14 beste praktijken voor doe-het-zelf-thuisstaging

Muren schilderen voordat je vertrekt klinkt misschien ontmoedigend of duur, maar dit kan een groot verschil maken. Te vaak vinden kopers het moeilijk om zich visuele alternatieven voor te stellen bij het winkelen voor een huis, dus verfrissend vies of gedurfd gekleurd muren met lichte neutrale tinten zullen de afleiding van de koper wegnemen en een neutrale basis creëren om op te bouwen Aan. Vraag uw plaatselijke verfwinkel naar de meest populaire beige, grijze en witte tinten.

Verplaats minimaal 30% van uw huishouden. Dit klinkt misschien extreem, maar zal een groot verschil maken. Krijg een voorsprong bij het inpakken door seizoensartikelen in te pakken, d? cor, en items die u de komende 6 maanden niet zult gebruiken. Overweeg een opslagruimte te huren of spullen tijdelijk op te slaan bij een vriend, familielid of buren. Uit het zicht is het beste, maar als je geen opties meer hebt, stapel dan netjes gelabelde bakken en dozen in een kelderhoek, opslagschuur of langs een muur van de garage.

Dit lijkt misschien een klein detail, maar het wisselen van douchegordijnen, handdoeken en beddengoed naar witte of lichte neutrale kleuren kan een groot verschil maken in de algehele indruk. Badkamers moeten er schoon uitzien, dus verwissel huidige douchegordijnen en displayhanddoeken voor nieuwe witte versies, net zoals hotels dat doen. Je kunt goedkope versies kopen bij thuiswinkels zoals Ikea. Beddengoed mag niet afleiden, dus overweeg om een ​​witte of lichte deken over de huidige quilts te leggen voor een luchtige, uitnodigende indruk.

Zachte functies zoals sierkussens maken een ruimte uitnodigend en goed te fotograferen voor online aanbiedingen. Overweeg om kussens op banken, stoelen, bedden en banken te leggen. Koop eenvoudige hoezen en zo met goedkope inzetstukken zoals standaard bedkussens die voor minder dan $ 5 verkrijgbaar zijn.

Houd d? cor tot een minimum beperkt, maar het toevoegen van een paar accentstukken in oneven genummerde groepen is aantrekkelijker dan symmetrische arrangementen. Overweeg deze accenten op boekenplanken, mantels, salontafels en boven keukenkasten.

Pak alle decoraties in die een verhaal over jezelf vertellen. Foto's, gemonogrammeerd d? cor, en unieke sprekende stukken zullen allemaal een potentiële koper afleiden. U wilt een neutraal canvas, zodat ze zichzelf en hun gezin meteen kunnen voorstellen die in het huis wonen, en geen vragen oproepen over wie er momenteel woont.

Het is belangrijk om ervoor te zorgen dat het huis in het algemeen schoon en opgeruimd is. Het belangrijkste is om kuipen, gootstenen en werkbladen schoon te maken. Bijna elke thuisklant zal in het bad springen, een gootsteen testen en zijn handen langs het aanrecht laten lopen. Zorg ervoor dat niets vies hen afschrikt over hun thuisshow-ervaring. Weersta het gebruik van sterk geparfumeerde olieverspreiders, kaarsen of geurplug-ins. Een koper kan zich afvragen wat de geur verdoezelt; verberg in plaats daarvan geurneutraliserende blokken in zorgwekkende kamers.

Vaak wonen eigenaren nog steeds in het huis terwijl ze proberen te verkopen, waarbij ze de makelaar bellen over het tonen van een ongemak. Houd een korte checklist bij de hand voor elke keer dat je het huis moet voorbereiden op een last-minute vertoning. Taken zoals aanrechten en gootstenen afvegen, stofzuigen, rommel opruimen, linnengoed rechttrekken, gordijnen openen en lampen aandoen, moeten allemaal op de lijst staan.