Az új lakások eladásai novemberben visszaestek, de továbbra is erősek
Az új lakások értékesítése kissé lassul, de a kereslet továbbra is magas. A házépítők lépést tudnak tartani?
JGI/Daniel Grill/Getty Images
Szerint a az amerikai népszámlálási iroda legfrissebb adatai, az új családi házak értékesítése az Egyesült Államokban 2020 októberétől novemberig 11 százalékkal csökkent, és szezonálisan kiigazított, 841 000 darabos éves áron érkezik.
A lakásértékesítés fokozatosan lelassult az év utolsó hónapjaiban, miután a történelmi 13 éves csúcs 2020 júliusában de továbbra is jóval magasabbak voltak, mint egy évvel korábban. Még havi havi csökkenés mellett is, az új lakások eladási aránya 2020 novemberében még mindig 20,4 százalékkal volt magasabb, mint 2019 novemberében.
Egy friss közleményben, Chuck Fowke, a Lakásépítők Országos Szövetségének elnöke megjegyezte az amerikai lakáspiac néhány kulcsfontosságú kihívását, amelyek jelenleg korlátozzák a további növekedést.
„Bár a piac továbbra is erős, az eladások üteme novemberben visszahúzódott, mivel a készlet továbbra is alacsony és a megfizethetőséggel kapcsolatos aggályok továbbra is fennállnak, mivel az építők rengeteg, munkaerő és építőanyag hiányával küzdenek ” - mondta mondott.
A koronavírus -járvány minden bizonnyal bonyolult volt az otthonépítők és a vállalkozók számára. A háztartási utasítások több időt adtak a lakástulajdonosoknak, hogy figyelembe vegyék környezetüket. Most történelmi számban keresnek új lakást vagy korszerűsítik a lakást abban az időben, amikor néhányan építőanyagok nehéz elérni. Ez növeli az anyagárakat és az új lakások költségeit, ami tovább bonyolítja a dolgokat.
„A házépítőipar történelmi szakadékot látott az új lakások értékesítése és az eladásra szánt családi házak építése között ősszel”-mondta Robert Dietz, az NAHB vezető közgazdásza. „Ennek eredményeként az új lakások értékesítésének üteme várhatóan lelassult, hogy lehetővé tegye az építkezés felzárkózását. Úgy tűnik, ez novemberben történt, mivel a kész, új lakások elfoglalására készletek 43 százalékkal csökkentek 2019 novemberéhez képest, mindössze 43 ezer lakásban országszerte. ”
