Јула стамбени скокови трећи месец заредом

Вестенд61/ Гетти Имагес

Према последњим подацима америчког Бироа за попис становништва, стамбени простор је поново кренуо напријед у јулу, биљежећи повећање у скоро свакој категорији трећи мјесец заредом. Породично становање почиње у јулу по сезонски прилагођеној годишњој стопи од 940.000, што је повећање од 8,2 одсто у односу на јун. Свеукупно, почетак становања у приватном власништву повећан је за 22 одсто у односу на претходни месец.

„САД стамбени простор је срушио кров очекивања у јулу... ово су добици видљиви након олуја/урагана “, рекла је Јеннифер Лее, виши економиста у БМО Цапитал Маркетс, рекао је за Ассоциатед Пресс.

Јулски скок у броју стамбених објеката највећи је од октобра 2016. Годишња стопа од 940.000 породичних покрета највиша је највећа откад је пандемија коронавируса узроковала економско успоравање и обуставу пројеката широм земље у фебруару.

„Тржиште је подстакнуто историјски ниске каматне стопе

, фокус на важност становања и прелазак на предграђа јер све више купаца тражи домове у приградским заједницама, приградским насељима и приступачнијим тржиштима мале густине, ” рекао је Роберт Диетз, главни економиста Националног удружења градитеља кућа (НАХБ).

Захтеви за стамбене дозволе такође су у јулу порасли за 18 одсто. Извештај о изградњи стамбених објеката у јулу снажно указује да стамбена индустрија остаје светла тачка током овог периода економског опоравка и изгледа да ће се наставити све док потражња остане доследна.

„Велика потражња и рекордан ниво поверења градитеља кућа подржаће почетак становања у другој половини 2020. године, али и даље широко распрострањени коронавирус и економија која се бори да се опорави без фискалне подршке могу ограничити обрнуту страну “, Окфорд Ецономицс економисти написао је у белешци за Реутерс.

Још један фактор који би могао ограничити раст станова је недавни раст цијена грађевинског материјала. Цене дрвне грађе порасле су за 80 одсто од средине априла, експоненцијално повећавајући трошкове материјала за сваки нови дом.

„Снажно поверење градитеља и велики промет купаца указују на даљи раст производње у блиској будућности, али више од тога Скок цена дрвета од 110 одсто од средине априла додаје отприлике 14.000 долара на цену сваке нове самохране породице кућа," рекао је Цхуцк Фовке, председник НАХБ -а.