12 चीजें रियल एस्टेट एजेंट अपने घरों में बचें

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बाथरूम में खलिहान के दरवाजे

लांसिंग, मिशिगन में आरई/मैक्स रियल एस्टेट के साथ एक एजेंट रॉब साउथ कहते हैं, "देश के ठाठ का अपना स्थान है।" "परंतु खलिहान के दरवाजे खलिहान पर रहने की जरूरत है।

“ये तख़्त-बोर्ड स्लैब दीवार से एक इंच या उससे अधिक की दूरी पर पुली की एक जोड़ी से लटकाए जाते हैं। इस वजह से, उनके चारों ओर एक गैप है जिसे पूरी तरह से बंद नहीं किया जा सकता है। इसलिए वे गोपनीयता जैसे वास्तविक दरवाजे के कुछ बुनियादी कार्यों को प्रदान करने में बहुत खराब हैं। अपने बाथरूम में एक रखो और घर में हर कोई आपके व्यवसाय को जान जाएगा। ”

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कहीं नहीं के दरवाजे

स्टिलवॉटर, मिनेसोटा में एडिना रियल्टी के एक एजेंट डीन श्लाक के पास एक असामान्य संख्या नहीं है कि वह कहता है "आप इसे हर समय देखते हैं, कम से कम मिडवेस्ट में।" श्लाक का पालतू पेशाब? "घरों का निर्माण a. के साथ आँगन दरवाजा, एक डेक के साथ बाद की तारीख में स्थापित किया जाना है," वे कहते हैं। "यह कहीं का दरवाजा नहीं है!

"मैं एक ऐसे व्यक्ति के बारे में जानता हूं जिसने दरवाजा खोला, बाहर निकला और जमीन पर गिर गया। सौभाग्य से यह केवल पाँच फीट का था और जो कुछ भी टूटा था वह एक अहंकार था। मैं समझता हूं कि डेक महंगे हैं, खासकर अब के साथ

लकड़ी की कीमतें सोने की कीमत के करीब, लेकिन गोली को काटें और इसे तुरंत स्थापित करें और अतिरिक्त वर्ग फुटेज पर अपने समय का आनंद लें। ”

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फ्लोटिंग सीढ़ियाँ

एक तथाकथित "फ्लोटिंग सीढ़ी" है a सीढ़ी डिजाइन धागों के बीच समर्थन के बिना, ऐसा लगता है जैसे कदम तैर रहे हैं।

"फ़्लोटिंग सीढ़ियां शानदार दिखती हैं, लेकिन वे छोटे बच्चों, पालतू जानवरों या गतिशीलता वाले लोगों के लिए कार्यात्मक नहीं हैं" होल्मडेल, न्यू में हेरिटेज हाउस सोथबी के इंटरनेशनल रियल्टी के ब्रोकर एसोसिएट, दीनिन जैक्सन कहते हैं, "मुद्दों या ऊंचाइयों का डर।" जर्सी।

"मेरे कुत्ते को नियमित सीढ़ी पर नेविगेट करने में काफी परेशानी होती है। मैं कल्पना नहीं कर सकता कि वह एक तैरती हुई सीढ़ी से नीचे उतर सकती है। मेरे लिए भाग्यशाली है कि जब मैं घरों की सूची और प्रदर्शन करता हूं तो मुझे उनसे मिलने और उनकी प्रशंसा करने का अवसर मिलता है। ”

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धँसा कमरे

धँसा रहने वाले कमरे दिन में एक गर्म प्रवृत्ति थी, लेकिन वे एमी जुरेक के लिए नहीं हैं, मिनेसोटा के जुड़वां शहरों में आरई / मैक्स एडवांटेज प्लस के साथ एक रियाल्टार।

"मैं एक धँसा कमरे के साथ एक घर कभी नहीं खरीदूँगा," ज्यूरेक कहते हैं। "किसी तरह के डूबे हुए गड्ढे में एक कदम या कई कदम नीचे कुछ भी बुरा नहीं है... शायद एक बैठक कक्ष, बार, मीडिया कक्ष। ७० के दशक में पैदा हुए इन मंच क्षेत्रों ने किसी प्रकार का एक ग्रूवी स्पेस बनाने की कोशिश की, जब वे सब आपकी गर्दन को तोड़ने का एक कारण है!"

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प्लास्टिक अंधा

"एक चीज जो मैं हमेशा लिस्टिंग से निकालता हूं वह है पुरानी प्लास्टिक अंधा जो एक समय में इतने लोकप्रिय थे, ”सिएटल में विंडरमेयर ग्रीनवुड के प्रबंध दलाल हेइडी किंग कहते हैं। "वे विशाल धूल आकर्षित करने वाले हैं, और आप नहीं कर सकते उन्हें साफ करें अपने जीवन को बचाने के लिए जब तक कि आप किसी कंपनी को आने और करने के लिए किराए पर नहीं लेते।

"वे हमेशा टूट जाते हैं - या तो तार, या स्लैट के हिस्से टूट जाते हैं और मुड़ जाते हैं। वे हमेशा आपके ट्रिम में भद्दे छेद छोड़ते हैं। साथ ही, मैंने देखा कि जब लोग उन्हें खोलने या बंद करने का प्रयास करते हैं, तो वे मौके पर ही टूट जाते हैं। उन्हें सभी को ट्रैश करने की आवश्यकता है! लकड़ी के बड़े स्लैट्स से बने कुछ बेहतरीन ब्लाइंड हैं जो आकर्षक और साफ करने में आसान हैं जो एक बढ़िया विकल्प है और वास्तव में खरीदारों के बीच काफी लोकप्रिय हैं। ”

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पॉट-फिलर नल

कुछ घरों में कुकटॉप के पीछे एक आर्टिकुलेटेड आर्म के साथ एक पॉट-फिलर नल होता है जो इसे बड़े सूप या पास्ता के बर्तन या अन्य व्यंजन भरने के लिए बर्नर पर झूलने देता है। लेकिन ब्रेंडा क्रोनबर्ग, डलास में केलर विलियम्स रियल्टी में रियाल्टार, अपने घर में कभी भी एक नहीं जोड़ेगी।

"बर्तन-भराव नल एक कमजोर चाल है," वह कहती हैं। “बर्तन को भरने में लंबा समय लगता है और कोई भी वास्तव में इस कारण से इसका उपयोग नहीं करता है। बर्तन को भरने के लिए यह आसान, तेज और अधिक सुविधाजनक है रसोई का नल.”

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दीवार से दीवार तक कालीन

आपको अमांडा रोड्रिगेज नहीं मिलेगा, जो कि किलेन, टेक्सास में जेपी एंड एसोसिएट रियल्टर्स के साथ एक एजेंट है, जो किसी को भी दीवार से दीवार कालीन स्थापित करने के लिए कह रहा है।

"वॉल-टू-वॉल कालीन बहुत अप्रिय है," वह कहती हैं। "न केवल है गलीचे की सफाई अपने आप में एक दिन का काम, लेकिन हर कोई जो अपने जूते के साथ ट्रैक पर घर में प्रवेश करता है, जो कुछ भी उनके जूते के तल पर आपके कालीन पर है! उच्च-यातायात क्षेत्र, टॉयलेट और रसोई सभी में होना चाहिए कठोर सतह फर्श, मेरी राय में।"

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इंडोर पिज्जा ओवन

मोना वेल्टर, मिनेसोटा के ट्विन सिटीज में एंटरप्राइज रियल्टी के साथ एक एजेंट, एक ऐसे घर को देखना याद करता है जिसमें एक का दावा किया गया था पिज्जा ओवन और तहखाने में एक बड़ा परिवार कमरा।

"मैंने मान लिया कि ओवन बाहर होगा," वेल्टर कहते हैं। “1950 के दशक के डेढ़ मंजिला घर की सीढ़ियों से नीचे जाने पर, हमें बाईं ओर एक लाल ईंट की वस्तु मिली। बाहरी दीवार और लाल ईंट की इस वस्तु के बीच दो फुट के रास्ते पर चलते हुए, हमने महसूस किया कि यह विशाल पिज्जा ओवन था। यह लगभग 1950 के दशक के बेडरूम के आकार का था।"

पिज्जा भले ही अच्छे रहे हों, लेकिन वेल्टर को जो याद है वह यह है कि कैसे ओवन अंतरिक्ष पर हावी हो गया। "परिवार के कमरे में जो बचा था वह (केवल) दो आसान कुर्सियों को रखने के लिए काफी बड़ा था," वह कहती हैं।

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सर्पिल सीढ़ियाँ

सर्पिल सीढ़ियाँ आकर्षक दिखती हैं, और वे एक छोटे से क्षेत्र में सीढ़ियाँ लगाने का एक तरीका हैं। लेकिन उनकी उपयोगिता के बारे में सोचें। "आप नहीं कर सकते फर्नीचर ले जाएँ ऊपर और नीचे (एक सर्पिल सीढ़ी), "क्रोनबर्ग कहते हैं।

उसे एक घर याद आता है जिसे उसने एक बार देखा था एक दूसरा स्तर जोड़ा गया और सीढ़ी के लिए कोई अच्छी जगह नहीं थी, इसलिए मालिकों ने एक सर्पिल सीढ़ी स्थापित की। लेकिन ऊपर के स्तर में दो शयनकक्ष थे, केवल छोटी खिड़कियां और ऊपर तक फर्नीचर लाने का कोई रास्ता नहीं था। "ऐसा बेवकूफ रीमॉडेल," क्रोनबर्ग कहते हैं।

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वॉलपेपर

वॉलपेपर इसके प्रशंसक हैं। बेन हैलो, न्यूयॉर्क के अल्बानी में लवियानो और एसोसिएट्स रियल एस्टेट समूह के साथ एक रियाल्टार, उनमें से एक नहीं है।

"यह बेतहाशा पुराने जमाने का है, और जब हम इसे घरों में देखते हैं तो कोई भी कभी भी उत्साह या उत्साह के साथ प्रतिक्रिया नहीं करता है," हेलो कहते हैं। "यहां तक ​​​​कि मेरे माता-पिता के घर में, जो 80 के दशक की शुरुआत में बनाया गया था, रसोई में अभी भी वॉलपेपर है, और हम सभी इससे नफरत करते हैं। कुछ खरीदार सराहना करेंगे विंटेज डिजाइन या शैली, लेकिन वॉलपेपर निश्चित रूप से उन चीजों में से एक नहीं है।"

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बाथरूम में कालीन

गलीचा रहने वाले क्षेत्र या शयनकक्ष में नरम और आरामदायक हो सकता है, लेकिन बाथरूम में? सभी के बारे में सोचो नमी जो कालीन में रिस सकती है - हैलो, मोल्ड और फफूंदी। कोलोराडो के हाइलैंड्स रेंच में रियल्टी वन ग्रुप प्रीमियर के एक एजेंट एमी डेलुसियो कहते हैं, "मैं इसके चारों ओर अपना सिर नहीं लपेट सकता या किसी ने कभी इसे एक अच्छा विचार क्यों नहीं सोचा।" "यह सिर्फ गलत है।"

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गैरेज में मूत्रालय?

"एक घर की विशेषता मैंने अपने पड़ोस में देखी है कि मैं व्यक्तिगत रूप से अपनी संपत्ति के बिना रह सकता हूं (है) गैरेज में एक मूत्रालय," एडिना में थॉम मिलर रियल एस्टेट के एजेंट थॉम मिलर कहते हैं, मिनेसोटा।

"ज़रूर, यह सुविधाजनक है। और कई बार ऐसा हुआ है जब मैं my. में मिड-प्रोजेक्ट रहा हूं गेराज कार्यशाला और विचार मेरे दिमाग को पार कर गया है। लेकिन पुनर्विक्रय मूल्य के संदर्भ में, उस विशेषता को आकर्षक खोजने के लिए एक विशेष खरीदार की आवश्यकता होती है।"

गेल फ़ैशिंगबॉयर कूपर, 30 वर्षों से पत्रकार हैं। वह दो पॉप-संस्कृति विश्वकोशों के सह-लेखक हैं, "जो भी हुआ पुडिंग पोप्स? 70 और 80 के दशक के खोए हुए खिलौने, स्वाद और रुझान, साथ ही साथ "द टोटली स्वीट '90 के दशक।" वह रहती है सिएटल में एक 90+-वर्षीय घर जिसमें वह अपने पति और बेटी के साथ गृह सुधार परियोजनाएं करती है। गेल को पुराने घरों की विचित्रता पसंद है।