11 미친 주택 소유자 협회 공포 이야기

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잔디 관리가 잘못되었습니다.

2014년 이야기 NS 머큐리 뉴스 Fran Paxon이 그녀의 주택 소유자 협회에 의해 혼란스러워했다고 보고했습니다. 그녀가 오래된 잔디를 가뭄에 강한 식물로 교체했을 때. 캘리포니아가 가뭄에 대처하면서 주택 소유자 협회는 그녀가 앞마당의 25%에 잔디를 다시 놓을 때까지 매달 50달러의 벌금을 부과했다고 기사는 전했다. 주택 소유자 협회 위원회는 잔디가 없는 그녀의 마당이 해당 지역의 부동산 가치를 감소시킬 것이라고 말했습니다. 커플은 캘리포니아가 주택 소유자 협회가 가뭄으로 잔디가 말라버린 주택 소유자에게 벌금을 부과하는 것을 금지하는 법률을 통과시킨 후에도 발생했습니다.

가뭄 지역이 아니라면 무성한 잔디를 얻으려면 다음 팁을 따르십시오.

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스캔들 스윙 세트

첫 번째 공포 이야기는 2013년 미주리주의 한 가족이 뒷마당 그네 세트를 설치하고 어두운 보라색 얼룩으로 나무를 마감한 때입니다. 그들은 마무리가 가을에 나무의 보라색과 빨간색과 잘 어울릴 것이라고 생각했습니다. 불행히도, 그들의 HOA는 그것을 받아들일 수 없다는 것을 발견했습니다. 그 뒤를 이어 법적 조치를 취하겠다고 위협하는 일련의 벌금과 서신이 이어졌다. 징역형, 스윙 세트 색상 선택 전체. 사건이 실제로 법정에 이르자 판사는 재빨리 집주인에게 유리한 판결을 내렸고, 그들은 자신의 스윙 세트를 유지했습니다.

이 글에서 언급했듯이 소비자 문제 작성, 가족은 승리의 바베큐 파티를 축하했으며, 이 파티에는 협회가 대표하는 것으로 추정되는 바로 그 집주인인 이웃도 참석했습니다. 이 이야기의 가족은 일어서서 싸울 수 있었지만 HOA에 속해 있다면 잠재적인 스윙 세트 프로젝트가 기준을 충족하는지 확인하는 것이 좋습니다. 다음은 모두가 즐길 수 있는 12가지 뒷마당 스윙 목록입니다.. 시작하기 전에 HOA에서 실행해야 합니다!

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보조 동물 금지

HOA 남용에 대한 많은 공포 이야기에는 반복되는 주제가 많이 있습니다. 슬프게도, 이러한 반복되는 주제 중 하나는 HOA 전술의 희생자가 노인과 허약자를 포함하여 가장 취약한 인구에 속하는 경향이 있다는 것입니다. NS

올랜도 센티넬 보고했다 70세의 베트남 참전용사 로버트 브래디(Robert Brady)가 반려견 베인(Bane)을 지키기 위해 계속해서 고군분투하는 이야기. Brady는 45년 동안 단지에 거주했으며 개가 정신 건강 문제를 완화하는 데 도움이 되며, HOA에 따르면 체중이 35파운드를 초과하는 개는 금지. 베인의 무게는 40파운드입니다.

이 이야기를 통해 자신의 개나 고양이에게 조금 더 관심을 기울이고 싶다면 다음과 같은 40가지 프로젝트를 통해 반려동물에게 사랑을 전할 수 있습니다..

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플래그 배틀

다시 한 번, 이 이야기의 당사자 중 한 명은 나이든 베테랑입니다. 프레드 퀴글리는 한국과 베트남에서 복무했지만 오하이오주 마케도니아 근처의 요양원으로 이사할 때까지 국기를 게양하는 데 문제가 없었습니다. 국기를 게양하기 위해 15피트 깃대를 설치했을 때, 그는 곧바로 HOA의 반발에 부딪혔습니다. HOA에서는 집에 부착된 지지대에서 모든 깃발을 표시해야 하는 것이 사실입니다. 그러나 이와 같은 공포 이야기에서 흔히 볼 수 있는 것처럼, 처벌이 가정된 위반과 크게 일치하지 않을 때까지 반응이 고조되는 것 같습니다. 곧 Quigley와 그의 HOA 사이의 분쟁 전국 뉴스에 나온, 그리고 협회는 결국 기둥을 제거하라는 요구를 철회했습니다. 나만의 깃발을 날리고 싶다면, 다음은 동물과 먼지가 닿지 않는 곳에 안전하게 보관하는 간단한 팁입니다..

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미친 법률 비용

다음 HOA 공포 이야기는 버지니아주 페어팩스에서 옵니다. 그리고 종종 그렇듯이 작은 것부터 시작합니다. 커뮤니티 규칙이 허용하는 것보다 4인치 더 넓은 정치 마당 표지판. 이 작은 싸움으로 지붕과 데크를 놓고 주택 소유자와 HOA 사이에 문제가 발생했습니다. 적개심과 말다툼이 고조되면서 결국 HOA의 금고에서 놀라운 40만 달러를 빼돌린 법적 분쟁이 벌어졌습니다. 이제 파산한 HOA는 커뮤니티의 이름을 주었을 뿐만 아니라 정서적인 심장 역할을 하는 지역인 커뮤니티 한가운데에 있는 넓은 공용 공간을 매각해야 했습니다. 모두 4인치 차이 때문입니다. 에 대해 이보다 더 나은 주장은 없었습니다. 줄자를 사용하는 방법을 알고!

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사기 및 횡령

때때로 주택 소유자 협회는 잘못된 판단 문제로 어려움을 겪을 뿐만 아니라 명백한 사기로 어려움을 겪습니다. 예를 들어, 주택 소유자 협회에서 오랫동안 임원이었던 플로리다 부부는 다음과 같은 혐의를 받고 있습니다. 개인 비용으로 $339,000 이상의 HOA 자금 사용. 이 사건에서 가장 충격적인 부분은 모든 자금이 HOA에 정기적으로 매달 지불하는 회원 주택 소유자의 급여와 저축에서 나왔다는 것입니다. 불행히도 그들의 믿음과 선의는 결국 배신당했습니다.

협회 회의에서 질문을 하고 HOA 서적이 감사되고 있는지 확인하여 이러한 공포 이야기의 주제가 되지 않도록 하십시오. 집을 도난 방지하는 것과 마찬가지로 약간의 경계는 사기꾼과 사기꾼이 더 쉬운 표적을 찾도록 만들 수 있습니다.

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과실 및 구조적 문제

또 다른 유형의 배신은 아파트 및 콘도 단지에서 발생하는 경향이 있습니다. HOA가 커뮤니티 유지 관리 비용을 지불할 때 실사를 수행하지 않을 때입니다. 모퉁이를 자르면 단기적으로는 HOA 주머니에 돈이 들어갑니다. 그러나 필요한 유지 관리를 연기하는 것은 장기적으로 항상 지는 게임입니다. 캔자스시티 인근 주민들은 어려운 방법으로 HOA 회비는 필요한 수리에 사용되지 않았습니다.. 내부 고발자에 따르면 자산 관리 회사는 건물 기초와 구조 프레임을 적절하게 수리하지 않았고, 대신 새로운 치장 벽토 코트(이미 약해진 건물에 엄청난 무게를 더함)로 문제를 해결하기 위해 붕대를 감았습니다. 이로 인해 주민들과 그들의 소지품이 갑작스러운 고장의 위험에 놓이게 되었습니다. 구조 요소를 올바르게 수리하지 않는 것에 대한 변명의 여지가 없습니다.!

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비오는 날 기금

종종 공포 이야기의 모퉁이를 자르는 근본 원인은 HOA가 자본 지출을 충당하기 위해 충분한 비오는 날 자금을 따로 마련하지 않았기 때문입니다. HOA가 모든 외부 작업과 관련된 콘도 또는 아파트 단지이든, 처리해야 할 예비비가 필요한 단독 주택 HOA이든 공용 공간 및 관리비, 현금이 필요할 때 사용할 수 없으면 카드의 집 전체가 될 때까지 시간 문제입니다. 무너진다. 이 문제가 너무 만연해서 캔자스시티 스타 라고 가정했다 다음 주택 위기가 될 수 있습니다.

DIY 사용자는 "비오는 날"에 대해 다른 작업을 생각하는 경향이 있지만 비오는 날 기금이 부족한 HOA의 유일한 해결책은 주택 소유자가 기여해야 하는 수수료를 높이는 것입니다. 이것은 거의 인기가 없으며 자체 문제를 일으킬 수 있습니다. 바로 치솟는 수수료입니다.

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치솟는 HOA 수수료

안식처가 된 관리를 소홀히 했기 때문일 수도 있고, 사소한 조례 위반에 따른 법률 비용 때문일 수도 있습니다. 이유가 무엇이든 일단 HOA가 재정적 구멍에 빠지면 유일한 탈출구는 일회성 부담금이나 월정액 인상으로 회원 주택 소유자에게 의존하는 것입니다. 문제는 인상된 HOA 수수료가 입증된 바와 같이 지역사회에서 주택 구입의 경제성을 근본적으로 변화시킬 수 있다는 것입니다. 이것에 포브스 기사.

또한 제한된 수단으로 생활하는 집주인의 경우 적은 비용으로도 법적 조치가 취해질 수 있으며 변호사 비용이 쌓일 수 있습니다. 일어나기를 기다리고 있는 많은 작은 가정 재해에 그것을 추가하십시오많은 집주인이 물에 떠 있을 수 없다는 것은 놀라운 일이 아닙니다.

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압류

주택 소유자가 HOA 회비를 체납하면 협회는 압류를 진행할 수 있습니다. 일부 주에서는 HOA가 은행과 동일한 절차를 따를 필요조차 없으며, 무료로 깨끗한 집을 소유한 주택 소유자가 비극적으로 적은 금액으로 집을 잃을 수도 있습니다. 국제공인주택검사원협회(International Association of Certified Home Inspectors)는 다음과 같이 지적합니다. Sentinel Fair Housing의 2001년 연구에 따르면 은행에 의해 압류된 주택 소유자는 일반적으로 $190,000의 부채를 가지고 있습니다. 같은 연구에 따르면 HOA에 의해 압류된 주택 소유자의 빚은 평균 $2,557에 불과합니다.

83세의 휴스턴 여성은 HOA에 4,000달러를 빚지고 있습니다. 그녀의 집은 압수당했고 단돈 5,000달러에 팔렸습니다. 거의 모든 돈이 HOA 변호사에게 지불되었습니다. 모든 HOA가 부패하거나 무능한 것은 아닙니다. 그러나 잠재적인 HOA 회원을 조사하는 것이 사람들이 집을 살 때 간과하는 것을 후회하는 10가지 중 하나로 일관되게 나열되는 데는 이유가 있습니다.