Waar besteden huiseigenaren aan verbouwingsdollars?

1/10

Shutterstock / Sergey Nivens

Of het nu gaat om een ​​professionele badkamerrenovatie of een opfrisbeurt aan de buitenkant, huiseigenaren vinden manieren om het meeste uit hun verbouwingsdollars te halen. Aangezien de jaarlijkse uitgaven voor woningreparaties tot een recordhoogte zijn gestegen, Gemeenschappelijk centrum voor huisvestingsstudies van Harvard heeft een rapport uitgebracht waarin de categorieën worden opgesplitst waarin huiseigenaren ervoor kiezen te investeren. Hier zijn enkele van de belangrijkste gebieden, van de hoogste tot de minste, samen met opmerkingen om klanten te helpen bij het maken van een verbouwing om te beslissen of ze al dan niet klaar zijn om de sprong te wagen.

2/10

Shutterstock / Jo An Snover

Kamertoevoegingen

Het is geen schok dat toevoegingen de duurste items zijn in de Harvard-studie, vooral keukens en badkamers. Meer verrassend zijn de gemiddelde kosten van een 'recreatieruimte', die met bijna $ 27.000 waarschijnlijk thuisbioscopen omvat en slimme apparaten bevat. Daarom is het belangrijk voor verbouwers en bouwers om op de hoogte te blijven van de nieuwste thuistechnologieproducten.

3/10

Shutterstock / Elliotte Rusty Harold

Rampenreparaties

Per de Harvard-studie, "Naarmate natuurrampen frequenter en verwoestender worden, waren de uitgaven van huiseigenaren voor rampgerelateerde verbeteringen bijna het dubbele van het tweejarige gemiddelde van $ 14 miljard twee decennia eerder."

De kosten waren het hoogst in het Midwesten en het Zuiden, gebieden die leden onder zware stormen en overstromingen. Verwacht een opleving in het zuidwesten, aangezien rampenreparaties toenemen in de nasleep van bosbranden.

4/10

Shutterstock / Jo An Snover

Keuken Verbouwingen

Keukens zijn een van de meest gebruikte delen van het huis. Investeren in hoogwaardige afwerkingen zal vaak zorgen voor een langere fysieke levensduur, genoeg voor talloze maaltijden, snacks en kinderen die vergeten zijn hun voetbalschoenen uit te doen.

5/10

Shutterstock / goodluz

Externe bijlagen

Deze categorie omvat terrassen, terrassen en garages. Garages zijn hier natuurlijk de kostenleider, maar patio's zijn speciale aandacht waard omdat ze praktisch en modieus zijn en een stevige boost geven aan de waarde van een huis.

Om uw klanten te helpen het terras van hun dromen te bemachtigen, bekijk deze how-to op het gebruik van bestratingsplaten om de noodzaak van een grindbed te elimineren.

6/10

Exterieur vervangingen

Zoals de studie duidelijk stelt: "Met de vergrijzing van de woningvoorraad besteden huiseigenaren nu bijna de helft van hun verbeteringsdollars aan vervangingsprojecten."

Dakbedekking is meestal het duurste project, met een gemiddelde kostprijs van $ 7.674, maar het vervangen van ramen en deuren lag iets hoger in termen van projectvolume (3,7 vs. 3,4 miljoen).

7/10

Shutterstock / SAJE

Badrenovatie

Net als keukens omvat een professionele badkamerrenovatie verschillende beroepen en biedt een reeks afwerkingsopties. In het onderzoek kostte "kleine" verbouwingen gemiddeld ongeveer $ 3.400, terwijl een typische "grote" badverbouwing iets meer dan $ 23.000 opleverde.

Een onderdeel van het opzetten van een verbouwingsbedrijf is beslissen of u snelle en betaalbare verbouwingen of uitgebreider maatwerk wilt leveren. Maar laat u niet verleiden door grote dollarcijfers!

8/10

Shutterstock / K Quinn Ferris

Tuin- of kavelverbeteringen

Het grootste deel van de categorie voor het verbeteren van werf of kavels bestaat uit sprinklersystemen, omheiningen en steunmuren en opritwerkzaamheden, terwijl grotere ticketitems zoals zwembaden en tennisbanen de dollarwaarde. Dit toont een interessante splitsing tussen onderhoud en luxe toevoegingen.

9/10

Briljant oog/Shutterstock

Interieurvervangingen

In het algemeen bleek uit het onderzoek dat vervangingsprojecten nu een groter deel van de budgetten voor verbetering van huiseigenaren in beslag nemen dan vóór de recessie. Isolatie, vloerbedekking en vloerbedekking zijn de grootste afzonderlijke items in de categorie Interieurvervanging, hoewel ze vaak worden opgenomen in een groter algemeen project, zoals een algemene verbouwing.

10/10

Familie klusjesman

Systeemvervangingen

De studie definieerde "systemen" als sanitair, DWV, bedrading, HVAC en apparaten. Interessant is dat de auteurs ontdekten dat 30% van de uitgaven van de eigenaren betrekking hadden op projecten met het potentieel om de energiekosten thuis te verlagen. Dit was vooral het geval in gebieden met een oudere woningvoorraad en strengere winters.

De afhaalmaaltijd? Moderne huiseigenaren in oudere huizen zijn energiebewust en aannemers die kunnen aantonen dat ze op lange termijn energie besparen, zullen een voorsprong hebben op hun concurrentie.

Met meer dan tien jaar ervaring op het gebied van woningbouw en commerciële bouw, heeft Dan Stout de praktische ervaring om bouwers, aannemers en huiseigenaren met de stem van autoriteit te spreken. Veel van zijn werk is gericht op het ontrafelen van de bouwsector door bouwjargon voor huiseigenaren te vereenvoudigen en beste bedrijfspraktijken voor aannemers op te stellen. Dan's non-fictie is verschenen op tal van blogs en websites van leveranciers, terwijl zijn prijswinnende fictie is opgenomen in publicaties zoals Nature en The Saturday Evening Post. Zijn debuutroman Titanshade staat gepland voor een release in 2019 van DAW Books.