건축 자재 비용 작년 대비 거의 20% 증가

최근에 따르면 생산자 물가 지수 데이터 노동 통계국에서 발표한 비용 건축 자재 미국 주택 건설은 작년에 거의 20% 증가했습니다. 건축자재 비용은 연초부터 꾸준히 상승세를 보이며 2022년 한 해에만 4.9% 증가했다.

석고 제품, 레미콘, 침엽수 목재 및 기타 재료는 작년에 크게 변동했습니다. 인플레이션, 지속적인 주택 수요 및 공급망 문제 건설 산업에 예측할 수 없는 풍경을 만들었습니다.

그 예측 불가능성은 주택 건설업자와 관련이 있습니다. 그만큼 전국주택건설협회(NAHB)/웰스파고 주택시장지수(HMI)주택 시장의 미래에 대한 주택 건설업자의 신뢰를 나타내는 척도인 이 지수는 5개월 연속 하락했으며 2020년 6월 이후 최저치를 기록했습니다.

“주택시장, 점점 더 큰 도전에 직면해 있다” 말했다 NAHB 수석 이코노미스트 로버트 디츠. “건축 자재 비용은 1년 전보다 19%나 증가했습니다. 3개월도 채 되지 않아 모기지 이자율은 12년 만에 최고치를 기록했습니다. 그리고 현재의 적정 가격 조건에 따르면 신규 및 기존 주택 판매의 50% 미만이 일반 가정에 적합합니다.

"초보자 및 생애 첫 주택 구입자들은 특히 모기지 이자율의 급격한 상승에 직격탄을 맞고 있습니다."

주택 구입 가능성에 대한 이러한 증가하는 우려에 직면하여 Biden 행정부는 시장 활성화를 돕기 위한 새로운 계획을 발표했습니다. 새로 발행된 "주택 공급 실행 계획"는 입법 및 행정 조치를 통해 향후 5년 동안 미국에서 양질의 주택 공급을 늘리는 것을 목표로 합니다.

"임대 지원 및 계약금 지원과 같은 주택 비용을 줄이고 경제성을 보장하기 위한 다른 정책과 일치할 때 격차는 모든 지역 사회의 미국인에게 더 저렴한 임대료와 달성 가능한 주택 소유를 의미할 것입니다.”라고 백악관 공식 보도 자료에서 읽습니다.