La produzione di costruzioni diminuisce a causa dell'aumento dei costi dei materiali
Costruire case sta diventando sempre più costoso, complicando le cose sia per i costruttori di case che per gli acquirenti di case.
Secondo le ultime rapporti sull'edilizia residenziale dell'U.S. Census Bureau, l'attività di costruzione di case negli Stati Uniti è diminuita in modo significativo ad aprile a causa dell'aumento dei costi dei materiali. Gli inizi complessivi di abitazioni sono scesi del 9,5 percento a un tasso annuo destagionalizzato di 1,569 milioni di unità ad aprile. Gli inizi di residenze unifamiliari sono diminuiti del 13,4%.
"L'inizio delle case e i permessi hanno registrato un calo mensile ad aprile, poiché l'escalation dei prezzi del legname e di altri materiali da costruzione fa pagare alcuni acquirenti di case da un mercato immobiliare altrimenti caldo", disse Chuck Fowke, presidente della National Association of Home Builders. "I responsabili politici devono dare la priorità alla catena di approvvigionamento degli Stati Uniti per articoli come i materiali da costruzione per garantire che i costruttori possano aggiungere l'inventario aggiuntivo di cui il mercato immobiliare ha disperatamente bisogno".
Negli ultimi mesi, i rappresentanti dell'industria dell'edilizia hanno lavorato con i legislatori per cercare di rallentare l'aumento dei costi dei materiali da costruzione, soprattutto legname. Tuttavia, i rapporti recenti suggeriscono i costi dei materiali da costruzione sono ancora in aumento, complicando la costruzione di case per il prossimo futuro.
"Mentre gli inizi di edilizia abitativa sono stati forti all'inizio dell'anno, a causa dei costruttori di case che costruivano case che sono state vendute la pre-costruzione, i costi più elevati e la disponibilità limitata di materiali da costruzione hanno ora sospeso alcuni progetti", ha affermato il capo della NAHB L'economista Robert Dietz.
Ma non è tutto negativo per il settore immobiliare. La domanda di alloggi è alta verso l'estate e l'offerta rimane bassa. Dovrebbero esserci molte opportunità per i costruttori di case di costruire nuove case nel 2021. Resta solo da vedere quanto costerà costruire o acquistare quelle case.
