15 cose che gli ispettori domestici vorrebbero che tu sapessi
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Controlla il tuo scaldabagno
Dovrebbe esserci una linea di scarico collegata a la valvola TPR sul tuo scaldabagno secondo James Porter di Accedi alle ispezioni domiciliari. “Se lo scaldabagno si surriscalda, la valvola si aprirà e scaricherà l'acqua, altrimenti il lo scaldabagno può esplodere", osserva Porter. "Il tubo di scarico dovrebbe essere visibile entro sei pollici dal pavimento."
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Mantieni pulite le grondaie
In alto sopra la tua testa, puoi facilmente dimenticartene controlla le grondaie per i detriti. Le tue grondaie controllare il flusso dell'acqua dal tuo tetto e proteggi non solo le tue fondamenta, il tetto, l'isolamento e le pareti, ma anche il tuo prato.
I danni causati da grondaie che non funzionano correttamente possono costare centinaia o addirittura migliaia di dollari per la riparazione.
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Sicurezza della gamma di cucine
Secondo Porter, le staffe antiribaltamento possono impedire al tuo range di ribaltarsi se il peso viene messo sulla porta: una situazione pericolosa. Sebbene richiesto dai produttori di elettrodomestici dal 1991, ciò non significa necessariamente che tu ne abbia uno installato.
Controlla la tua gamma per questa importante caratteristica di sicurezza.5/15
Controlla bene la tua lavastoviglie
"Anche se le nuove lavastoviglie provengono dal produttore con lo scarico chiuso a lato del lavastoviglie, ogni manuale di installazione richiede ancora questo anello alto sotto il lavello", spiega Facchino. "Il tubo di scarico della lavastoviglie dovrebbe salire sopra il fondo del lavandino e scendere nello scarico o smaltimento dei rifiuti.”
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Copri i cavi elettrici, le prese e le scatole degli interruttori
Secondo Porter, "Any cavi elettrici quello non è un cavo installato in fabbrica lungo meno di sette piedi dovrebbe essere all'interno di un muro o racchiuso in un condotto. Questo è lo stesso per le prese e le scatole degli interruttori. Devono essere coperti. Non solo ha un aspetto migliore, è necessario.
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Attenzione alla condensa
Che sia sul camino, sul soffitto, intorno a una presa d'aria o sulle finestre, questo è probabilmente il segno di un problema più grande. Prova a determinare il motivo del umidità in eccesso e porvi rimedio, o chiama un professionista per diagnosticare e risolvere il problema.
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Cerca perdite
In generale, dovresti regolarmente controlla il tuo impianto idraulico per perdite. Rimanere al passo con i problemi idraulici può farti risparmiare tempo e denaro quando arriva il momento di un'ispezione domestica.
È una buona idea fai la tua passeggiata prima che arrivi il tuo ispettore in modo da non essere sorpreso da eventuali riparazioni necessarie.
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Controlla lo sfiato dell'asciugatrice
Controllo e pulire lo sfiato dell'asciugatrice dovrebbe essere nell'elenco di manutenzione regolare di tutti, anche se non ti stai preparando per un'ispezione a casa.
Gli essiccatori causano circa 7.000 incendi ogni anno negli Stati Uniti. Controllare il tubo per lacerazioni e ostruzioni e assicurarsi che tutto sia a norma. Riduci il rischio di aggiornare la presa d'aria dell'asciugatrice.
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Conservare correttamente il legno
Anche se potresti non pensare a un catasta di legna come una minaccia per la tua casa, Porter osserva che la legna per un caminetto o una stufa a legna deve essere conservata ad almeno un metro da casa. “La tua legna da ardere può attirare insetti che distruggono il legno come termiti e formiche carpentiere," lui dice.
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Ottieni una volta finito
Questo può sembrare ovvio, ma ci sono cose a ispettore domestico controllerà che potresti non essere stato effettivamente utilizzato da molto tempo. "Controlla tutte le finestre, le porte, le luci del sensore della porta del garage, ecc.", afferma Porter. Ricorda, il tuo acquirente si aspetterà tutto in casa per lavorare.
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Non cercare consigli
UN ispettore domestico agisce come un'autorità imparziale sullo stato di una casa e la sua sicurezza. Pertanto, non puoi chiedere agli ispettori domestici se comprerebbero la casa che stai guardando.
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Gli ispettori domestici non sono il tuo agente
Ancora una volta gli ispettori domestici riferiscono solo sulle condizioni della casa. Una volta che presentano la loro documentazione, il loro lavoro è completo. non possono aiutare l'acquirente con le trattative. Invece, porta il loro rapporto al tuo agente immobiliare e loro dovrebbero sapere cosa fare.
La dottoressa Julia Porter lavora nel settore dell'istruzione superiore dal 2008, dopo una carriera come insegnante di scuola superiore a Brooklyn, NY. Ha conseguito un dottorato di ricerca in Leadership globale presso l'Indiana Tech, un Master in Letteratura inglese presso il Brooklyn College e un BS in Educazione inglese presso l'Indiana University-Purdue University-Indianapolis (IUPUI). Vive in Indiana con il marito, la figlia e il turbolento pastore australiano.