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L'edilizia abitativa inizia a chiudere l'anno al ritmo più veloce dal 2006

  • L'edilizia abitativa inizia a chiudere l'anno al ritmo più veloce dal 2006

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    L'attività di costruzione di case è aumentata alla fine dell'anno, ponendo le basi per un 2021 impegnativo.

    Gettyimages 162748982Blend Images - Mike Kemp/Getty Images

    Secondo dati del governo rilasciati di recente, l'edilizia residenziale negli Stati Uniti è aumentata del 5,8% a un tasso annuo destagionalizzato di 1,67 milioni di unità a dicembre. Questo aumento è dovuto principalmente a un aumento a due cifre delle partenze unifamiliari, che sono balzate del 12% a un tasso annuo destagionalizzato di 1,34 milioni.

    Il tasso complessivo destagionalizzato di 1,67 milioni di unità, che rappresenta il numero di avviamenti del progetto che sarebbe si verificano se il ritmo di dicembre è stato esteso per un periodo di 12 mesi, segna il ritmo più veloce per le partenze in ben oltre dieci anni.

    "Il ritmo di 1,34 milioni di avviamenti unifamiliari a dicembre è il più alto da settembre 2006", disse Robert Dietz, capo economista della National Association of Home Builders. “E mentre NAHB prevede ulteriori aumenti della produzione nel 2021, i guadagni saranno mitigati dalle continue sfide dal lato dell'offerta legate alla costi dei materiali e tempi di consegna, carenza di lotti edificabili e carenza di manodopera regionale che continuano ad esacerbare l'accessibilità economica guai."

    Le sfide che il settore dell'edilizia abitativa deve affrontare si sono riflesse nel Indice del mercato immobiliare di gennaio della NAHB, che ha visto calare l'ottimismo dei costruttori per la prima volta da mesi a causa delle preoccupazioni sull'aumento dei costi dei materiali e di altre complicazioni legate al COVID-19. Tuttavia, i fattori che hanno guidato domanda storicamente elevata di alloggi nell'ultimo anno rimangono per lo più in vigore, il che rende improbabile che l'attività di costruzione di case diminuisca presto.

    "L'alloggio rimane un punto luminoso in un'economia altrimenti debole", Rubeela Farooqi, capo economista degli Stati Uniti presso High Frequency Economics, detto in una nota a Bloomberg. "Probabilmente le scorte magre continueranno a fornire supporto all'attività edilizia nei prossimi mesi, principalmente nel settore unifamiliare".

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