Стоимость vs. Ценность: какие проекты по благоустройству дома лучше всего

В идеальном мире проекты благоустройства дома добавит вашему дому столько же ценности, сколько и сумма, которую вы потратили на работу. Но так бывает редко. Фактически, некоторые проекты могут принести вам только половину стоимости, которую вы заплатили.

Согласно средним показателям по стране на 2020 год, полученным Журнал ремоделирования, искусственный каменный шпон обеспечивает наилучшую отдачу от вложенных средств при окупаемости 95,6%. И наоборот, высококлассный мастер-люкс кроме того, стоимость которого в среднем составляет 282 062 доллара, была самая низкая доходность - всего 51,6 процента возмещаемых затрат.

Лучшие проекты по окупаемости

(Проект; Стоимость работы; Стоимость перепродажи; Стоимость возмещена) 

• Изготовлен каменный шпон: $9,357; $8,943; 95,6 процента.
• Замена гаражных ворот: $3,695; $3,491; 94,5 процента.
• Мелкий ремонт кухни | Среднечастотный диапазон: $23,452; $18,206; 77,6 процента.

Следующими по величине были замена фиброцементного сайдинга а также замена винилового сайдинга при 77,6 процента и 74,7 процента окупаемости, соответственно.

Энди Дин Фотография / Shutterstock

Худшие проекты по окупаемости

(Проект; Стоимость работы; Стоимость перепродажи; Стоимость возмещена) 

• Капитальный ремонт кухни | Высококлассный: $135,547; $72,993; 53,9 процента.
• Большой вход | Стекловолокно: $9,254; $4,930; 53,3 процента.
• Дополнение мастер-люкс | Высококлассный: $282,062; $145,486; 51,6 процента.

Изготовлен каменный шпон, замена металлической кровли По данным Remodeling, единственными проектами, которые приобрели ценность по сравнению с 2019 годом, были добавление высококлассного основного пакета. Большинство проектов либо остались на прежнем уровне, либо были прекращены по сравнению с предыдущим годом.

Проекты по благоустройству жилья в 2020 году стали очень популярными из-за карантина и заказов на домашнее хозяйство во время пандемии коронавируса. В результате возросшего спроса резко выросли цены на пиломатериалы и другие материалы.

Рост затрат, и в частности непомерно высокая стоимость пиломатериалов, были основными факторами, сдерживающими развитие строительной отрасли в 2020 году. Новые отчеты предполагают материальный дефицит сохранится и в 2021 году.

По словам Remodel, высококлассные проекты, такие как реконструкция кухни и добавление мастерской, принесли наименьшую отдачу по своей стоимости. А Опрос Houzz указали, что колоссальные 94 процента специалистов по ремонту кухонь в 2020 году поработали над своими шкафами, чтобы увеличить пространство для хранения, а 63 процента полностью заменили свои шкафы.

Каждые два года Научно-исследовательский институт по благоустройству дома (HIRI) проводит отслеживание покупок продуктов. Исследование, в котором анализируется покупательское поведение домовладельцев, их характеристики и отношение к дому. улучшение. В этом списке показаны пятерка самых популярных проектов по благоустройству дома.

База данных ремоделирования также позволяет выполнять сортировку по регионам. Например, замена каменного шпона в части Среднего Запада намного ниже, чем в среднем по стране, и составляет около 60% окупаемости. Их база данных позволяет вам искать стоимость и стоимость проектов на основе средних показателей за 2020 год. Вы можете сортировать по цене, стоимости перепродажи и окупаемости.