Части вашего дома, подверженные наибольшему повреждению зимой

Зимняя погода вредит домам каждый год. В Институт страховой информации сообщает, что зимние бури вызвали застрахованные убытки в размере 2,1 миллиарда долларов в 2019 году, при этом проблемы ветра, града, воды и замерзания возглавляют список претензии домовладельцев. Вы знаете, что противно погода приближается, так что действуйте до падают первые хлопья.

Смесители для улицы

Открытый сантехника уязвима к экстремально низким температурам. Ваш уличные смесители, подключенный к водопроводу в доме, может замерзнуть и вызвать разрыв труб. Это приводит к наводнениям и другим серьезным повреждениям, - объясняет Джейк Романо, профессиональный сантехник с Иоанн Водопроводчик.

Однако есть простые способы предотвратить замерзание труб. «Закройте внутренний водяной клапан для своих наружных кранов, отсоедините шланг, слейте воду и храните в безопасном месте», - говорит Романо. «Затем откройте наружный кран, чтобы слить воду из линии».

Романо также предлагает использовать крышки нагрудника шланга чтобы краны на открытом воздухе не замерзли. Наружные краны или трубы, которые трескаются, необходимо отремонтировать или заменить. Рассмотрите возможность замены на морозостойкий напольный смеситель.

Трубы

Алексей Коршунов / EyeEm / Getty Images

Низкие температуры также могут повредить вашу внутреннюю водопроводную систему и оставить вас в покое. замерзшие трубы в стенах. Некоторые дома более уязвимы, чем другие, поскольку водопроводные или канализационные трубы находятся в уязвимых, неотапливаемых местах, таких как наружные стены, чердак и подвал.

«Ищите открытые трубы в своем подвале, в подвале, в гараже и на чердаке», - говорит Романо. «Вы можете изолировать их изоляция труб или газеты, а нагревательные кабели, добавленные к вашим водопроводам, обеспечивают дополнительную защиту ».

В водонагревателях есть термостаты, которые активируют нагрев, когда становится слишком холодно. Кроме того, помните о температуре на улице. Когда станет холодно, включите огонь, откройте шкафы с трубками внутри и дайте воде из крана немного капать. Любые трубы, которые треснут, должны быть отремонтирован или заменен.

Примечание: Отключите воду в вашем доме когда вы уезжаете в отпуск или уезжаете на длительный период времени, чтобы избежать дорогостоящих повреждений, если труба лопнет и останется незамеченной, пока вас не будет.

Оконный и дверной герметик

Blue_Cutler / Getty Images

Зимняя погода может привести к высыханию, растрескиванию и отслаиванию герметика вокруг окон и дверей, что приведет к образованию отверстий, через которые холодный воздух попадает, а теплый выходит наружу. «Это часто случается на юге, где герметик сохнет не столько из-за зимы, сколько из-за сухой погоды», - говорит Джеймс Суррей, основатель Ознакомьтесь с домашними гарантиями. «Холодный и сухой воздух - идеальный рецепт для этого»,

Если ты чувствуешь сквозняки вокруг закрытых окон и двери, проверьте и заделать трещины и отверстия с герметиком. Суррей говорит, что вы также можете предотвратить высыхание внутреннего герметика, установив центральный увлажнитель в вашем доме и поддерживать влажность от 30 до 50 процентов.

Водостоки

georgeclerk / Getty Images

Желоба забиты с листьями и другим мусором позволяют скапливаться снегу и воде, что может вызвать ледяные дамбы. Если вода не сливается, лед и снег собираются и образуются сосульки.

Сосульки увеличивают вес и нагружают желоба. Вот почему Уоррен Брейтуэйт, генеральный директор Строительство J Baron, говорит, что домовладельцам нужно не только чистые водостоки до зимы, но убедитесь, что желоба плотно закрыты. Даже дома в южных штатах, где зимой выпадает больше дождя, чем снега, подвержены повреждениям, если желоба не будут очищены должным образом осенью. Брейтуэйт говорит, что желоба, поврежденные зимой, потребуют ремонта или замены весной.

Крыша

BanksPhotos / Getty Images

Крыши несут на себе удар суровой зимней погоды, где бы вы ни жили. Снегопад, лед, сильный ветер, град и дождь могут вызвать проблемы, так как поврежденная и отсутствующая черепица привести к утечкам. Брейтуэйт говорит, что до Приближается зимняя погода, осмотрите крышу и замените отсутствующую или потрескавшуюся черепицу. Адрес поврежденная черепица и протечки быстро.

«Также обратите внимание на такие области, как вентиляционные отверстия или щели в крыше и окружающие их материалы, чтобы убедиться в отсутствии дыр и трещин », - говорит он. «Жизненно важно удалить любой детрит (в том числе мох или растения), чтобы избежать поглощения нежелательной влаги, которая может привести к дальнейшим проблемам в будущем, например, утечкам».

Наружные лестницы и пешеходные дорожки

Семейный Разнорабочий

Следите за бетонные дорожки и выходит прямо за пределы вашего дома. Помимо износа, вызванного погодными условиями, многие домовладельцы используют продукты на основе соли и антиобледенители на их бетоне дорожки и ступеньки. Джонатан Факконе, девелопер и основатель Halo Homebuyers, говорит, что это может быть проблематично.

«Это может вызвать обесцвечивание поверхности, вызвать чрезмерную нагрузку на поры бетона и даже вызвать коррозию арматурного стержня под поверхностью», - говорит он. «Чтобы ваши бетонные поверхности выглядели хорошо на долгие годы, не забывайте работать лопатой, чтобы свести лед к минимуму».

Будьте впереди снега и льда, попробовав рассол в качестве замены коррозионная соль и антиобледенители. Бетонный герметик может помочь отремонтировать любой бетон, который трескается после зимних месяцев.

Палуба

Энни Отцен / Getty Images

Сильный дождь, обрушившийся на юг, и снег, который месяцами держится на севере, могут мучить деревянные палубы, заставляя их гнить.

«Зимой на юге, здесь, в Джорджии, идет намного больше дождей, и из-за более холодной погоды вода дольше остается влажной, что действительно наносит серьезный ущерб дереву», - говорит Рик Лопес, владелец Связь мастеров Alpharetta. «Лучшая профилактика этого - позаботьтесь о том, чтобы ваша древесина была обработана до того, как погода станет слишком холодной и дождливой. Любые дыры и трещины при малярных работах следует устранять до зимы, потому что через них влага может проникнуть внутрь древесины и сгнить ее ».

Перегребание колоды также может принести больше вреда, чем пользы, поскольку с него можно смыть краску. Гниющая древесина может сделать колоду несостоятельной в конструктивном отношении, и эта древесина должна быть усиленный, отремонтированный или заменили.

Сайдинг

Ребекка Смит / Getty Images

Зимние погодные условия сказываются на внешнем виде дома, в результате чего краска отслаивается. Если его не отремонтировать, влага может проникнуть в сайдинг, что приведет к гниению. Краска на вашем доме - одна из самых важных предметы обслуживания рассмотреть, говорит Мэтт Кунц, президент Картина Пяти Звезд, а По-соседски Компания.

Перед зимой он говорит: «Осмотрите свой дом на предмет любых шелушений или пузырей, и покрасьте, что вы почти можете видеть или которая кажется меловой. Осмотрите все оголенные поверхности, подверженные воздействию элементов, и, как минимум, нанесите грунтовочный слой ».

Перекрашиваем экстерьер до зимы предотвратит эти проблемы. Кроме того, град или ветки упавшего дерева могут повредить сайдинг вмятинами. алюминий или трескающийся винил. Поврежденный сайдинг следует своевременно отремонтировать или заменить, поскольку внешний вид является первой линией защиты дома от гнева зимней погоды.