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12 cose che gli agenti immobiliari evitano nelle proprie case

  • 12 cose che gli agenti immobiliari evitano nelle proprie case

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    Bardoor TriggerPhoto/Immagini Getty

    Porte della stalla sui bagni

    "Il country chic ha il suo posto", afferma Rob South, un agente di RE/MAX Real Estate a Lansing, Michigan. "Ma porte della stalla bisogno di stare nel fienile.

    “Queste lastre di tavolato sono appese a un paio di pulegge a un pollice o più dal muro. Per questo motivo, hanno un vuoto tutto intorno che non può essere completamente chiuso. Quindi sono piuttosto scarsi nel fornire alcune delle funzioni di base di una porta reale, come la privacy. Mettine uno nel tuo bagno e tutti in casa conosceranno i tuoi affari”.

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    Porta verso il nulla Tomohiro Yamashita/Getty Images

    Porte verso il nulla

    Dean Schlaak, un agente di Edina Realty a Stillwater, Minnesota, ha un insolito no-no che dice "lo vedi sempre, almeno nel Midwest". Il cruccio di Schlaak? “Case costruite con a porta del patio, con una piattaforma da installare in un secondo momento", afferma. “È la porta del nulla!

    “Sono a conoscenza di una persona che ha aperto la porta, è uscita ed è caduta a terra. Per fortuna era solo un metro e mezzo e tutto ciò che era ferito era un ego. Capisco che i mazzi siano costosi, specialmente ora con

    prezzi del legname avvicinandosi al prezzo dell'oro, ma stringi i denti e fallo installare subito e goditi il ​​tuo tempo sulla metratura aggiunta.”

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    Scala Galleggiante ferrantraite/Getty Images

    Scale sospese

    Una cosiddetta “scala galleggiante” è un scala progettata senza supporti tra i gradini, facendo sembrare che i gradini siano fluttuanti.

    “Le scale galleggianti sembrano magnifiche, ma non sono funzionali per le persone con bambini piccoli, animali domestici o chiunque abbia mobilità problemi o la paura dell'altezza", afferma Dinneen Jackson, broker associato con Heritage House Sotheby's International Realty a Holmdel, New Maglia.

    “Il mio cane ha già abbastanza problemi a percorrere una scala normale. Non riesco a immaginare che sia in grado di scendere una scala galleggiante. Fortunatamente per me riesco a visitarli e ad ammirarli a volte quando elenco e mostro case”.

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    Fossa di conversazionemoodboard/immagini Getty

    Stanze affondate

    Salotti infossati erano una tendenza calda in passato, ma non sono per Amy Jurek, un agente immobiliare con RE/MAX Advantage Plus nelle Twin Cities del Minnesota.

    "Non comprerei mai una casa con una stanza sommersa", dice Jurek. “Non c'è niente di peggio di uno o più gradini giù in una fossa sommersa di qualche tipo... forse un soggiorno, un bar, una sala multimediale. Queste aree platform nate negli anni '70 hanno cercato di creare una sorta di spazio groovy, quando tutto ciò che sono è un motivo per spezzarti il ​​collo!"

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    persiane brizmaker/Getty Images

    Persiane in plastica

    "L'unica cosa che tolgo sempre da un elenco è il vecchio tapparelle di plastica che erano così popolari un tempo", afferma Heidi King, broker di gestione per Windermere Greenwood a Seattle. “Sono enormi attrattori di polvere e non puoi pulirli per salvarti la vita a meno che non assumi un'azienda che venga a farlo.

    “Sono quasi sempre rotti: o le corde o le parti delle doghe sono rotte e piegate. Lasciano sempre antiestetici buchi nel tuo rivestimento. Inoltre, trovo che quando le persone cercano di aprirli o chiuderli, si rompono sul posto. Devono essere tutti cestinati! Ci sono alcune fantastiche tende là fuori fatte di grandi lamelle di legno che sono attraenti e facili da pulire, il che è un'ottima alternativa e in realtà è molto popolare tra gli acquirenti.

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    Rubinetto di riempimento della pentola Jumping Rocks/UIG/Getty Images

    Rubinetti per il riempimento di pentole

    Alcune case hanno un rubinetto di riempimento della pentola dietro un piano cottura con un braccio articolato che lo lascia oscillare sui fornelli per riempire grandi zuppe o pentole di pasta o altri piatti. Ma Brenda Kronenberg, agente immobiliare presso Keller Williams Realty a Dallas, non ne aggiungerebbe mai uno a casa sua.

    "Si scopre che il rubinetto di riempimento della pentola è un filo debole", dice. “Ci vuole molto tempo per riempire il vaso e nessuno lo usa davvero per questo motivo. È più facile, veloce e conveniente riempire la pentola al rubinetto della cucina.”

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    Tappeto John Keeble/Getty Images

    Tappeto da parete a parete

    Non troverai Amanda Rodriguez, un agente di JP & Associate Realtors a Killeen, in Texas, che dice a chiunque di installare un tappeto da parete a parete.

    "Il tappeto da parete a parete è così sgradevole", dice. “Non solo è pulizia del tappeto una giornata di lavoro in sé, ma tutti quelli che entrano in casa con le scarpe sui binari in qualunque cosa abbiano sul fondo delle scarpe su tutto il tuo tappeto! Le aree ad alto traffico, i bagni e le cucine dovrebbero avere tutti pavimento duro, secondo me."

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    Forno per pizza Tim UR/Getty Images

    Forni per pizza da interno

    Mona Welter, un agente di Enterprise Realty nelle Twin Cities del Minnesota, ricorda di aver visto una casa che vantava un forno per pizza e una grande camera familiare nel seminterrato.

    "Pensavo che il forno fosse fuori", dice Welter. “Scendendo le scale della casa di un piano e mezzo degli anni '50, ci siamo imbattuti in un oggetto di mattoni rossi alla nostra sinistra. Camminando lungo il percorso di due piedi tra il muro esterno e questo oggetto in mattoni rossi, ci siamo resi conto che era il gigantesco forno per la pizza. Aveva le dimensioni di una camera da letto degli anni '50".

    Le pizze potrebbero essere state buone, ma ciò che Welter ricorda è come il forno dominasse lo spazio. "Ciò che restava della camera familiare era (solo) abbastanza grande da contenere due poltrone", dice.

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    Scala a chiocciola Westend61/Getty Images

    Scale a chiocciola

    Le scale a chiocciola sembrano sorprendenti e sono un modo per mettere una scala in una piccola area. Ma pensa alla loro utilità. “Non puoi spostare i mobili su e giù (una scala a chiocciola)”, dice Kronenberg.

    Ricorda una casa che ha visto una volta che aveva aggiunto un secondo livello e non aveva un buon posto per una scala, quindi i proprietari hanno installato una scala a chiocciola. Ma il piano di sopra aveva due camere da letto, solo finestre minuscole e assolutamente nessun modo per portare i mobili al piano di sopra. "Una ristrutturazione così stupida", dice Kronenberg.

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    Coppia appesa carta da paratigoodluz/Shutterstock

    Sfondo

    Sfondo ha i suoi fan. Ben Hallow, un agente immobiliare con Laviano and Associates Real Estate Group ad Albany, New York, non è uno di questi.

    "È selvaggiamente antiquato e quando lo vediamo nelle case nessuno sembra mai reagire con eccitazione o entusiasmo", afferma Hallow. “Anche nella casa dei miei genitori, costruita nei primi anni '80, c'è ancora la carta da parati in cucina, e tutti la odiamo. Alcuni acquirenti apprezzeranno disegni o stili vintage, ma la carta da parati non è sicuramente una di quelle cose.”

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    Tappeto da bagno fstop123/Getty Images

    Moquette in bagno

    Tappeto può essere morbido e confortevole in una zona giorno o in una camera da letto, ma in bagno? Pensa a tutti i umidità che può penetrare nel tappeto — ciao, muffa e muffa. "Non riesco a capire perché qualcuno abbia mai pensato che fosse una buona idea", afferma Aimee DeLuccio, un agente di Realty One Group Premier a Highlands Ranch, in Colorado. "È semplicemente sbagliato."

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    orinatoio Tom Kelley Archive/Getty Images

    Orinatoio nel... Garage?

    "Una caratteristica della casa che ho notato nel mio quartiere di cui potrei vivere personalmente senza nella mia proprietà (è) un orinatoio nel garage", afferma Thom Miller, un agente della Thom Miller Real Estate a Edina, Minnesota.

    “Certo, è conveniente. E ci sono state alcune volte in cui sono stato a metà progetto nel mio officina del garage e il pensiero mi ha attraversato la mente. Ma in termini di valore di rivendita, ci vuole un acquirente molto particolare per trovare QUESTA caratteristica interessante".

    Gael Fashingbauer Cooper
    Gael Fashingbauer Cooper

    Gael Fashingbauer Cooper, giornalista da 30 anni. È co-autrice di due enciclopedie di cultura pop, "Whatever Happened to Pudding Pops? I giocattoli perduti, i gusti e le tendenze degli anni '70 e '80", così come "The Totally Sweet '90". una casa di oltre 90 anni a Seattle in cui fa progetti di miglioramento della casa con suo marito e sua figlia. Gael ama l'eccentricità delle vecchie case.

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