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  • Cosa devi sapere sullo spazio di scansione di una casa

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    Il vespaio è spesso una parte fuori dalla vista e fuori dalla mente di una casa. Ma ci sono cose importanti da sapere, incluso come utilizzare quello spazio.

    Un vespaio è l'area stretta tra il terreno e il primo piano di una casa. È tipicamente incompiuto, con un pavimento in terra battuta. In alcuni casi può essere stretto fino a 2 piedi. x 2 piedi, appena abbastanza spazio per strisciare all'interno - da qui il nome. Di Il 15% delle case ha un vespaio, che è spesso un punto di accesso per impianti elettrici, idraulici e di ventilazione all'interno della casa.

    Qual è lo scopo di uno spazio di scansione?

    Un vespaio fornisce supporto per le zone abitative soprastanti e un cuscinetto tra la casa e il terreno sottostante. Un vespaio è in genere ventilato verso l'esterno o un seminterrato adiacente. Questa ventilazione consente all'aria di circolare sotto casa, spiega Scott Fisher, appaltatore e proprietario di Ciel Power, LLC.

    "Quando un vespaio viene ventilato in un seminterrato adiacente, può avere un effetto desiderabile sulle aree abitative sopra, in particolare durante i mesi invernali più freddi", afferma Fisher. "L'aria calda prodotta dal sistema di riscaldamento della casa può aiutare a riscaldare sia il vespaio che le zone abitative sopra".

    Come puoi usare lo spazio in un Crawlspace?

    I crawlspace sono spesso utilizzati per eseguire tubazioni, lavori di condotta e cablaggio attraverso la casa, e un vespaio abbastanza grande può essere utilizzato per installare un'unità HVAC. Lo spazio illimitato facilita l'accesso e le riparazioni.

    A molti proprietari di casa piace anche usare lo spazio per la conservazione, anche se si dovrebbe considerare prima l'umidità e l'ambiente. I vespai non finiti sono ottimi per riporre materiali da costruzione come mattoni, piastrelle, tubazioni o qualsiasi cosa che non venga danneggiata dall'umidità. La ventilazione è un fattore chiave nell'ottimizzazione di un vespaio.

    Dice Fisher: "Un vespaio adeguatamente incapsulato, completamente sigillato con una barriera al vapore, può fornire un ambiente favorevole per riporre oggetti per la casa e può anche migliorare il comfort e la qualità dell'aria interna degli spazi situati direttamente sopra queste aree”.

    Cosa non dovresti fare con uno spazio di scansione?

    Uomo che ispeziona le termiti nello spazio di scansione SLRadcliffe/Getty Images

    A causa delle dimensioni, della qualità dell'aria e della natura di un vespaio, non può essere utilizzato come spazio abitativo o area giochi per bambini. E alcune cose non dovrebbero essere conservate lì.

    A meno che tu non viva in un clima secco, l'umidità può essere un problema, specialmente in un vespaio non finito. Non solo l'umidità danneggerebbe cose come vestiti, libri, cibo e mobili, ma l'umidità può portare a crescita di muffe e funghi. Anche i parassiti hanno più facilità a scivolare nel vespaio.

    Manutenzione e riparazione del vespaio

    Se la tua casa ha un vespaio, ti servirà gestire i livelli di umidità. Un vespaio umido potrebbe portare a problemi di salute e sicurezza per la tua casa, afferma Rick Hoskins, fondatore di Filtro King.

    "Circa il 50 percento dell'aria che respiriamo nella nostra casa proviene dal vespaio", afferma Hoskins. "La qualità dell'aria nella tua casa determina la salute di chi è all'interno e la scarsa qualità dell'aria può causare problemi o addirittura farli sviluppare".

    Monitora e ripara qualsiasi crepe nelle fondamenta sulle pareti del vespaio in modo che l'acqua non penetri. Perdite di tubi, condensa e pluviali che si scaricano vicino al vespaio possono contribuire ad aumentare l'umidità.

    "L'acqua stagnante è particolarmente problematica in un vespaio", afferma Fisher. "Le soluzioni comuni per l'acqua stagnante includono estensioni della grondaia, riqualificando il terreno circostante per deviare l'acqua lontano dalla fondazione, o l'installazione di un sistema di drenaggio della fondazione intorno al perimetro."

    Miglioramenti dello spazio di scansione

    Un incapsulamento del vespaio è un trattamento efficace che può risolvere molti problemi comuni.

    “Un incapsulamento del vespaio include l'installazione di a barriera di vapore attraverso la distesa del vespaio e su per i muri di fondazione", afferma Fisher. "La barriera al vapore blocca l'umidità contenuta nello sporco o nel cemento e impedisce a questa umidità di evaporare nel vespaio".

    Isolamento può anche essere aggiunto per proteggere da sbalzi di temperatura estremi.

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