Quale ristrutturazione d'interni aggiunge il maggior valore a una casa?

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Questi 12 progetti di ristrutturazione degli interni aggiungono il massimo valore

Gli americani spendono 400 miliardi di dollari all'anno per ristrutturare le loro case. E, sebbene i proprietari di case possano ridisegnare o ristrutturare la loro casa per una serie di motivi, alcuni lavori di ristrutturazione degli interni diventano un investimento migliore di altri. Il Rapporto sull'impatto del rimodellamento 2019, dalla National Association of the Remodeling Industry (NARI) e dalla National Association of Realtors, analizzati i 12 progetti di ristrutturazione di interni più comuni e ho scoperto quali potrebbero aggiungere il maggior valore a una casa a rivendita.

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Nuovo pavimento in legno

Vale la pena sostituire il pavimento con nuovo legno duro? Sì! In generale, l'aggiunta di pavimenti in legno può essere una caratteristica fondamentale, poiché gli acquirenti si aspettano pavimenti in legno. In effetti, il Rapporto sull'impatto del rimodellamento 2019

mostra il nuovo pavimento in legno come il miglior progetto di ristrutturazione interna per aggiungere il massimo valore a una casa in rivendita. Gli agenti immobiliari stimano che i proprietari di case possano recuperare il 106 percento del loro costo originale.

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Rifinitura per pavimenti in legno duro

Rifinire i pavimenti in legno può ripristinare la loro bellezza originale, ma quanto valore di rivendita aggiunge a una casa? Secondo il rapporto, i proprietari di case otterranno indietro dollaro per dollaro ciò che hanno investito per rifinire i pavimenti in legno. Ad esempio, se rifinire i pavimenti costa $ 2.600, il proprietario di una casa può aspettarsi di recuperare il 100% del costo alla rivendita. Avanti, dai un'occhiata aggiornamenti degli strumenti che semplificano la vita ai professionisti.

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Sostituzione HVAC

Per i proprietari di case che intendono vendere nell'immediato futuro, è importante recuperare quanto più possibile i costi di ristrutturazione. Gli acquirenti si aspettano che il sistema HVAC funzioni e sia ben mantenuto. Se i proprietari di casa hanno recentemente sostituito il sistema, possono aspettarsi di recuperare circa l'85% del costo. Il che pone la domanda, dove stanno spendendo i proprietari di abitazione i loro dollari di ristrutturazione?

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Conversione seminterrato in zona giorno

Molti proprietari di case si chiedono se affrontare le spese per la finitura di un seminterrato sia un miglioramento del valore aggiunto. La risposta è si. Un seminterrato finito non solo aggiunge ulteriore metratura di spazio abitativo, ma aumenta il valore di rivendita e aiuta i proprietari di case a recuperare il 64% del costo stimato del progetto quando è il momento di vendere.

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Ristrutturazione completa della cucina

Nella maggior parte dei casi, i proprietari di case possono contare su una ristrutturazione completa della cucina per aumentare il valore della loro casa. In effetti, a studi recenti di Realtor.com mostra che delle persone intervistate, l'80% ha affermato che la cucina è lo spazio più importante della propria casa. I proprietari di abitazione possono recuperare fino al 59% del costo di ristrutturazione (potenzialmente elevato).

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Ristrutturazione del bagno

Una ristrutturazione del bagno si colloca proprio accanto a un aggiornamento della cucina come un modo per aggiungere valore a una casa al momento della rivendita. Ad esempio, se un proprietario di casa spende $ 35.000 per aggiornare il bagno, il 57 percento o $ 20.000 del costo totale di ristrutturazione può essere recuperato quando vende. Questi sono i cinque principali motivi per cui le persone attivano la ristrutturazione del bagno (e cosa significa per i professionisti).

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Conversione mansarda in zona giorno

Mentre convertire un attico in spazio abitativo può comportare un prezzo iniziale più grande del normale, i costi di ristrutturazione potrebbero finire per essere un investimento che aumenta il valore della tua casa. Secondo lo studio, i proprietari di case possono recuperare fino al 56 percento del costo della ristrutturazione alla rivendita. È utile conoscerli pro e contro dei tipi di isolamento sottotetto.

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Aggiornamento della cucina

L'aggiornamento della cucina (diverso da una ristrutturazione completa della cucina) continua a essere un solido investimento che i proprietari di case possono fare nella loro casa. Che si tratti di aggiornare gli elettrodomestici, sostituire il lavandino o sostituire vecchi armadietti, i proprietari di case possono aspettarsi di recuperare il 52% di ciò che spendono per questi costi di ristrutturazione degli interni.

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Nuova Master Suite/suite dei proprietari

L'aggiornamento della master suite può offrire ai proprietari di casa un'oasi personale in cui amano tornare a casa e allo stesso tempo aggiungere valore alla loro casa. Gli agenti immobiliari stimano che i proprietari di case possano riavere indietro il 50 percento dei loro soldi alla rivendita. Ad esempio, se il progetto costa $ 150.000, il costo stimato recuperato è $ 75.000.

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Aggiungi un nuovo bagno

Quanto l'aggiunta di un bagno aumenta il valore della casa? Secondo il Rapporto sull'impatto del rimodellamento 2019, i proprietari di case possono recuperare quasi il 50 percento dei costi di ristrutturazione alla rivendita. I bagni sono punti di forza e aggiungerne un altro è un buon modo per i proprietari di casa di aggiungere valore alla propria casa.

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Ristrutturazione armadio

Deposito adeguato e armadi spaziosi sono importanti per gli acquirenti di case. Tuttavia, il rapporto mostra che questo popolare extra potrebbe non aumentare il valore di rivendita di una casa tanto quanto il resto di questi lavori di ristrutturazione degli interni. I proprietari di abitazione possono aspettarsi di recuperare circa il 40% di ciò che spendono per gli aggiornamenti dell'armadio.

Shawnna è una scrittrice veterana di contenuti di lifestyle, marketing e notizie, che attualmente contribuisce a società di e-commerce nel settore dei genitori e dei bambini. Ha avuto il piacere di scrivere contenuti tradizionali, digitali e social per i seguenti settori: bellezza, beni di consumo, imprenditorialità, servizi finanziari, salute/benessere, bricolage/fai da te, stile di vita, no-profit, genitorialità e sé stessi miglioramento. Per una dose di positività e per vedere i modi innovativi in ​​cui le aziende stanno facendo del bene nel mondo, dai un'occhiata al suo sito web: www.kindco.org