5월 신규 주택 판매가 예측에 미치지 못함

에 따르면 미국 인구조사국의 최신 데이터, 새로 지어진 단독 주택의 판매는 4월부터 5월까지 5.9% 감소했습니다. 5월 신규 주택 판매는 계절 조정된 연간 769,000건으로 보고되었으며, 이는 100,000채 이상 감소했습니다. 전문가 예측.

"우리는 올해 전체적으로 주택 수요에 대해 낙관적이지만 몇 가지 더 볼 수 있습니다. 몇 달 동안 판매가 부진했습니다.”라고 North Charlotte에 있는 Wells Fargo의 수석 경제학자 Mark Vitner가 말했습니다. 캐롤라이나, 로이터에 말했다. "몇몇 건설업자들은 최근 몇 주 동안 특히 사우스와 마운틴 웨스트에서 가장 뜨거운 주택 시장이었던 곳에서 잠재 구매자 트래픽이 감소했다고 보고했습니다."

지역적으로는 5월 신규 주택 판매가 크게 변동했습니다. 북동부에서는 33%, 서부에서는 4.4% 증가했습니다. 그러나 중서부 지역의 매출은 전월과 같았고 남부 지역은 14.5% 감소했습니다.

미국 전역에서 주택 수요가 여전히 강하지만 주택 건설 산업은 공급망 내 문제, 재료 비용 증가 및 부족으로 인해 프로젝트가 매번 복잡해집니다. 단계.

NerdWallet의 주택 및 모기지 전문가인 Holden Lewis는 "새로 건설된 주택의 판매는 건축업자가 직면한 불확실성으로 인해 지연되고 있습니다."라고 말했습니다. MarketWatch에 말했다. “목재, 건식 벽체, 문 및 지붕 제품의 가격이 모두 1년 전보다 높아졌습니다.

“건축업자들이 이러한 비용을 전가함에 따라 구매자가 되려는 사람들의 저항에 직면하게 됩니다. 주택난을 해소하기 위해서는 적극적인 건설이 답인 만큼 건축자재 가격 상승은 적기”라고 말했다.

최근 목재 가격 하락 주택 건설 산업과 공급망이 천천히 정상화될 수 있음을 시사합니다. 그러나 당분간 주택 건설업체는 노동력 부족 악화와 자재 공급 제한 등 해결해야 할 큰 역풍을 맞고 있습니다.

“지난 1년 동안 높은 자재비와 배송지연으로 새 집값이 올랐다” 말한다 NAHB 척 포크 회장. “정책 입안자들은 주택 구입 가능성을 보호하기 위해 공급망을 개선하기 위한 조치를 취해야 합니다.”