Do It Yourself
  • Delen van uw huis die vatbaar zijn voor de meeste schade door winterweer

    click fraud protection

    Als u weet waar uw huis het meest kwetsbaar is en voorzorgsmaatregelen neemt, kunt u volgend voorjaar duizenden dollars aan reparaties besparen.

    Winterweer beschadigt huizen elk jaar. De Instituut voor verzekeringsinformatie meldt dat winterstormen veroorzaakte $ 2,1 miljard aan verzekerde verliezen in 2019, met wind-, hagel-, water- en bevriezingsproblemen bovenaan de lijst claims van huiseigenaren. Weet je dat smerig het weer komt eraan, dus onderneem actie voordat de eerste vlokken vallen.

    Op deze pagina

    Buitenkranen

    Buitenkranen

    Buitenshuis sanitair is kwetsbaar voor extreem koude temperaturen. Jouw buitenkranen, aangesloten op een waterleiding in huis, kan bevriezen en leidingen doen barsten. Dat leidt tot overstromingen en andere ernstige schade, legt Jake Romano uit, een professionele loodgieter met Jan de Loodgieter.

    Er zijn echter eenvoudige manieren om voorkom bevroren leidingen. "Sluit de binnenwaterkraan voor uw buitenkranen af, koppel uw slang los, laat hem leeglopen en berg hem op een veilige plaats op", zegt Romano. “Maak dan je buitenkraan open om het water in de leiding af te tappen.”

    Romano stelt ook voor om slang slabbetjes om te voorkomen dat buitenkranen bevriezen. Buitenkranen of leidingen die barsten, moeten worden gerepareerd of vervangen. Overweeg te vervangen door een vorstbestendige buitenkraan.

    pijpen

    Gettyimages 1182889681Alexei Korshunov / EyeEm/Getty Images

    Koude temperaturen kunnen ook uw sanitair binnenshuis beschadigen en u achterlaten met: bevroren leidingen binnen muren. Sommige huizen zijn gevoeliger dan andere, met watertoevoerleidingen of afvoerleidingen in kwetsbare, onverwarmde ruimtes zoals buitenmuren, de zolder en de kelder.

    "Kijk in je kelder, kruipruimte, garage en zolder naar blootliggende leidingen", zegt Romano. “Je kunt ze isoleren met buisisolatie of kranten, en verwarmingskabels aan uw waterleidingen zorgen voor extra bescherming.”

    Waterlijnverwarmers hebben thermostaten die de warmte activeren wanneer het te koud wordt. Houd daarnaast rekening met de temperaturen buiten. Als het vriest, zet je het vuur hoger, open je de kasten met leidingen erin en laat je je waterkranen een beetje druppelen. Alle leidingen die wel barsten, moeten worden gerepareerd of vervangen.

    Opmerking: Sluit het water naar je huis af wanneer u op vakantie gaat of voor langere tijd vertrekt om kostbare schade te voorkomen als een leiding barst en onopgemerkt blijft terwijl u weg bent.

    Raam- en deurkit

    Gettyimages 173025754 (1) Blue_Cutler/Getty Images

    Winter weer kan ervoor zorgen dat kit rond de ramen en deuren opdroogt, barst en wegtrekt, wat leidt tot openingen die koude lucht naar binnen en warme lucht naar buiten laten. "Dit gebeurt veel in het zuiden, waar de kit niet zozeer droogt als gevolg van de winter, maar voornamelijk door droog weer", zegt James Surrey, oprichter van Beoordeel Home Garanties. “Koude en droge lucht is hiervoor het perfecte recept”,

    Als je voelt tocht rond gesloten ramen en deuren, controleer en dicht eventuele scheuren af en gaten met kit. Surrey zegt dat je ook kunt voorkomen dat interieurkit uitdroogt door een centrale luchtbevochtiger in uw huis en houdt de luchtvochtigheid tussen de 30 en 50 procent.

    dakgoten

    Bevroren goot georgeclerk/Getty Images

    Dakgoten verstopt met bladeren en ander vuil kunnen sneeuw en water zich ophopen, wat kan leiden tot: ijsdammen. Als het water niet weg kan, verzamelen ijs en sneeuw zich en vormen zich ijspegels.

    IJspegels voegen gewicht toe en belasten uw dakgoten. Daarom is Warren Braithwaite, CEO van J Baron Bouw, zegt dat huiseigenaren niet alleen schone goten voor de winter, maar zorg ervoor dat de dakgoten zelf goed vast zitten. Zelfs huizen in zuidelijke staten die in de winter meer regen dan sneeuw zien, zijn gevoelig voor schade als goten in de herfst niet goed worden schoongemaakt. Braithwaite zegt dat goten die door winterweer zijn beschadigd, in het voorjaar moeten worden gerepareerd of vervangen.

    Dak

    Sneeuw van het dak harkenBankenFoto's/Getty Images

    Daken worden het zwaarst getroffen door barre winterweer, waar u ook woont. Zware sneeuw, ijs, harde wind, hagel en regen kunnen problemen veroorzaken, aangezien beschadigde en ontbrekende gordelroos leiden tot lekkages. Braithwaite zegt dat voordat het winterweer komt eraan, geef uw dak een goede beurt en vervang eventuele ontbrekende of gebarsten shingles. Adres beschadigde gordelroos en lekken prompt.

    “Kijk ook naar gebieden zoals de ventilatieopeningen of kieren in het dak en de materialen eromheen om ervoor te zorgen dat er geen gaten of scheuren zijn”, zegt hij. "Het is van vitaal belang om al het afval (dit kan mos of planten omvatten) te verwijderen om te voorkomen dat ongewenste vochtigheid wordt opgenomen, wat kan leiden tot verdere problemen, zoals lekken."

    Buitentrappen en looppaden

    koffie kan zout shaker de ice stoepFamilie klusjesman

    Houd de in de gaten betonnen loopbruggen en stapt net buiten uw huis. Naast slijtage door weersinvloeden, gebruiken veel huiseigenaren op zout gebaseerde producten en ontdooiers op hun beton looppaden en trappen. Jonathan Faccone, een vastgoedontwikkelaar en oprichter van Halo Huizenkopers, zegt dat dat problematisch kan zijn.

    "Het kan verkleuring van het oppervlak veroorzaken, de poriën van het beton overmatig belasten en zelfs de wapening onder het oppervlak aantasten", zegt hij. "Om uw betonnen oppervlakken er jarenlang goed uit te laten zien, moet u bovenop het scheppen blijven om ijs tot een minimum te beperken."

    Blijf de sneeuw en het ijs voor door pekel in het zuur te proberen als vervanging voor bijtend zout en deicers. Betonkit kan helpen bij het repareren van beton dat barst na de wintermaanden.

    Dek

    Gettyimages 1226069486 Annie Otzen/Getty Images

    Zware regen die het zuiden teistert en sneeuw die maanden in het noorden ligt, kan martelen houten dekken, waardoor ze gaan rotten.

    “In de winter in het zuiden, hier in Georgia, regent het veel meer en omdat het kouder is, blijft het langer nat wat echt blijvende schade aan het hout veroorzaakt”, zegt Rick Lopes, eigenaar van Klusjesman Verbinding van Alpharetta. “De beste preventie hiervoor is ervoor te zorgen dat uw hout is behandeld voordat het weer te koud en regenachtig wordt. Eventuele gaten en scheuren in schilderwerk moeten voor de winter worden verholpen, omdat die een ingang bieden voor het vocht om in het hout te komen en het te laten rotten.”

    Het scheppen van een dek kan ook meer kwaad dan goed doen, omdat het verf kan verwijderen. Rottend hout kan een dek structureel ondeugdelijk maken, en dat hout zal moeten zijn versterkt, gerepareerd of vervangen.

    opruimen

    Gettyimages 901026354Rebecca Smith/Getty Images

    Winterse weersomstandigheden eisen hun tol aan de buitenkant van een huis, met afbladderende verf als gevolg. Als het niet wordt gerepareerd, kan vocht uw gevelbeplating binnendringen, wat leidt tot rot. De verf op je huis is een van de belangrijkste onderhoudsartikelen te overwegen, zegt Matt Kunz, president van Vijf sterren schilderij, een buren bedrijf.

    Voor de winter zegt hij: "Inspecteer je huis op afbladderen of blaren en verf waar je bijna doorheen kunt kijken of die kalkachtig lijkt. Inspecteer eventuele kale oppervlakken die aan de elementen zijn blootgesteld en breng minimaal een grondlaag aan.”

    Uw buitenkant opnieuw schilderen voor de winter voorkomt u deze problemen. Bovendien kunnen hagel of omgevallen boomtakken de gevelbeplating beschadigen door deuken aluminium of krakend vinyl. Beschadigde gevelbeplating moet tijdig worden gerepareerd of vervangen, aangezien de buitenkant de eerste verdedigingslinie van het huis is tegen de toorn van het winterweer.

    Populaire video's

instagram viewer anon