Цене дрвне грађе пале су за 67% за пет месеци — ево зашто

Прошлог петка, цене дрвне грађе у САД је пао испод 500 долара за хиљаду стопа даске први пут у скоро годину дана. То је означило пад од 67 одсто у односу на овогодишњи врхунац у јануару, када је цена порасла изнад 1.300 долара за хиљаду стопа.

Овај дуго очекивани пад је углавном резултат стабилног враћања тржишта некретнинама у нормалу након стамбеног бума након пандемије ЦОВИД-19. Током 2020. и током већег дела 2021. потражња за становањем без преседана и затварања пилана извршио велики притисак на снабдевање дрвном грађом.

Ти фактори су подигли цену једне од најважнијих стамбених добара на историјски ниво, при чему је дрвна грађа достигла врхунске вредности од више од 1.700 долара за хиљаду стопа даске. Сада се потражња за становањем охладила захваљујући растуће стопе на хипотеке, коначно омогућавајући тржишту да сустигне и ресетује.

„Вероватно ћемо у будућности продавати исте тлоцрте за мање новца него што смо били у последња 24 месеца“, Ерик Липар, извршни директор ЛГИ Хомес-а,

рекао је за Маркет Инсидер. „Али то ће бити слично ономе што је било пре две и три године, јер ће последњих неколико година само бити ван граница што се тиче цена [дома]“.

Како се стамбено тржиште враћа на нивое активности пре 2020. године, цене дрвне грађе следе њихов пример — углавном. Још увек постоји извесна волатилност на тржишту. Цене дрвне грађе имају благо одскочио од петка, скочивши за 8,9 одсто почетком ове недеље.

Ово повећање не би требало нужно да буде разлог за забринутост или знак да ће се цене дрвне грађе вратити на место где су биле рано овог пролећа. Пре пандемије, било је нормално да цене дрвне грађе варирају од 200 до 600 долара по хиљаду стопа даске. Нада за грађевинаре је, међутим, да су дани огромних скокова и цена дрвета од више од 1.000 долара по стопи даске у прошлости.