бетон?
Врста тла испод вашег прилаза одређује колико је припрема потребно за излијевање бетона. Важно је пронаћи извођача радова који је упознат са локалним условима на тлу и може препоручити поступак. Обично је најбоља основа за бетонски прилаз од 4 до 6 инча. слој набијеног шљунка.

Колико ће бити готова бетонска плоча?
Док су плоче дебљине 4 инча норма, додавање центиметра бетона велика је инвестиција. Додатни инч додаје само 25 посто количини потребног бетона, али повећава чврстоћу за око 50 посто.

Које су спецификације бетона који намеравате да користите?
У свом најосновнијем облику, бетон је мешавина цемента, агрегата (песка и шљунка) и воде. Однос ових састојака помаже у одређивању чврстоће бетона. Инжењери са којима смо разговарали препоручују 4000 фунти. мешавина (чврстоћа) за прилазе. Додавање влакнасте мреже у бетонску мешавину повећава отпорност на пукотине на длакама и добра је инвестиција. У хладним поднебљима наручите бетон са ваздушним слојем како бисте помогли бетону да преживи циклусе смрзавања/одмрзавања.

Планирате ли додати арматуру за армирање бетона?
За највећу чврстоћу, бетону је потребна уграђена мрежа од армираног челика. Можете видети овај челични костур уграђен у сваки пројекат пута и моста. Зато има смисла додати га на свој прилаз. Жичана мрежа не додаје много снаге. Пронађите извођача који обично поставља решетке од 3/8- или 1/2- ин. арматурног челика и бићете сигурни у најјачу плочу коју новац може купити. Обично се преклапајуће челичне шипке укрштају и формирају 3 или 4 стопе. квадрати.

Колико контролних спојева ћете исећи у бетон?
Бетонски прилази ће попуцати. Контролни спојеви пружају ослабљену линију која подстиче стварање пукотина тамо где их нећете видети. За плоче дебљине 5 инча, контролне спојеве треба додати у облику квадрата који није већи од 10 стопа. Зглобови морају бити најмање 1-1/4 ин. дубоко да би био ефикасан. Неки извођачи радова користе алат за резање фуга док је бетон мокар. Други се враћају да тестере спајају тестере након бетонирања.

Да ли ћете дати скицу која приказује димензије прилаза?
Да бисте били сигурни да знате шта добијате и спречили све неспоразуме, затражите скицу предложеног прилаз који приказује све димензије и како се укршта са постојећим структурама попут гараже, куће или улица.

Да ли ћете нанети смешу за очвршћавање након што завршите прилаз?
Бетон треба да се стврдне око недељу дана да би се приближио пуној снази. За то време, испаравање воде у бетону мора да се успори како би се омогућило правилно очвршћавање. Замагљивање плоче или прекривање мокром подлогом или пластичном фолијом два су начина успоравања испаравања. Али наношење течног средства за очвршћавање које формира мембрану на тек завршени бетон је боље јер не захтева сталну будност да би се успело.

Олуци

Трепери олук

Прегача за олуке је критични део инсталације олука, а ако је изостављена или неправилно изведена, вода би се могла вратити у стреху.

Бешавни олуци

Већина извођача олука уграђује бешавне олуке који се формирају по дужини на градилишту. Замолите извођача да користи алуминијум дебљег профила (0,032 ин.).

„Бешавни алуминијумски“ олуци су најчешћи олуци које уговара извођач. Квалитет ових инсталација може увелико варирати, па ангажујте извођача који послује већ неколико година и може вам показати примере минулог рада. Затим поставите ова питања да бисте били сигурни да ћете добити најквалитетнији посао.

Како ћете нагнути олуке да се исуше?
Можда би лепше изгледало имати олуке у нивоу, али боље је да се благо спуштају низбрдо према одводима. Само мали нагиб, око 1/16 инча. по стопалу, све што је потребно. За дугачке олучне канале могу бити потребни водотоци на сваком крају и олук који се нагиње у оба смера од центра.

Коју величину одводних канала ћете инсталирати?
Затражите превелике димензије, 3 к 4 инча. одводне цеви. Не коштају много више, али имају предности што носе више воде и мање се зачепљују.

Колико је метал дебео на олуцима које планирате поставити?
Постоје две уобичајене дебљине алуминијума које се користе за олуке, .027 и .032 ин. Ако добијате понуде за алуминијумске олуке, уверите се да извођач радова планира уградњу дебљих олука .032.

Хоћете ли поставити нову прегачу за олуке?
Вода која тече иза олука може запрљати или на други начин оштетити фасадну плочу и софит. Да би се избегао овај проблем, инсталатер олука би требао да инсталира металну трепавицу, која се назива и прегача за олуке. Прегача за олуке клизи испод шиндре и преко ивице олука да усмери воду у олук.

Колико ће близу међусобно бити постављене вешалице за олуке?
Извођач ће причврстити олуке на вашу кућу вијцима кроз стражњу страну олука, а затим додати вјешалице за ограде за подупирање предње ивице. Будући да ће се алуминијски олуци савити ако нису добро подупрти, важно је имати доста вјешалица за ојачавање вањске ивице. Будите сигурни да ваш извођач планира инсталирати вјешалицу најмање свака 3 стопе. У поднебљима где снег и лед остају на крову током зиме, затражите 2 стопе. размаци.

Да ли ваша понуда укључује додатке за испуштање?
Једна од главних сврха олука је спречавање накупљања воде у близини темеља. Додавање хоризонталних продужетака на дно одводних канала помаже да се вода помери даље од куће. Обично су продужеци само још једна дужина одводног материјала причвршћеног на лакат у кући. Али верзије са превртањем или извлачењем су доступне за подручја у којима продужни канали могу ометати кошење или друге активности.

Под од керамичких плочица

Детаљи о плочицама

Добар рад са плочицама значи исправне детаље: стварање чврсте основе, затварање углова, прекривање прирубница за каду или туш и коришћење одговарајућег малтера, фугирне масе и заптивача.

Изолациона мембрана пукотина

Пукотине на бетонској подлози ће се на крају појавити у готовим плочицама, осим ако нису прекривене изолационим мембранама за пукотине.

Поравнајте неравне подове

Неравне подлоге треба поравнати пре полагања плочица - малтер за лепљење који се користи за лепљење плочица није намењен за изравнавање пода.

Правилно постављени подови од плочица требало би да трају деценије. Али лоше постављени подови ће почети да пуцају или се распадају за неколико година, ако не и месеци. Ево неколико питања која треба поставити свом извођачу плочица како би осигурао дуготрајан посао.

Планирате ли примијенити бртвило за фугирање ради заштите фуга?
Заптивачи малтера помажу у одржавању фуге чистом и затварају воду. Наношење заптивача за фугирање лак је посао који можете сами обавити. Али када упоређујете понуде, добро је знати да ли су укључене.

Како планирате да се носите са преласком на друге подне облоге?
Добро планирана и атрактивна транзиција знак је врхунског посла са плочицама. Додавањем одговарајуће основе често се подиже ниво пода и ствара разлика у висини на прелазним подручјима. У многим ситуацијама, мраморни или чврсти површински прагови чине атрактиван прелаз на друге подове. Питајте извођаче плочица колика ће бити висинска разлика између прелазних подручја и како планирају да се носе са тим.

Да ли ћете за постављање плочица користити латекс мастик или танко лепило?
Према стручњацима из Савета за плочице Северне Америке, танко лепљиво лепило је супериорније од мастика за постављање подних плочица. Танки сет пружа чврсту подршку при постављању и може премостити мале варијације у подлози. Будите сигурни да ваш извођач планира да користи танко постављене плоче за лепљење ваших подних плочица.

Који материјал планирате поставити као основу за плочицу?
Посао са плочицама је добар онолико колико је добра и подлога на којој се налази. База мора бити чврста и равна. Плочице се могу лепити директно на бетон без пукотина. Замолите свог извођача да инсталира изолациону мембрану ако постоје пукотине у бетону. Иако ће бити прекривени подлогом или подлогом од малтера, дрвени подови морају бити чврсти, са најмање 3/4 инча. од пуног дрвета или шперплоче преко правилно распоређених подних греда. Замолите свог извођача да прегледа под и има спонгиозност и чврстоћу и препоручи појачање ако је потребно. Ако је под раван, листови подлоге за плочице постављени у строгом складу са препорукама произвођача биће у реду. Преко неравних дрвених подова, боља опција је традиционални малтер или модерна самонивелирајућа подлога.