Строительство односемейных домов снова набирает обороты
Несмотря на общий спад в жилищном строительстве в сентябре, объем строительства односемейных домов увеличивается четвертый месяц подряд.
Shutterstock / Sculpies
По данным Бюро переписи населения США, строительство односемейных домов в США в сентябре 2019 года выросло до 918000 единиц в год, что означает четыре месяца непрерывного роста в этом районе. В целом, количество вводимых в эксплуатацию новых домов упало на 9 процентов до 1,26 миллиона единиц в год.
Это снижение произошло из-за резкого спада строительства многоквартирных домов, которое сократилось во всех четырех регионах страны. Несмотря на это падение, эксперты сохраняют оптимизм на рынке жилья из-за недавних тенденций низких ставок по ипотечным кредитам и стабильный рост рабочих мест во всей экономике.
«Во второй половине 2019 года наблюдается устойчивый рост объемов строительства на одну семью, и это подтверждается постепенным ростом настроений строителей за последние несколько месяцев», - сказал он. сказал главный экономист NAHB Роберт Дитц.
«Однако строители продолжают оставаться осторожными из-за продолжающихся ограничений со стороны предложения и опасений по поводу замедления роста экономики».Строители домов поддержали оптимизм экономистов в последний индекс рынка жилья, опрос, проведенный Национальной ассоциацией строителей жилья, чтобы оценить, как строители относятся к текущим продажам домов на одну семью, а также к продажам в ближайшие шесть месяцев. Если HMI больше 50, это означает, что больше строителей домов считают условия хорошими, а не плохими. В октябре HMI был 71, что стало наивысшим показателем с февраля 2018 года, а в 2019 году индекс впервые превысил 70.
«Тенденция к росту односемейного строительства согласуется с другими данными по жилью, которые показывают высокий спрос на новые дома. домов покупателями жилья в ответ на снижение ставок по ипотечным кредитам и рост доходов », - сказал старший экономист Бен Айерс из По всей стране сообщил MarketWatch.
В то время как количество разрешений на строительство новых домов упало на 3% с августа по сентябрь, количество поданных разрешений по-прежнему было на 8% раньше, чем в то же время в прошлом году. Дома на одну семью составляют около 75 процентов всех домов в США.
Подумываете о создании ремонтной компании? Вот семь вещей, которые хотел бы знать профессионал, занимающийся ремоделированием, до того, как начал свой бизнес.