Do It Yourself

10 belangrijke dingen om te overwegen bij het kopen van een huis

  • 10 belangrijke dingen om te overwegen bij het kopen van een huis

    click fraud protection

    Koop nooit - hoe verleidelijk het ook is - een grotere ruimte dan je momenteel nodig hebt (inclusief verwachte gezinsgroei). Een groot huis betekent gewoon dat er meer ruimte is om te onderhouden, meer energierekeningen te betalen en meer dingen die mis kunnen gaan. Denk dus na over waar je eerder hebt gewoond en hoeveel ruimte je spullen echt nodig hebben. Als alle huizen die u bekijkt groter zijn dan u nodig heeft, overweeg dan om naar appartementen of rijtjeshuizen te kijken.

    Vooraf goedkeuring krijgen voor een lening is geen instant lock, maar het geeft je wel een heel goed idee van wat voor soort hypotheek je aankan, waardoor dit een belangrijke stap is. Uw goedkeuringsnummers voor hypotheken bepalen ook hoeveel u moet overwegen voor een down betaling - meestal ongeveer 20 procent, maar dat varieert voor sommige FHA-leningen van de overheid en individuele deals gemaakt met verkopers. Als u een huis vindt dat de limiet voor de voorafgaande goedkeuring van uw lening overschrijdt of als u het zich niet kunt veroorloven om 20 procent contant te betalen, is het tijd om verder te gaan. Het is van vitaal belang dat u binnen uw mogelijkheden blijft, hoezeer u ook verliefd wordt op een huis.

    Gaan wandelen! Ga een paar blokken in elke richting en kijk wat er te zien is. Hoe zien de huizen eruit? Wat gebeurt er op de werven? Worden buurten opgebouwd en verfijnd, of vervallen en verslechteren ze? Wat is de gemiddelde leeftijd van de mensen die je opmerkt? Als wat je ziet je ongemakkelijk maakt, heroverweeg dan om daar een huis te kopen. Je moet ook kijken naar misdaadcijfers en mediane huizenprijzen voor de buurt.

    Controleer eventueel de routes naar het werk en scholen in de buurt. Let ook op eventuele haltes van het openbaar vervoer. Kijk niet alleen naar een kaart: reis zelf de routes en kijk hoe ze zijn, hoe druk ze zijn en hoeveel tijd het kost.

    Een klein maar verrassend belangrijk detail, dit bepaalt hoeveel zon het huis krijgt, wanneer het zon wordt (ochtend of middag) en hoe warm het wordt als je alle ramen open laat. Het is een basis maar belangrijk facet van goed huisbeheer, en het geeft je ook een idee hoe je de gevelbekleding en het gazon moet onderhouden.

    Zoek snel uit of er een VvE of een vergelijkbare vereniging is. Als dat zo is, lees dan hun vereisten door (elke bekwame makelaar zal die heel snel kunnen krijgen) en noteer eventuele kosten en wat ze kunnen dekken. Als je iets aan een huis wilt veranderen, kijk dan of dat is toegestaan. Als je een auto of aanhanger bij je huis wilt parkeren, kijk dan of dat is toegestaan. VvE's kunnen een hebben kavel regels naast de maandelijkse kosten.

    Zijn er nog andere actuele aanbiedingen op het huis, of worden deze verwacht? Een deskundige makelaar zal hier een heel goed idee van hebben. Indien mogelijk is het ook goed om enig idee te hebben van wie er op het onroerend goed biedt. Een belegger zal bijvoorbeeld vaak vooraf contant geld aanbieden en zal tegenbiedingen erg moeilijk maken. Onthoud dat er altijd een zekere mate van concurrentie is over populaire huizen.

instagram viewer anon