Enkle garasjeportvedlikeholdstips

Rask: Hva er det største bevegelige objektet i et typisk hjem? Hvis du gjettet en garasje dør, gå til lederen av klassen.

"Den blir mye brukt, har mange bevegelige deler og kan være dyr å erstatte," sier Randy Swigert fra Tri City Garage Doors i Greeley, Colorado. "Avhengig av markedet ditt, en grunnleggende 16 x 7 fot. uisolert dør med installasjon koster ca $2000, og en isolert dør samme størrelse er rundt $2400."

Til disse prisene er det viktig å gjøre alt du kan for å holde garasjeporten i toppform. Her er åtte enkle ting for å vedlikeholde garasjeporten på riktig måte.

Begrens bruk

Mange huseiere med tilhørende garasje går inn og ut av hjemmet nesten utelukkende gjennom garasjeporten. Hvis det er deg, bryt den vanen.

"Gå gjennom din husdører oftere, sier Dave Krzyzak, fra Palm Valley Garage Doors i Goodyear, Arizona. «Jeg ber kundene om å bruke husnøkkelen deres, og noen av dem smiler og sier «Hva er en husnøkkel?»

"Garasjeporten har vanligvis fem til 10 opp-ned-sykluser om dagen. Ved 10 sykluser daglig må du kanskje bytte ut fjærene hvert 2-1/2 år. Men hvis det er to sykluser om dagen, kan våren skiftes hvert syvende eller åttende år.»

Planlegg inspeksjoner

"Folk har en tendens til å overse garasjeporten til det er et stort problem som er kostbart å fikse," sier Krzyzak. "De tenker ikke to ganger på å planlegge en oljeskift for bilen deres, og de burde gjøre det samme for garasjeporten deres.»

Utfør en inspeksjon to ganger i året for å holde deg oppdatert på problemer med paneler, hengsler, trinser, ruller, kabler og fjærer. Det er også nyttig å regelmessig bestille en inspeksjon med en garasjeportspesialist. Det koster rundt $70 per dør.

Fjern spor og stram maskinvare

Fjern rust og rusk fra sporene på begge sider av garasjeporten. Sjekk brakettene som holder skinnene til veggen og taket, pluss fester som fester garasjeportåpner enhet. Dørvibrasjoner kan løsne maskinvare, så bruk en pipenøkkel for å stramme løse bolter.

"Med garasjeporter bør du ikke røre noe som krever spesialverktøy," sier Krzyzak. «Jeg ser også kunder som har fiklet med røde muttere og bolter på garasjeporter. Noen av dem havner på sykehus fordi det røde er et farevarsel.»

Smøre

Hold ruller og andre bevegelige deler smurt, noe som reduserer belastningen på rullene og døråpneren. Påfør en spraysmøremiddel på rullene og hengslene to ganger i året, og tørk deretter av overflødig.

"Støv samler seg og bygger seg opp på deler, og skaper støy," sier Krzyzak. "De originalversjon av WD-40 bryter ned den gunken og hindrer rust og korrosjon. I løpet av mine 20 år i bransjen har jeg funnet ut at WD-40 fungerer best.»

Test dørbalansen

Fjærer balanserer døren slik at den åpnes og lukkes jevnt. En ubalansert garasjeport får åpneren til å jobbe hardere, og forkorter dens levetid.

Slik tester du balansen: Lukk garasjeporten og trekk i utløserhåndtaket, som kobler ut den automatiske åpneren. Løft deretter døren manuelt til den er omtrent halvveis åpen. "Døren bør ikke gå opp eller ned mer enn en fot, og deretter forbli på plass uten hjelp," sier Swigert.

Hvis den kryper opp eller ned, er ikke døren balansert eller fjærene er slitte. For å reparere, ring en profesjonell.

Test automatisk reversering

Denne sikkerhetsfunksjonen tvinger garasjeporten til å reversere raskt hvis den oppdager en hindring, som en bil, et dyr eller et barn. Den aktiveres av en trykksensor eller fotoceller på hver side av døren.

Test automatisk revers hver måned ved å plassere en 1-1/2-tommers blokk på gulvet under døren. Døren skal reversere innen to sekunder etter at den har truffet blokken. For å teste de fotoelektriske systemsensorene, som er montert fire til seks tommer over gulvet på hver side av garasjeportrammen, start døren nedover og flytt benet i dørens bane. Døren skal snu og bevege seg opp.

Hvis automatisk reversering mislykkes, koble fra døråpneren og ring en profesjonell for å fikse det. Eldre garasjeportåpnere uten denne grunnleggende funksjonen — nå påbudt av byggeskikk på mange områder - bør skiftes ut.

Bytt ut Weatherstripping

Gummi-værstripen holder kulde, vann og rusk ute. Selges i jernvareforretninger og store husoppussingsbutikker, og har en flens som glir inn i et spor i bunnen av garasjeporten.

Værlister for garasjeporter i tre er vanligvis spikret på plass. Hvis dette bunnen værstrimmel er revet, bytt den ut. Sett på igjen løst værstrikk langs sidene av døren, eller skift det ut hvis det er sterkt slitt eller skadet.

Rengjør og mal

Beskytt og bevar garasjeporten din, som ofte tar juling fra solen og været. Slip, grunn og mal rustflekker på garasjeporter av stål. Vask glassfiberdører med et universalrengjøringsmiddel. For tredører som er utsatt for vridninger og vannskader, fjern oppsprukket og avskallet maling før sliping og maling.

"Her i Arizonas sol og varme må du regelmessig behandle garasjeporter," sier Krzyzak. "Du kan installere en ny eksklusiv dør på 10 000 dollar i sedertre, og innen seks måneder uten behandling kan det se ut som om den er 15 år gammel."