Welke interieurrenovatie voegt de meeste waarde toe aan een huis?

1/13

hanohiki/Shutterstock

Deze 12 interieurrenovatieprojecten voegen de meeste waarde toe

Amerikanen geven jaarlijks $ 400 miljard uit aan het verbouwen van hun huizen. En hoewel huiseigenaren hun huis om verschillende redenen kunnen herontwerpen of herstructureren, worden sommige interieurrenovaties een betere investering dan andere. De Impactrapport verbouwing 2019, van de National Association of the Remodeling Industry (NARI) en de National Association of Realtors, geanalyseerd de 12 meest voorkomende interieurrenovatieprojecten en gevonden welke waarschijnlijk de meeste waarde toevoegen aan een huis bij wederverkoop.

2/13

Patryk Kosmider/Shutterstock

Nieuwe houten vloeren

Is het de moeite waard om de vloer te vervangen door nieuw hardhout? Ja! Over het algemeen kan het toevoegen van houten vloeren een merk of een breuk zijn, aangezien kopers houten vloeren gewend zijn. In feite is de Impactrapport verbouwing 2019 toont nieuwe houten vloeren als het beste interieurrenovatieproject om de meeste waarde toe te voegen aan een huis bij wederverkoop. Makelaars schatten dat huiseigenaren 106 procent van hun oorspronkelijke kosten kunnen terugkrijgen.

Stuff We Love: Black Friday-deals voor bouwprofessionals.

3/13

Twin Design/Shutterstock

Refinish hardhouten vloeren

Het overspuiten van hardhouten vloeren kan hun oorspronkelijke schoonheid herstellen, maar hoeveel inruilwaarde voegt het toe aan een huis? Volgens het rapport krijgen huiseigenaren dollar voor dollar terug wat ze erin stoppen om hardhouten vloeren te renoveren. Als het bijvoorbeeld $ 2.600 kost om de vloeren opnieuw af te werken, kan een huiseigenaar verwachten dat hij 100 procent van de kosten terugverdient bij wederverkoop. Volgende, check out tool-upgrades die het leven van professionals gemakkelijker maken.

4/13

Charles Knowles/Shutterstock

HVAC-vervanging

Voor huiseigenaren die van plan zijn om in de nabije toekomst te verkopen, is het belangrijk om zoveel mogelijk van de renovatiekosten terug te verdienen. Kopers verwachten dat het HVAC-systeem werkt en goed wordt onderhouden. Als huiseigenaren het systeem onlangs hebben vervangen, kunnen ze ongeveer 85 procent van de kosten terugverdienen. Wat de vraag oproept, waar besteden huiseigenaren hun verbouwingsdollars?

6/13

: Javani LLC/Shutterstock

Kelderconversie naar woongedeelte

Veel huiseigenaren vragen zich af of de kosten voor het afwerken van een kelder een verbetering van de toegevoegde waarde zijn. Het antwoord is ja. Een afgewerkte kelder voegt niet alleen extra vierkante meters woonruimte toe, het verhoogt de inruilwaarde en helpt huiseigenaren 64 procent van de geschatte projectkosten terug te verdienen wanneer het tijd is om te verkopen.

7/13

Benoit Daoust/Shutterstock

Complete keukenrenovatie

In de meeste gevallen kunnen huiseigenaren rekenen op een complete keukenrenovatie om de waarde van hun huis te verhogen. In feite, een recent onderzoek van Realtor.com laat zien dat 80 procent van de ondervraagden zei dat hun keuken de belangrijkste ruimte in hun huis was. Huiseigenaren kunnen tot 59 procent van de (potentieel forse) verbouwingskosten recupereren.

8/13

bogdanhoda/Shutterstock

Badkamer Renovatie

Een badkamerrenovatie staat gelijk aan een keukenupgrade als een manier om waarde toe te voegen aan een huis bij wederverkoop. Als een huiseigenaar bijvoorbeeld $ 35.000 uitgeeft om de badkamer te updaten, kan 57 procent of $ 20.000 van de totale verbouwingskosten worden terugverdiend wanneer ze worden verkocht. Dit zijn de vijf belangrijkste redenen waarom mensen de trekker overhalen bij badkamerrenovaties (en wat dit betekent voor professionals).

9/13

Tomasz Wrzesien/Shutterstock

Zolder omgebouwd tot woongedeelte

Hoewel het omzetten van een zolder in woonruimte een hoger prijskaartje kan hebben dan normaal, kunnen de verbouwingskosten uiteindelijk een investering zijn die uw huiswaarde verhoogt. Volgens de studie kunnen huiseigenaren maar liefst 56 procent van de verbouwingskosten terugkrijgen bij wederverkoop. Het is handig om deze te kennen voor- en nadelen van zolderisolatietypes.

10/13

Pawel_Brzozowski/Shutterstock

Keuken Upgrade

Het upgraden van de keuken (anders dan een complete keukenrenovatie) blijft een solide investering die huiseigenaren in hun huis kunnen doen. Of het nu gaat om het upgraden van de apparaten, het vervangen van de gootsteen of het vervangen van oude kasten, huiseigenaren kunnen verwachten dat ze 52 procent terugkrijgen van wat ze uitgeven aan deze interieurrenovatiekosten.

11/13

Gunter Nuyts/Shutterstock

Nieuwe Master Suite/Eigenaarssuite

Het bijwerken van de mastersuite kan huiseigenaren een persoonlijke oase geven waar ze graag thuiskomen en tegelijkertijd waarde toevoegen aan hun huis. Makelaars schatten dat huiseigenaren 50 procent van hun geld terug kunnen krijgen bij wederverkoop. Als het project bijvoorbeeld $ 150.000 kost, zijn de geschatte kosten die worden teruggevorderd $ 75.000.

12/13

Andy Dean Fotografie/Shutterstock

Voeg een nieuwe badkamer toe

Hoeveel verhoogt het toevoegen van een badkamer de waarde van uw huis? Volgens de Impactrapport verbouwing 2019, kunnen huiseigenaren bijna 50 procent van hun verbouwingskosten terugverdienen bij wederverkoop. Badkamers zijn verkoopargumenten en het toevoegen van een badkamer is een goede manier voor huiseigenaren om waarde toe te voegen aan hun huis.

13/13

Javani LLC/Shutterstock

Kast Renovatie

Voldoende opbergruimte en ruime kasten zijn belangrijk voor huizenkopers. Uit het rapport blijkt echter dat dit populaire extraatje de verkoopwaarde van een huis mogelijk niet zo veel verhoogt als de rest van deze interieurrenovaties. Huiseigenaren kunnen ongeveer 40 procent terugkrijgen van wat ze uitgeven aan kastupgrades.

Shawnna is een ervaren schrijver van lifestyle, marketing en nieuwsinhoud en draagt ​​momenteel bij aan e-commercebedrijven op het gebied van ouderschap en baby's. Ze heeft het genoegen gehad om traditionele, digitale en sociale inhoud te schrijven voor de volgende sectoren: schoonheid, consumptiegoederen, ondernemerschap, financiële dienstverlening, gezondheid/wellness, woningverbetering/DIY, lifestyle, non-profit, ouderschap en zelf verbetering. Voor een dosis positiviteit en om te zien hoe bedrijven het goed doen in de wereld, kijk op haar website: www.kindco.org