10 attività vitali di manutenzione della casa di cui ti pentirai se dimentichi
Probabilmente hai già una lista di controllo per la manutenzione della casa: sostituire il filtro del forno ogni stagione, chiudere i rubinetti dell'acqua prima dell'inverno, pulire le grondaie, ecc. È un buon inizio, ma ci sono lavori che i proprietari di casa spesso dimenticano o che nemmeno conoscono. Ecco alcuni importanti articoli per la manutenzione della casa che potrebbero non essere nella tua lista: elementi che potrebbero causare un forte mal di testa o, peggio, costarti un sacco di soldi se li trascuri.
È facile dimenticare la pompa di sump, ma è importante assicurarsi che sia in buone condizioni. Se non lo fai, potresti finire come il proprietario di casa che è tornato da un viaggio di un fine settimana per scoprire il suo intero piano seminterrato coperto da 1/2 pollice. d'acqua. Dopo aver spento l'alimentazione, si è avvicinato alla pompa del pozzetto e ha notato che non funzionava. Dopo un'ispezione più ravvicinata, si rese conto che il cavo attaccato al galleggiante doveva essersi in qualche modo aggrovigliato. Gli ci sono voluti due secondi per districare il cavo, e poi ha passato le successive 15 ore a trascinare fuori il tappeto impregnato d'acqua, a far funzionare l'aspirapolvere/aspiraliquidi e a muovere le ventole. Per evitare un disastro simile, assicurati che la tua pompa abbia un interruttore a galleggiante verticale. Inoltre, controlla la pompa almeno un paio di volte all'anno scaricando acqua nel bacino per assicurarti che tutto funzioni correttamente.
Un tecnico stava assistendo un installatore di addolcitori d'acqua che stava sostituendo un addolcitore abbastanza nuovo perché il primo si era rotto e riempiva i tubi di piccole perle di zeolite.
L'installatore non sembrava troppo preoccupato per il motivo del fallimento del primo, ma l'assistente ha fatto un po' di indagini. Un test della pressione dell'acqua ha dato una lettura di oltre 110 libbre. psi. Il colpevole era la valvola di riduzione della pressione di 20 anni. Dopo l'installazione di una nuova valvola, la pressione è scesa a circa 75 libbre. Le valvole di riduzione della pressione si trovano solitamente vicino alla valvola di intercettazione dell'acqua principale, ma non tutte le case le hanno. Dipende dal tuo comune.
L'alta pressione dell'acqua può danneggiare tubi, connessioni ed elettrodomestici. Crea anche colpi d'ariete e sprechi enormi quantità di acqua. Il controllo dell'alta pressione dell'acqua è un elemento di manutenzione spesso trascurato ed è abbastanza facile da eseguire. Una nuova valvola di riduzione della pressione e un semplice manometro come questo che si collega a un rubinetto oa un rubinetto della vasca della lavanderia sono entrambi disponibili nei centri domestici.
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Molte finestre scorrevoli e finestre sostitutive in vinile hanno fori di pianto sul fondo esterno del telaio. Questi fori sono progettati per drenare l'acqua piovana che può raccogliersi nel canale inferiore del telaio. I fori di pianto possono essere otturati da insetti e detriti e, se ciò accade, l'acqua potrebbe riempire il canale e riversarsi nella tua casa.
Per vedere se il tuo sistema di pulizia funziona, versa semplicemente un bicchiere d'acqua nel binario o spruzza l'esterno della finestra con un tubo da giardino. Se non vedi un flusso costante di acqua pulita che esce dal foro di pianto, inserisci un gancio di filo nel foro o spruzzalo con aria compressa e bagnalo di nuovo. Se la piccola falda (progettata per tenere fuori il vento forte) è bloccata, può essere rimossa con una spatola e sostituita.
Le batterie del condensatore del frigorifero si trovano sul retro del frigorifero o nella parte inferiore. Quando le bobine sono ostruite da polvere, peli di animali domestici e ragnatele, non possono rilasciare calore in modo efficiente. Il risultato è che il tuo compressore lavora più duramente e più a lungo di quanto è stato progettato, consumando più energia e riducendo la vita del tuo frigorifero. Pulisci le bobine con una spazzola per la pulizia delle bobine e aspira. Una spazzola per la pulizia delle bobine, che è pieghevole per adattarsi a spazi ristretti, fa un lavoro accurato. Cercane uno online o nei negozi di elettrodomestici. Per suggerimenti sulla riparazione del frigorifero (senza chiamata di assistenza), dai un'occhiata alla nostra guida
Se non hai mai avuto problemi con l'acqua in un pozzo della finestra, potresti non pensare mai di pulirlo. Ecco cosa è successo a un proprietario di casa che ha trascurato i pozzi delle finestre. Dopo una pioggia media, nemmeno un forte acquazzone, una grondaia intasata ha scaricato molta acqua vicino a casa sua e nel pozzo della sua finestra. Le foglie nel pozzo hanno agito come un rivestimento della piscina, impedendo il drenaggio, e il livello dell'acqua è salito sempre più in alto fino a quando la pressione ha rotto le finestre del seminterrato. Galloni e litri d'acqua si sono riversati nel seminterrato, rovinando tutto in vista. Sfortunatamente, non aveva una copertura assicurativa per quel tipo di alluvione. Non lasciare che questo accada a te. Mantieni puliti i pozzetti delle finestre con una copertura, disponibile presso i centri domestici.
Un proprietario di casa sconvolto ha chiamato un idraulico perché il suo scaldabagno non si riscaldava e, inoltre, perdeva. Immediatamente, l'idraulico ha chiesto se il proprietario della casa avesse scaricato parte dell'acqua ogni anno. Il padrone di casa perplesso ha detto: 'No. Come mai?' Si scopre che il sedimento si raccoglierà sul fondo del serbatoio. Questo crea punti caldi sui riscaldatori a gas che possono danneggiare il serbatoio e causare guasti prematuri. Su uno scaldabagno elettrico, l'accumulo di sedimenti può causare il guasto dell'elemento riscaldante inferiore. Quindi, svuotare occasionalmente uno scaldabagno ridurrà le bollette energetiche e ne prolungherà la vita. Si consiglia di scaricare gli scaldabagni almeno una volta all'anno.
Più: 12 modi fai-da-te per far durare più a lungo le tue cose
Se il tuo scaldabagno va kaput, il video qui sotto mostrerà come sbarazzarsi di uno scaldabagno.
I topi adorano svernare in luoghi chiusi come vani motore, finestre A/C e angoli e fessure del trattorino. Se un veicolo o un'attrezzatura è rimasta inutilizzata per un po', controlla la presenza di nidi di topi prima di avviarla. L'ultima cosa che vuoi fare è prendere la tua barca e scoprire di avere dei piccoli clandestini pelosi che hanno masticato metà dei fili. I nidi di topi possono anche causare il surriscaldamento dell'elettronica e possono essere risucchiati e intasare i carburatori.
Una porta correttamente bilanciata ha meno probabilità di ferire qualcuno o qualcosa e impedisce all'apriporta di lavorare troppo duramente, il che ne ridurrà la vita.
Per controllare il bilanciamento su una porta, chiudere la porta e poi disinnestare l'apriporta tirando la maniglia di rilascio dell'apriporta. Solleva manualmente la porta a metà circa e lasciala andare. Una porta correttamente bilanciata rimarrà da sola nella posizione intermedia. Se cade, la tensione deve essere aumentata. Se la porta si alza, la molla della porta ha troppa tensione, il che significa che sta lavorando più duramente del necessario.
Controlla la porta un paio di volte all'anno. La regolazione della tensione della molla è difficile e pericolosa. Chiama un professionista della porta del garage per eseguire il servizio o vedere riparazioni avanzate di porte da garage.
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