Suggerimenti per la manutenzione del tetto per aiutare i proprietari di case a prepararsi per l'inverno

Uno dei passaggi più importanti quando svernare una casa sta assicurandosi che il tetto sia pronto per le dure condizioni invernali. Esecuzione di routine attività di manutenzione del tetto prima dell'arrivo dell'inverno può aiutare la tua casa a rimanere calda e confortevole, oltre a prevenire costose riparazioni causate da dighe di ghiaccio e perdite. Continua a leggere per nove attività di manutenzione chiave per preparare il tuo tetto per l'inverno.

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Riparare l'herpes zoster danneggiato

Amanda Wynn, un roofer per Copertura del bastione, avverte che le tegole mancanti, danneggiate e sciolte possono esporre una casa a

perdite dal tetto e danneggiamento da parte dell'acqua se non riparato prima dell'inverno. Se l'herpes zoster è rotto, l'acqua penetrerà sotto e alla fine si farà strada nella tua casa. Se le tegole sono sciolte, i forti venti invernali possono spazzarle via.

Se hai solo alcune tegole danneggiate e sono facili da raggiungere, probabilmente puoi sostituirle da solo. Se ci sono più aree del tetto danneggiate e non ti senti a tuo agio a lavorare sul tetto, è meglio assumere un roofer professionista per fare il lavoro.

Riparare il lampeggiante danneggiato

La scossalina del tetto a volte viene trascurata, ma è un componente di vitale importanza per un tetto ben tenuto. "Le scossaline sul tetto proteggono la tua casa dai danni causati dall'acqua deviando l'acqua da alcune aree del tetto", afferma Wynn.

Prestare particolare attenzione intorno al camino e alle valli e alle sporgenze del tetto, afferma Joe Palumbo, presidente di Ragazzi della diga di ghiaccio. "Assicurati che [che siano] in buone condizioni e che non permettano perdite", dice. "Le valli e le sporgenze del tetto sono due dei luoghi più comuni in cui si formano le dighe di ghiaccio".

Se ti senti a tuo agio a lavorare sul tetto e prendi precauzioni di sicurezza, puoi riparare o sostituire lampeggiante te stesso. Altrimenti, assumi un professionista del tetto.

Sostituisci il vecchio calafataggio

Richard D'Angelo, direttore operativo presso JWE Rimodellamento e copertura, consiglia di controllare il mastice/sigillante in giro tubi di sfiato, camini e controscossa, ovvero lamiera che viene installata nel punto di giunzione tra pareti e copertura. La sua funzione è quella di impedire all'acqua di entrare in quel giunto incanalando l'acqua lontano da esso.

"In inverno, quando le cose si raffreddano, si restringono e il calafataggio può separarsi o rompersi se è vecchio e secco", afferma D'Angelo. "Il nuovo calafataggio sarà in grado di espandersi e contrarsi con il freddo e il caldo, mantenendo i punti critici del tetto a tenuta stagna e asciutti".

Il mastice nuovo è elastico e mantiene meglio la sua sigillatura una volta completamente indurito. Assicurati di rimuovere il vecchio calafataggio in anticipo. Raschiarlo con un cacciavite facendo attenzione a non forare o altrimenti penetrare nella scossalina o nella membrana di copertura sottostante. Il re-caulking è un progetto fai-da-te facile fintanto che sei disposto a salire sul tetto per questo.

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Prepara il tuo rastrello da tetto

Un rastrello sul tetto è utile strumento di rimozione della neve impedire la neve si è accumulata sul tuo tetto. Joe Palumbo suggerisce di rastrellare il tetto dopo ogni quindici centimetri di neve. “Se si impedisce alla neve di accumularsi sugli strapiombi freddi, si crea un percorso per il deflusso (neve sciolta da il tetto caldo) per fluire dal tetto in modo innocuo, piuttosto che congelare e causare dighe di ghiaccio e perdite", ha dice.

Se non ne possiedi già uno, Palumbo suggerisce di acquistare un rastrello da tetto in plastica o uno con rulli in modo da non strofinare i granuli dalle tegole. Se il tuo attuale rastrello da tetto non ha i rulli, o semplicemente non funzionano come una volta, prendi in considerazione la possibilità di sostituirlo.

Chiunque può usare facilmente un rastrello da tetto. Fai solo attenzione ai ghiaccioli e ispeziona il tetto per eventuali tegole sciolte o bagliori in modo da non agganciarti accidentalmente.

Taglia gli alberi

Tagliare gli alberi intorno al tuo tetto è un compito da fare che può aiutare a evitare danni al tetto quando arrivano la neve, il ghiaccio e i venti invernali.

"Anche se ami quegli alberi, devi tagliare i rami sporgenti poiché rappresentano una minaccia per il tuo tetto", afferma Constantine Anest, proprietario di Coperture Ethos. "Una sola brutta tempesta di neve potrebbe spezzare il ramo sopra la tua casa, causando seri danni al tuo tetto".

Probabilmente è meglio assumere qualcuno che sia addestrato a svolgere questo compito. E mentre potresti essere in grado di raggiungere alcuni rami, quelli vicino al tuo tetto sono probabilmente troppo alti per il fai-da-te medio.

Aggiungi un cavo termico

Ciò è particolarmente utile per le aree in cui le dighe di ghiaccio sono state un problema in passato, come grondaie, pluviali o persino direttamente sul tetto, afferma Miller.

aggiungendo cavi termici nella grondaia e nei pluviali è semplice e può essere facilmente eseguito dalla maggior parte dei fai-da-te. L'aggiunta di un cavo termico sul tetto può essere un progetto fai-da-te, ma solo se la tua casa è una storia.

Migliora la ventilazione della soffitta

Il tetto si trova sopra l'attico e un'adeguata ventilazione dell'attico è essenziale per prevenire la formazione di dighe di ghiaccio sul tetto. Todd Miller, presidente di Industrie Isaia, un produttore internazionale di coperture metalliche speciali per uso residenziale, ha un modo semplice per verificare.

"Chiudi tutte le aperture di ingresso in soffitta e tieni un pezzo di carta velina leggera verso le prese d'aria di scarico", dice. "Se non vedi il movimento dell'aria, allora o hai una ventilazione inadeguata o le tue prese d'aria sono bloccate dall'isolamento o forse sono state persino verniciate nel corso degli anni".

Per migliorare la ventilazione della soffitta, puoi aggiungere più prese d'aria sul tetto e rimuovere l'isolamento che potrebbe bloccare le prese d'aria. Questo è un progetto fai-da-te che può essere fatto da chiunque disponga di strumenti di base, oltre a un seghetto alternativo e una pistola per mastice.

Aggiungi o migliora l'isolamento

mentre sei in soffitta controllando sulla ventilazione, cercare anche l'isolamento mancante o danneggiato, che può causare problemi che portano a dighe di ghiaccio.

"L'aria calda dall'interno della casa viaggia verso il sottotetto perché non c'è abbastanza isolamento per fermare il trasferimento di calore", spiega Daniel Young, fondatore di Sistemi di copertura del regno. "Una volta che l'aria calda incontra il fondo del tetto, la neve si scioglie, poi la temperatura scende di notte e la neve sciolta si congela e si trasforma in ghiaccio".

Aggiunta/sostituzione dell'isolamento richiede un livello di abilità più elevato rispetto alla maggior parte degli altri progetti fai-da-te, ma è sicuramente fattibile se sei motivato.

Pulisci grondaie e pluviali

Anche se tecnicamente non fanno parte del tetto, pulire le grondaie e pluviali è una delle attività di manutenzione più importanti da svolgere prima dell'arrivo dell'inverno. Eliminarli previene gli zoccoli che il più delle volte portano a dighe di ghiaccio distruttive sul tetto durante l'inverno.

“Se il ghiaccio si accumula intorno a grondaie e grondaie, può formare una diga di ghiaccio che blocca il drenaggio del tetto e porta a un ciclo di gelo-disgelo che separa le tegole dal solaio del tetto e crea un punto di ingresso per l'umidità", afferma Alex Pecora, direttore della gestione dei prodotti di copertura per CertoTeed.

Pulizia di grondaie e pluviali è fai-da-te purché prendi precauzioni di sicurezza e disponi di una casa a un piano. Per le case a due piani o più alte, è meglio chiamare un professionista.

Mark Soto è uno scrittore freelance di Milwaukee, Wisconsin. Ha una conoscenza completa dei progetti di miglioramento della casa basati sul suo lavoro precedente. Mark proviene da una famiglia di fai-da-te e ha lavorato con paesaggisti, idraulici, pittori e altri appaltatori. Scrive anche di campeggio e del suo entusiasmo per la vita all'aria aperta.