10 mítosz az otthon birtoklásáról Az emberek még mindig hisznek
itthonTémák
A lakástulajdonosok milliói számára egy életre szóló álom, és saját örömökkel és kihívásokkal jár. De a lakástulajdon minden valódi előnye mellett ugyanannyi mítosz létezik arról, milyen az ingatlan birtoklása és fenntartása. Akár először szeretne vásárolni, akár régóta lakástulajdonos, aki a valóság ellenőrzését keresi, íme 10 lakástulajdon-mítosz, amelyeket meg kell szüntetni.
1/10
kurhan/Shutterstock
A házi ellenőrök minden problémát megtalálnak
A házi ellenőrzés létfontosságú lépés a lakásvásárlási folyamatban. Sajnos az otthoni ellenőrzésekről általában ki nem mondott mítosz az, hogy teljesen átfogóak. A valóságban még a legjobb otthoni ellenőr sem tudja megvizsgálni otthonának minden négyzetcentiméterét. A megoldás? Kiegészítse az ellenőrzést saját megfigyeléseivel. Vizsgálja meg a lakást önállóan az átjárás során, majd ügyeljen arra, hogy jelen legyen, amikor az otthoni szemle megtörténik. Járja be az ingatlant az ellenőrrel, és feltétlenül mutassa meg/kérdőjelezze meg a korábban észlelt tárgyakat. Az észlelt problémák nagyobb súlyt kapnak a tárgyalások során, amikor egy harmadik féltől érkeznek.
Ha már rendelkezik otthonával, akkor azt gondolhatja, hogy ez a tipp nem vonatkozik Önre. Valójában azonban az otthoni ellenőrzés bármikor elvégezhető. Ha több mint egy évtizede tartózkodik otthonában, fontolja meg egy ellenőr felügyeletét. Előfordulhat, hogy rámutat olyan problémákra, amelyeket normálisnak ítélt, vagy lassú fejlődésük miatt nem vett észre. Vizsgálja meg mélyebben, hogyan hozhatja ki a legtöbbet minden otthoni ellenőrzésből.
2/10
Sean Locke Photography/Shutterstock
Minden lakásfejlesztés hozzáadott értéket képvisel
Nem titok, hogy otthona javításában rejlik a lehetőség növelje piaci értékét. De nem minden elköltött dollár befolyásolja otthonának értékét. Ha a tiéd tető szivárogpéldául egy csere egyszerűen a legtöbb vásárló által elvárt minimális szintre hozza. Hasonlóképpen, ha úgy dönt, hogy egy bonyolult otthoni edzőtermet épít, amely a második emelet nagy részét elfoglalja, előfordulhat, hogy a vevők ezt tökéletlenségnek tekintik, nem pedig értékesítési pontnak. Az intelligens költések nagy része az adott környezettől függően változik (ez a medence nem lehet a jó befektetés, ha Alaszkában él), de van néhány, hagyományosan biztonságos fejlesztés fogadások.
3/10
welcomia/Shutterstock
Saját udvari munkát és javítást kell elvégeznie
Igaz, hogy lakástulajdonosként a felelősségek egész köre. De ez nem jelenti azt, hogy mindezt saját maga kell elvégeznie. Ha saját otthonának függetlenségét és biztonságát szeretné, de utálja a fűnyírást, fontolja meg egy társasházi komplexum keresését, vagy béreljen gyepszolgáltatást.
Nem titok, hogy mindannyian a barkácsolásról beszélünk, de valljuk be: otthonában nincs hiány projektekből. Tehát fontolja meg azoknak a kihagyását, amelyeket a legjobban utál, és koncentráljon az örömöt okozó feladatokra.
4/10
Ditty_about_summer/Shutterstock
Mindig/soha nem lesz jobb a kölcsönzésben
A vásárlás és a bérlés közötti gazdasági matematika minden egyénre és körülményeire egyedi. Bár igaz, hogy sok ember számára a lakásvásárlás hosszú távú nyeremény, ez nem minden vásárlóra jellemző.
Az egyértelmű tény, hogy nincs egyetlen szabály, amely minden személyre vonatkozik minden helyzetben. Döntse el ezt a mítoszt azáltal, hogy időt szán a kutatásra, és válassza ki azt a választást, amely a legjobban megfelel az Ön konkrét költségvetésének, céljainak és preferenciáinak. Az egyik legjobb kiindulópont az államok szerinti bontás a vásárlás előnyei és hátrányai vs. bérbeadás.
5/10
Ivan Smuk/Shutterstock
A háznak lélegeznie kell
Az egyik leghosszabb életű lakástulajdon mítoszai hogy ne zavarja a huzatot vagy a levegő behatolását, mert a házaknak "lélegezniük" kell. Nos, egy háznak nem kell lélegezni, de képesnek kell lennie arra, hogy kiszáradjon, leengedje az égési füstöt, és friss levegőt biztosítson a benne élő embereknek, keringő levegő.
A gyakran „szűk” házakként emlegetett épületek, amelyek korlátozzák a levegő beszivárgását, teljesen elfogadhatóak a modern építőiparban, a stratégiai módon beszívják és keringtetik a levegőt. Pontosabban, ne hagyja, hogy a lélegző otthon engedélyezésének vágya megakadályozza az alapvető karbantartásokat, például az ablakok és ajtók körüli huzat lezárását. Egy kis józan ész és néhány egyszerű kutatás segít megbizonyosodni arról, hogy nem olyan légzsákot hoz létre, amely elősegítheti a nedvesség visszatartását. Természetesen, ha otthonában már penész vagy penész is küzd, fontos, hogy mielőbb elkezdjük orvosolni a problémát! Itt van egy alapozó a penész és a penész elleni küzdelemben.
6/10
Monkey Business Images/Shutterstock
Az új lakások nem igényelnek karbantartást
Az otthon nagy, bonyolult rendszer. A sok mechanikus rendszer és a számtalan varrás, valamint a szerkezet és a felület lehetséges hibái között részletek, szinte biztos, hogy minden otthonnak, legyen az új vagy régi, van valamilyen problémája, amely javítások. Továbbá, rendszeres karbantartás szükséges összes otthonok. Nem számít, milyen új otthona van, az időjárás, az állati tevékenység és az egyszerű kopás idővel végül győzni fog.
És persze sok barkácsoló számára ez nem erről szól rászoruló dolgozni otthonukon, ez kb szerzés dolgozni az otthonukon! Sok új építményt hoznak létre specifikációra, a jövőbeli fejlesztésekre hagyott lehetőségeket (gondoljon a szekrényfalakba rejtett csonka vízvezetékekre a könnyű fürdőszoba érdekében Az ilyen típusú „80% kész” helyzetek ideálisak azoknak a barkácsolóknak, akik önállóan akarnak foglalkozni a lakásfelújítással, vagy inkább ugorjon egyet nak,-nek ezeket a megfizethető lakberendezési ötleteket!
7/10
WAYHOME stúdió/Shutterstock
Az átalakítás egyszerű és gyors
Az otthon átalakítása nem kis vállalkozás, de az egyik legújabb lakástulajdonos -mítosz a televíziós DIY -projektek térnyerésének köszönhető. Ez az úgynevezett „Valóság TV” effektus a nézők egész generációjának azt a benyomást keltette, hogy a legtöbb felújítást 48 óra alatt el lehet végezni, és a költségvetésben bőven van hely egy nagy leleplező partira. Sajnos a dolgok általában nem így mennek. Egyrészt a valóságshow -átalakítás folyamata forgatókönyv, és a bemutatott kis stáb általában kiegészítve a profik nagyobb csoportjával, akik oroszlánrészes munkát végeznek a fényképezőgépek elfordítása után ki.
A valóságos tévéműsorok nagyon szórakoztatóak, de ne felejtsük el elválasztani a valóságot a valóságos tévék mítoszaitól. Helyette, kap egy valóság ellenőrzése mítoszok nélkül a végső útmutató, hogy túlélje a DIY átalakítás.
8/10
Shirley Faherty/Shutterstock
Nincs otthon a javításon túl
Azok, akik barkácsoló szívvel rendelkezünk, különösen hajlamosak belevetni magukat ebbe a mítoszba. Sajnos az igazság az néhány otthonnak egyszerűen nincs értelme megpróbálni javítani. Igaz, hogy szinte bármit meg lehet javítani, de ez nem jelenti azt, hogy az anyagi és esztétikai jutalom igazolja az erre fordított időt és költséget. A valóság -ellenőrzés hollywoodi változatához az 1986 -os Tom Hanks -film A pénzgödör megtekintése kötelező.
Néha jobb, ha egy "ezermester különlegességet" hagyunk egy fejlesztőre, akinek van pénze egyszerűen demózni és a nulláról kezdeni.
9/10
Africa Studio/Shutterstock
Végül ráérsz
Ha az új otthonában valami nem stimmel, de nem a teljes vészhelyzet szintjén, akkor csábító, ha egyszerűen elmondja magának, hogy előbb -utóbb meg fogja oldani.
A probléma az, hogy az élet akadályba ütközik, és nemsokára ez is kérdés, ami megőrjített amikor először költöztél, csak nem tűnik nagy ügynek. Így az emberek éveken át törött készülékekkel vagy vonzó fürdőszobai tapétával élnek.
Annak elkerülése érdekében, hogy e szellemi mítosz áldozatává váljon, készítsen listát az otthoni projektekről, és jegyezze fel azokat a naptárba, lehetőleg olyanba, amelyet rendszeresen látni fog. Mindig visszaszoríthatja őket, de legalább látni fogja a jegyzeteket, és emlékezteti magát arra, hogy a törött mennyezeti ventilátor vagy az ocsmány szivattyú nem normális.
10/10
Aaron Amat/Shutterstock
Bármit megtehet otthonával
Az egyik leggyakoribb mítosz a lakástulajdonról az, hogy megteheti személyre szabhatja otthonát az Ön igényei szerint. Bár azt mondhatod, hogy az otthonod a kastélyod, ez nem jelenti azt, hogy bármikor javíthatsz vagy változtathatsz, ahogy jónak látod. Attól függően, hogy hol él, befuthat az önkormányzati lakótörvényekbe, övezeti követelményekbe vagy akár a lakástulajdonosok szövetségének alapszabályába és szövetségeibe.
Bár rengeteg olyan terület van, ahol szabadon bánhat az otthoni fejlesztésekkel, elkerülheti a fejfájást, ha kétszer ellenőrzi a helyi követelményeket, mielőtt belevetné magát egy nagy horderejű projektbe.
Dan Stout több mint egy évtizede lakó- és kereskedelmi építkezéseken töltött, és gyakorlati tapasztalattal rendelkezik ahhoz, hogy a hatalom hangján beszéljen az építőkkel, a kivitelezőkkel és a lakástulajdonosokkal. Munkájának nagy része az építőipar demiszisztikálására összpontosít azáltal, hogy egyszerűsíti az építési szakzsargont a lakástulajdonosok számára, és lefekteti a legjobb üzleti gyakorlatokat a vállalkozók számára. Dan non-fikciója számos blogon és árusító webhelyen jelent meg, míg díjazott szépirodalma olyan kiadványokban szerepelt, mint a Nature és a The Saturday Evening Post. A Titanshade debütáló regénye 2019 -ben jelenik meg a DAW Books -tól.
