Почему строить дома так дорого
Узнайте, что приводит к росту цен на жилье и почему так много людей не могут найти доступное жилье.
Карамыш / Shutterstock
Строители ворчат затраты на строительство в этом нет ничего нового, потому что они могут переложить эти расходы на покупателей жилья. Но последняя жалоба начинает получать все больше внимания. Почему дома так дорого строить? Что ж, по мнению многих строителей, дома стали строить дороже. из-за разрешительных сборов.
Что нужно знать о разрешительных сборах
В Миннесоте, Джон Раск из M / I Home Builders сказал Общественному радио Миннесоты что дом с тремя спальнями в Миннесоте стоит на 60 000 долларов больше, чем в соседнем Висконсине, из-за затрат на разрешение. По словам Раска, это увеличивает цену продажи на 15% и является фактором, способствующим нехватке доступного жилья.
Новые строительные нормы и правила, энергетические требования и требования по безопасности жизни также увеличили стоимость дома, согласно Инвестопедия.
Другие факторы ценообразования
Строители говорят, что невозможно построить дома менее чем за 250 000 долларов, потому что требования к размеру земельного участка и цена земли также способствуют увеличению затрат на строительство дома. Высокая цена земли в национальном масштабе побудила строителей возводить дома большего размера, чтобы возместить затраты, что сделало жилье менее доступным. Затем добавьте небольшой запас жилья, и покупатели будут повышать цену друг на друга, создавая более дорогое жилье.
В Национальная ассоциация домостроителей обнаружили, что средняя цена на строительство дома для одной семьи составляет немногим более 296 000 долларов.
Рост материальных затрат и затрат на рабочую силу также спровоцировал рост цен на жилье, согласно отчету BuildZoom.
Что может сделать жилье более доступным?
Если бы города работали над очисткой разрешительных сборов и изменением законов о зонировании, строители могли бы построить больше домов, хотя и с большей плотностью, чтобы снизить стоимость дома. Спад в экономике также может спровоцировать снижение цен на жилье. И если вы слышали что-нибудь об перевернутой кривой доходности, страна может быть на пороге рецессии.
Следующий, увидеть самый дорогой дом в вашем штате.
