De voor- en nadelen van het renoveren van oude huizen

hanohiki/Shutterstock

Je hebt het perfecte huis gevonden. Nou, het zal het perfecte huis zijn als het eenmaal is gerenoveerd.

Het kopen van oude huizen kan een gok zijn, en wanneer u een renovatie toevoegt, kan het lastig worden. Voordat u op de stippellijn tekent, zijn hier enkele voor- en nadelen van het renoveren van oude huizen.

Met deze 12 tips haalt u het meeste uit uw woninginspectie.

Pluspunten

1. Oude huizen kunnen voor minder worden gekocht. Als u op zoek bent naar een echte opknapper, betaalt u waarschijnlijk minder dan voor een nieuw huis. En als u de renovatie zelf doet, kunt u op de lange termijn duizenden dollars besparen en krijgt u een geweldige investering.

Hier zijn 32 manieren om te besparen tijdens een verbouwing.

2. Een oud huis heeft veel karakter. Er zal waarschijnlijk oud houtwerk zijn, ingewikkelde details in de lijstwerk en eigenzinnige verlichtingsarmaturen en hardware. Zelfs met renovaties kun je een deel van het unieke karakter behouden, terwijl je het up-to-date houdt en het je eigen maakt.

Dit zijn de 12 huisrenovaties waar je later waarschijnlijk spijt van zult krijgen.

3. Als het gaat om de bouwstenen van een oud huis, weet je waar je aan toe bent, want deze huizen zijn gebouwd om lang mee te gaan. Hoewel u misschien sanitair en elektriciteit moet bijwerken, is de structuur van het huis meestal solide.

nadelen

1. De prijs voor het renoveren van een oud huis kan hoog zijn. Enkele van de duurste gebieden voor het renoveren van een oud huis zijn te vinden in het vervangen van het dak en de fundering, elektriciteit en sanitair en updaten van het HVAC-systeem. Zorg ervoor dat je een grondige inspectie voordat u koopt, zodat u weet waar u aan toe bent qua prijs.

Bekijk deze 20 tips voor het plannen van een succesvolle huisverbouwing.

2. Oude huizen kunnen giftige stoffen bevatten. Materialen zoals: leiding en asbest komen vaak voor in oude huizen en kunnen een gevaar voor de gezondheid zijn als ze niet op de juiste manier worden behandeld. Als u ze professioneel laat verwijderen, kunnen de kosten van uw renovatie omhoogschieten.

3. Renovaties kunnen meer tijd in beslag nemen. Omdat oude huizen over het algemeen niet zo eenvoudig zijn, worden er tijdens renovaties vaak onverwachte verrassingen gevonden. Uw plannen, prijs en tijdlijn zullen waarschijnlijk veranderen, en meestal is het niet ten goede.

Hier zijn 17 slimme renovatie- en huisverbeteringstips die u moet kennen.