Cik gudri ir jūsu pārveidošanas klienti?

Vai vidējais mājas īpašnieks zina, cik maksā veiksmīga pārbūves projekta uzsākšana? Saskaņā ar vienu nesen veiktu aptauju atbilde varētu būt “jā”.

ImproveNet, mājas labiekārtošanas pakalpojumu vietne un meitas uzņēmums CraftJack, veica 1000 cilvēku aptauju, parādot tos pirms un pēc divu dažādu māju renovācijas projektu fotogrāfijām un lūdzot viņiem novērtēt gan materiālu, gan darba izmaksas projektam.

Pārsteidzoši rezultāti

Aptaujātā grupa vidēji spēja precīzi uzminēt materiālu izmaksas divu procentu robežās, un tās ievērojami pārvērtēts darbaspēka izmaksas (aprēķinot, ka izmaksas bija par 36 procentiem augstākas nekā faktiskās izmaksas). Ar visiem aptaujas rezultātiem var iepazīties šeit.

Šie rezultāti rāda, ka cilvēki varēja diezgan precīzi uzminēt mājas pārbūves projektu izmaksas. Un, kad cilvēki kļūdījās, viņiem bija tendence pārvērtēt, nevis novērtēt par zemu.

Istaba	Uzminiet
Visas istabas	Faktiskās izmaksas ir par 15% mazākas
Visas telpas, tikai materiāli	Faktiskās izmaksas ir par 2% vairāk
Visas telpas, tikai darbaspēks	Faktiskās izmaksas ir par 36% mazākas
Virtuve	Faktiskās izmaksas ir par 13% vairāk
Dzīvojamās istabas	Faktiskās izmaksas ir par 17% mazākas
Guļamistabas	Faktiskās izmaksas ir par 42% mazākas
Vannas istabas	Faktiskās izmaksas ir par 9% mazākas

Māju īpašnieki ir izglītotāki

Šķiet, ka vidusmēra cilvēks patiešām varētu zināt vairāk par māju pārveidošanu, nekā gaidīts, un vidējais cilvēks, kurš ir vairāk izglītots par būvniecības tēmām, noteikti ir laba ziņa darbuzņēmējiem. Saziņa ar māju īpašniekiem ir absolūti būtisks dzīvojamo māju būvniecības aspekts. Šī saziņa automātiski kļūst vieglāka, ja tiek saskaņotas abu pušu cerības. Klienti, kuriem ir reālas idejas par renovācijas projekta izmaksām, gan darbaspēku, gan materiāliem, var tikai palīdzēt projekta panākumiem.

Turklāt klienti būs atvērtāki naudas tērēšanai būvniecības projektam, ja tas maksās mazāk nekā paredzamā hipotētiskā cena.

Tātad, kā mēs šeit nokļuvām? Kas ir novedis pie tā, ka sabiedrība ir kļuvusi izglītotāka renovācijas un pārveidošanas jomā?

Pirmā un acīmredzamākā atbilde ir internets. Mūsdienās cilvēkiem ir pieejama informācija, kas iepriekš būtu uzskatīta par nišu un nozarei specifisku. Ja kāds vēlas uzzināt vairāk par mājas atjaunošanas izmaksām, tas ir tik vienkārši, kā atvērt tīmekļa pārlūkprogrammu un veikt nelielu izpēti.

HGTV efekts

Otrā atbilde lielā mērā ir izrādījusies kā ērkšķis būvniecības profesionāļu kolektīvā: HGTV.

HGTV potenciāli negatīvie aspekti ir plaši dokumentēti. Ātra meklēšana tiešsaistē “HGTV efekts”Ražo vairākus ziņu stāstus un emuāra ierakstus, sakot, ka HGTV sniedz skatītājiem maldīgus priekšstatus par celtniecības un māju renovācijas pasauli. Pārveidošanas izmaksas, projektu izpildes laiki un cita renovācijas realitāte ir sagrozīta un nepareizi atspoguļota rediģēšanas procesā, kas nepieciešams 40 minūšu televīzijas sērijas uzņemšanai.

Tomēr HGTV popularitāte būvniecības nozarei nav bijusi pilnīgi negatīva. Kabeļtelevīzijas kanāla popularitātes dēļ cilvēki vairāk zina par celtniecību un renovāciju kopumā. 2018. gadā kanāls bija ceturtais skatītākais kabeļtelevīzijas tīkls Amerikas Savienotajās Valstīs, vidēji skatot 1,3 miljonus galvenā laika skatītāju. Lielākā daļa tīkla labāko izrāžu ir vērstas uz māju renovācijas un pārveidošanas koncepcijām. Skaidrs, ka šīs ir tēmas, kas ir prātā Amerikas sabiedrībai.

Cilvēki tagad vairāk nekā jebkad nodarbojas ar pārveidošanu

Kultūras apsēstība ar HGTV nepārprotami ir ietekmējusi. Cilvēki pavada daudz laika, skatoties izrādes, kas vērstas uz mājas atjaunošanu, kas nozīmē, ka cilvēki pavada daudz laika, domājot par mājas atjaunošanu. Jo vairāk cilvēki iesaistās kādā tēmā, jo vairāk viņi par to uzzina, iespējams, iegūstot tādus aptauju rezultātus kā iepriekš minētie.

Interesanti, ka tajā pašā laika posmā, kad HGTV popularitāte strauji pieauga, pārveidošanas nozare piedzīvoja vēsturisku izaugsmes līmeni. Patiesībā, Dzīvojamo telpu pārveidošanas indekss sasniedza visu laiku augstāko līmeni 2018, kas būtībā nozīmē, ka ekonomiskie apstākļi, kas zināmi ietekmē pārveidošanas apstākļus, bija vislabākie, kādi tie jebkad bijuši.

Amerikāņi ir vērsti uz to, lai padarītu savas mājas labākas gan kulturāli, gan ekonomiski. Tā vietā, lai mājokļu atjaunošanas šovus tādos kanālos kā HGTV uzskatītu par traucēkli, līgumslēdzējiem tie būtu jāuztver kā iespēja. Šīs izrādes rada interesi par pārveidošanas ideju. Līgumslēdzējiem ir jāgūst labums no tā.