Devo sostituire il mio tetto? Ecco 21 cose da considerare

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Matt Howard/Shutterstock

Danni da vento

Il problema con un tetto danneggiato dal vento è che i punti esposti sul tetto possono essere difficili da rilevare, soprattutto se le tegole sono state sollevate. Una tegola che è stata sollevata a causa del vento potrebbe aver allentato il sigillante e forse il chiodo, il che significa sostituire il tetto. Impara questi suggerimenti per rimuovere l'herpes zoster in modo da non avere un letto di chiodi sul terreno.

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Granuli mancanti

I tetti perderanno granuli nel corso del tempo, quindi se hai bisogno di un tetto completamente nuovo dipende dall'età del tuo tetto e da quanti granuli rimangono.

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Tecnologia della struttura

curling

Vedere l'herpes zoster può significare un segno di problemi più grandi, come perdite, che possono significare una sostituzione del tetto. Le tegole possono arricciarsi perché non sono state allineate correttamente, sono vecchie, non sono state installate correttamente, hai una scarsa ventilazione in soffitta o hai un tetto a strati. Se vedi i riccioli, è meglio farlo controllare prima possibile.

Foto: per gentile concessione di Tecnologia della struttura

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Cemento del tetto

La scossalina metallica previene le perdite dove le tegole incontrano altre superfici, come pareti e camini. Un corretto lavoro di lampeggio richiede tempo e know-how, quindi i roofer sciatti a volte spalmano invece il cemento del tetto. Sigilla l'acqua abbastanza a lungo da consentire loro di incassare il tuo assegno, ma presto si indurisce, si rompe e perde. Alla fine, tutto ciò che fa è rendere più difficile una riparazione adeguata. Quindi, se vedi un pesante patchwork di "catrame" sul tetto, aggiustalo bene, prima che perda e provochi danni interni, ma tieni duro per sostituire l'intero tetto.

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Nessun grillo del camino

Un ampio camino forma una diga sul tuo tetto. I detriti si accumulano dietro quella diga e trattengono l'umidità, il che porta a bagliori arrugginiti e marciume del legno. Qualsiasi camino più largo di 30 pollici. ha bisogno di un "grillo" o "sella" fondamentalmente un piccolo tetto costruito dietro il camino. Un grillo camino correttamente installato dirigerà acqua e detriti intorno al camino e fuori dal tetto. Se il tuo camino non ne ha uno, fai attenzione ai fori che arrugginiscono attraverso il lampeggiante. Se stai per acquistare un nuovo tetto, assicurati che l'offerta dell'appaltatore includa un grillo, ma non affrettarti a sostituire un tetto se non ci sono segni di problemi.

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Kick-out lampeggiante mancante

La scossalina è fondamentale quando il bordo del tetto incontra una parete laterale. Senza di esso, il deflusso del tetto scorre lungo il muro e possibilmente nel muro. Questo è peggio quando c'è una porta o una finestra sotto e l'acqua può filtrare dietro il rivestimento. Potresti non notarlo per anni, ma alla fine marcire distruggerà la guaina e l'inquadratura. In casi estremi, lo stucco è l'unica cosa che regge il muro! Non aspettare che ti succeda, non significa necessariamente sostituire un tetto ma dovrai ripararlo. Per vedere come aggiungere il lampeggio di kick-out, leggi Usa un Kick-Out lampeggiante per fermare la putrefazione.

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Grembiule per grondaie mancante

Quando l'acqua scorre dal bordo del tetto, parte di essa si attacca alla parte inferiore delle tegole e gocciola verso la fascia. Se hai grondaie ma non un grembiule per grondaie per fermare l'acqua, si trasformerà dietro la grondaia. Alla fine marciranno il cruscotto, gli intradossi e persino il rivestimento del tetto. Potresti vedere macchie d'acqua sotto la grondaia sulla fascia e sull'intradosso. Questo è un segno sicuro che manca il grembiule della grondaia. Anche se potresti non aver bisogno di un nuovo tetto immediatamente, potresti doverlo sostituire alla fine.

Il momento migliore per aggiungere un grembiule per grondaie è quando stai ricevendo nuove tegole. Ma è possibile infilare il grembiule della grondaia sotto le tegole esistenti. Una piccola quantità di cemento del tetto ogni due piedi lo "incollerà" alle tegole e lo terrà in posizione. Dovrai rimuovere le staffe o le cinghie della grondaia e poi riallacciarle dopo che il grembiule è a posto. Il grembiule per grondaie è disponibile presso i centri domestici in 10 piedi. lunghezze.

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Stivali di sfiato dell'impianto idraulico danneggiati

Gli stivali di sfiato dell'impianto idraulico possono essere tutti in plastica, plastica e metallo o anche unità metalliche in due pezzi. Controlla le basi di plastica per crepe e le basi di metallo per le cuciture rotte. Quindi esaminare lo stivale di gomma che circonda il tubo. Può essere marcito o strappato, permettendo all'acqua di penetrare in casa lungo il tubo. Con uno qualsiasi di questi problemi, dovresti acquistare un nuovo stivale di ventilazione per sostituire quello vecchio. La sostituzione del bagagliaio risolverà il problema e molto probabilmente non significherà una sostituzione completa del tetto. Ma se i chiodi alla base mancano o sono staccati e lo stivale è in buone condizioni, sostituirli con le viti gommate usate per i sistemi di copertura in metallo. Scopri di più sulla sostituzione degli stivali di sfiato dell'impianto idraulico qui.

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herpes zoster danneggiato

Una tegola rotta è sia brutta che una perdita in attesa di accadere. Ma finché riesci a trovare l'herpes zoster corrispondente (e non hai paura delle altezze), la riparazione è semplice. Ecco come farlo. A seconda del danno, puoi o meno sostituire il tetto.

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Problemi di ventilazione sul tetto

Verificare la presenza di alloggiamenti incrinati sulle prese d'aria del tetto in plastica e cuciture rotte su quelle in metallo. Potresti essere tentato di gettare il mastice sul problema, ma quella soluzione non durerà a lungo. Non c'è davvero nessuna soluzione se non la sostituzione delle prese d'aria danneggiate. Cerca anche chiodi strappati o mancanti sul bordo inferiore della base. Sostituirli con viti con rondella di gomma. Nella maggior parte dei casi, puoi rimuovere i chiodi sotto le tegole su entrambi i lati dello sfiato per liberarlo. Ci saranno chiodi anche nella parte superiore dello sfiato. Di solito si possono lavorare anche quelli sciolti senza rimuovere le tegole, quindi non è necessario sostituire il tetto. Avvitare il fondo in posizione con viti con rondella di gomma. Spremere una goccia di mastice sotto l'herpes zoster su entrambi i lati dello sfiato per tenere giù l'herpes zoster e per aggiungere una barriera d'acqua. È molto più facile che richiodare l'herpes zoster. Inoltre: prese d'aria della turbina vs. bocchette a tetto piano.

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Passo lento lampeggiante

La scossalina a gradini viene utilizzata lungo i muri che intersecano il tetto. Ogni breve sezione del lampeggiante incanala l'acqua sulla ghiaia in discesa da essa. Ma se il bagliore si arrugginisce, o un pezzo si stacca, l'acqua scorrerà proprio dietro di esso, ed entrerà in casa. Potrebbe non significare una sostituzione dell'intero tetto, ma la situazione deve essere risolta. Scopri come installare il flashing del passaggio qui.

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Fori praticati appositamente

Piccoli fori nelle tegole sono subdoli perché possono causare marciume e altri danni per anni prima di notare i segni evidenti di una perdita. Potresti trovare buchi lasciati dalla parabola satellitare o dalle staffe di montaggio dell'antenna o qualsiasi cosa. E i chiodi del tetto esposti e fuori posto dovrebbero essere tirati e i buchi rattoppati. I piccoli fori sono semplici da riparare, ma la soluzione non è iniettare mastice nel foro. Riparerai questo con lampeggiante e sostituirai il tetto.

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Camino arrugginito lampeggiante

Tutti i tipi di cose brutte possono accadere intorno ai camini di mattoni. Il lampeggiamento intorno ai camini può arrugginire se è in acciaio zincato, specialmente nella curva di 90 gradi nella parte inferiore. Una soluzione rapida ma abbastanza a lungo termine è semplicemente far scivolare il nuovo lampeggiante sotto il vecchio materiale arrugginito. In questo modo l'acqua che filtra sarà deviata. Scopri qui la corretta manutenzione del camino. (Sostituire tutto intorno al camino)

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Ripara pareti e abbaini

L'acqua non entra sempre dalla superficie delle tegole. Spesso, la pioggia spinta dal vento arriva da sopra il tetto, specialmente intorno alle finestre, tra le assi degli angoli e i rivestimenti e attraverso fessure e buchi nei rivestimenti. Pareti dell'abbaino fornire molti punti in cui l'acqua può gocciolare ed entrare nel tetto. Il mastice può essere vecchio, incrinato o addirittura mancante tra le assi degli angoli e tra i bordi delle finestre e i rivestimenti. L'acqua penetra in queste fessure e si fa strada dietro il lampeggiante ed entra in casa. Anche il mastice che sembra intatto potrebbe non sigillare contro le superfici adiacenti. Scava con una spatola per vedere se l'area è sigillata. Scava il mastice sospetto e sostituiscilo con un mastice in lattice siliconato. Controllare anche il raccordo sopra il gradino lampeggiante. Sostituisci qualsiasi raccordo incrinato, marcio o mancante, assicurandoti che il nuovo pezzo si sovrapponga al gradino lampeggiante di almeno 2 pollici. Se hai ancora una perdita, libera le assi dell'angolo e controlla la sovrapposizione della scossalina all'angolo. Spesso, c'è un mastice vecchio e indurito in cui i due pezzi si sovrappongono nell'angolo interno, ma questa correzione del tetto non significa una sostituzione completa del tetto, forse una correzione spot nella migliore delle ipotesi.

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Problema del tetto complesso

Questo tetto perde durante la parte nevosa dell'inverno e durante i temporali in estate, sicuramente a causa del cattivo lampeggiamento. L'intradosso che incontra il tetto è una delle zone più difficili da impermeabilizzare. Nella foto, puoi ancora vedere i segni di una diga di ghiaccio. Una diga di ghiaccio si verifica quando la neve si scioglie e l'acqua si congela quando colpisce i bordi più freddi del tetto. Alla fine, l'acqua si accumula dietro la diga e risale sotto le tegole e sotto l'intradosso finché non trova un'apertura attraverso il tetto.

La soluzione inizia con un buon lampeggio, poiché questo dovrebbe fermare le perdite dovute alla pioggia e potrebbe fermare le perdite dalle dighe di ghiaccio anche. Inizia rimuovendo le tegole fino alla guaina di legno e fai scivolare una striscia di barriera adesiva per ghiaccio e acqua (disponibile dove si vendono prodotti per coperture) sotto il giunto tra l'intradosso e il tetto principale. A seconda di come si uniscono i tetti, potrebbe essere necessario tagliare una fessura per farla entrare abbastanza lontano. Dovrebbe sovrapporsi a un altro pezzo di barriera di ghiaccio e acqua posto sotto, fino al bordo del tetto. Questo dovrebbe coprire le aree più soggette a perdite. Quindi risciacquare, fare scorrere il gradino metallico che lampeggia dietro il pannello della fascia (il rivestimento dietro la grondaia). La scossalina a valle, posata sul giunto dove i due tetti si incontrano, dovrebbe sovrapporsi alla scossalina per gradini di almeno 2 pollici.

Se continuano a verificarsi perdite dalle dighe di ghiaccio, considerare l'installazione di cavi scaldanti sul bordo del tetto. (Trovali localmente nei negozi di ferramenta o nei centri domestici.) L'isolamento e la ventilazione migliorati della soffitta sono di solito i modi migliori per prevenire le dighe di ghiaccio, ma potrebbero non essere efficaci in questo tetto complicato situazione.

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Cosa fa le strisce?

Le strisce nere che scendono dai tetti sono in realtà un'alga resistente chiamata Gloeocapsa magma. Man mano che le alghe blu-verdi si accumulano, sviluppano un rivestimento esterno scuro e indurito, che si traduce nelle macchie nere che vedi. Le alghe si nutrono del calcare in ciottoli.

Le alghe peggioreranno e diventeranno più evidenti ogni anno, intrappolando l'umidità e causando l'invecchiamento prematuro dell'herpes zoster e la perdita di granuli. Se non ti piacciono le striature, risciacqua con l'herpes zoster resistente alle alghe. Se le strisce non ti danno fastidio o non sei pronto per investire in un nuovo tetto, installa strisce di zinco o rame (disponibili presso i centri di copertura) lungo il corso superiore delle tegole. Quando la pioggia colpisce le strisce, produce una soluzione che scorre lungo il tetto e impedisce la crescita di alghe, muschi e funghi. Tuttavia, le strisce non elimineranno le alghe esistenti. Scopri come pulire da solo le macchie sul tetto qui.