Prezzi del legname in calo di quasi il 40% rispetto al picco di maggio

Dopo oltre un anno di costi alle stelle, i prezzi del legname sono finalmente in calo.

Il prezzo del legname è diminuito drasticamente nelle ultime due settimane, attestandosi vicino a $ 1.000 per mille piedi di tavola per la prima volta dalla fine di marzo 2021, l'inizio della pandemia. Questo calo segna una diminuzione del 40% rispetto ai prezzi di picco di maggio 2021, quando il legname ha raggiunto il massimo storico di $ 1.686 per mille piedi di tavola.

I prezzi del legname anormalmente alti sono stati a grande preoccupazione per l'industria dell'edilizia, creando imprevedibilità e incertezza in un momento in cui il settore era altrimenti in piena espansione. Gli esperti di mercato affermano che il prezzo alla fine sarebbe dovuto scendere, ma dovrebbe rimanere volatile almeno per il breve termine.

"Penso che alla fine questo declino fosse assolutamente inevitabile", ha affermato Kyle Little, direttore operativo di Sherwood Lumber,

durante una chiamata con Fox Business. “Questo aggiustamento che stiamo attraversando è proprio questo. Stiamo assistendo a una continua enorme domanda in cantiere, con continui problemi della catena di approvvigionamento in tutta la catena di approvvigionamento del legname”.

Non ci si dovrebbe aspettare una tale volatilità aggiuntiva dopo il balzo senza precedenti del prezzo del 400 percento del legname nell'ultimo anno circa. Per ora, i prezzi sembrano essersi stabilizzati intorno ai 1.000 dollari, ma la continua incertezza sul mercato rende difficile fare previsioni quanto possono scendere i prezzi e quanto tempo ci vorrà per arrivarci.

In una nota di aprile ai suoi clienti, l'analista di materie prime Samuel Burman disse si aspetta che i prezzi del legname alla fine scendano a circa $ 600. "Anche se prevediamo che la domanda di legname reggerà bene per un po' di tempo, pensiamo ancora che un rimbalzo in l'offerta porterà a un forte calo del prezzo del legname statunitense nei prossimi diciotto mesi", Burman ha scritto.

Parlando a una recente conferenza degli investitori, il CEO di Weyerhauser Devin Stockfish ha concordato con Burman che i prezzi del legname alla fine si normalizzeranno. Ma ha anche avvertito che è improbabile che la continua domanda di legname diminuisca nel prossimo futuro.

"Non credo che i prezzi del legname di $ 1.000 siano la nuova normalità", Stockfish ha detto alla conferenza degli investitori Nareit REITweek 2021. “Detto questo, quando pensi alla quantità di alloggi che dovremo costruire negli Stati Uniti nei prossimi tre, cinque, 10 anni, questa è una quantità significativa di domanda di legno prodotti."