Modifiche al codice di zonizzazione interrotte dopo la rivolta dei costruttori

La città di Des Moines, Iowa, modifiche recentemente proposte ai loro codici di zonizzazione ciò avrebbe richiesto, tra l'altro, che tutte le nuove abitazioni fossero costruite con scantinati e box per un'auto, oltre a soddisfare specifici minimi di metratura per gli spazi abitativi. Alcuni di questi cambiamenti sono stati ora abbandonati dopo che i costruttori di case locali hanno sostenuto che i requisiti avrebbe un impatto negativo sulla costruzione di nuove case unifamiliari, con alcuni costruttori che affermano che voluto fermare del tutto lo sviluppo a Des Moines.

I nuovi codici urbanistici hanno causato un putiferio tra i costruttori dell'area di Des Moines non appena sono stati annunciati.

“Le case in costruzione oggi a Des Moines non sarebbero costruite domani sulla base della metratura minima [proposta dalla città] requisiti, garage e seminterrato", ha affermato Eric Webster, direttore generale di Berkshire Hathaway HomeServices, durante un 

pannello nel mese di luglio.

Le modifiche proposte sarebbero state particolarmente dannose per la produzione di abitazioni Habitat for Humanity, alcune delle quali non sarebbero state in grado di essere costruite secondo i requisiti proposti. Gli sviluppatori temono che i nuovi standard possano eliminare alloggi a prezzi accessibili e portare il costo delle case fuori dalla fascia di prezzo del tipico acquirente di casa nella zona.

“Sarà un maremoto che sommergerà molte barche, specialmente i residenti di Des Moines che stanno guadagnando meno di $ 90.000 all'anno", Lance Henning, direttore esecutivo del Greater Des Moines Habitat per Umanità, ha detto alla Commissione di pianificazione e zonizzazione di Des Moines.

Dopo aver ascoltato i costruttori locali, la Commissione di pianificazione e zonizzazione di Des Moines ha rimosso il minimo requisiti di dimensioni per le nuove costruzioni, nonché il requisito che ogni casa abbia un pieno seminterrato. Il resto degli aggiornamenti del codice di zonizzazione sono stati approvati all'unanimità, segnando le prime modifiche approvate al codice di zonizzazione di Des Moines in 54 anni.

Secondo il registro Des Moines, i funzionari della città intendono che il nuovo codice serva da "documento vivente" che cambierà e si adatterà con il passare del tempo. I nuovi codici urbanistici entreranno in vigore solo dopo il voto del Consiglio comunale, attualmente previsto per la fine di ottobre.