गृहस्वामी रीमॉडेलिंग डॉलर कहाँ खर्च कर रहे हैं?

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चाहे वह एक पेशेवर स्नान रीमॉडेल हो या बाहरी ताज़ा, घर के मालिक अपने रीमॉडेलिंग डॉलर का अधिकतम लाभ उठाने के तरीके खोज रहे हैं। चूंकि आवास की मरम्मत पर वार्षिक खर्च अब तक के उच्चतम स्तर पर पहुंच गया है, हाउसिंग स्टडीज के लिए हार्वर्ड का संयुक्त केंद्र एक रिपोर्ट जारी की जो उन श्रेणियों को तोड़ती है जहां घर के मालिक निवेश करना चुन रहे हैं। उच्चतम व्यय से लेकर कम से कम तक के कुछ शीर्ष क्षेत्र यहां दिए गए हैं, साथ ही रीमॉडेलिंग ग्राहकों को यह तय करने में मदद करने के लिए नोट्स हैं कि वे डुबकी लगाने के लिए तैयार हैं या नहीं।

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कमरे के अतिरिक्त

यह कोई आश्चर्य की बात नहीं है कि हार्वर्ड के अध्ययन में सबसे महंगी वस्तुएं हैं, विशेष रूप से रसोई और स्नानघर। अधिक आश्चर्य की बात है कि "मनोरंजन कक्ष" की औसत लागत, जो लगभग $ 27,000 पर, होम थिएटर और शामिल स्मार्ट उपकरणों को शामिल करती है। यही कारण है कि रीमॉडेलर और बिल्डरों के लिए नवीनतम घरेलू तकनीकी उत्पादों के बारे में सूचित रहना महत्वपूर्ण है।

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आपदा मरम्मत

प्रति हार्वर्ड अध्ययन

, "जैसे-जैसे प्राकृतिक आपदाएं अधिक लगातार और अधिक विनाशकारी होती जाती हैं, आपदा-संबंधी सुधारों के लिए गृहस्वामी परिव्यय [थे] दो दशक पहले के 14 बिलियन डॉलर के दो साल के औसत से लगभग दोगुना।"

मध्यपश्चिम और दक्षिण में लागत सबसे अधिक थी, जो क्षेत्र गंभीर तूफान और बाढ़ से पीड़ित थे। दक्षिण-पश्चिम में तेजी की उम्मीद है, क्योंकि जंगल की आग के मद्देनजर आपदा मरम्मत में वृद्धि होती है।

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रसोई फिर से तैयार करना

रसोई घर के सबसे अधिक उपयोग किए जाने वाले हिस्सों में से एक है। उच्च-गुणवत्ता वाले फ़िनिश में निवेश अक्सर एक लंबा भौतिक जीवनकाल प्रदान करेगा, अनगिनत भोजन, स्नैक्स और बच्चे जो अपने फ़ुटबॉल क्लैट को उतारना भूल गए थे।

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बाहरी अनुलग्नक

इस श्रेणी में आंगन, डेक और गैरेज शामिल हैं। गैरेज स्वाभाविक रूप से यहां लागत नेता हैं, लेकिन आंगन विशेष विचार के लायक हैं क्योंकि वे व्यावहारिक, फैशनेबल और घर के मूल्य के लिए एक ठोस बढ़ावा हैं।

अपने ग्राहकों को उनके सपनों का आंगन प्राप्त करने में मदद करने के लिए, इसे कैसे करें देखें पेवर बेस पैनल का उपयोग करना बजरी बिस्तर की आवश्यकता को समाप्त करने के लिए।

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बाहरी प्रतिस्थापन

जैसा कि अध्ययन में स्पष्ट रूप से कहा गया है: "आवास स्टॉक की उम्र बढ़ने के साथ, घर के मालिक अब अपने सुधार डॉलर का लगभग आधा हिस्सा प्रतिस्थापन परियोजनाओं पर खर्च करते हैं।"

रूफिंग आमतौर पर सबसे महंगी परियोजना है, जिसकी औसत लागत $ 7,674 है, लेकिन परियोजना की मात्रा (3.7 बनाम 3.7) के मामले में खिड़की और दरवाजे के प्रतिस्थापन थोड़ा आगे थे। 3.4 मिलियन)।

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स्नान रीमॉडल

रसोई की तरह, एक पेशेवर स्नान रीमॉडेल में कई ट्रेड शामिल होते हैं और कई प्रकार के फिनिश विकल्प प्रस्तुत करते हैं। अध्ययन में, "मामूली" रीमॉडेल का औसत लगभग $ 3,400 था, जबकि एक विशिष्ट "प्रमुख" स्नान रीमॉडल केवल $ 23,000 से अधिक में आया था।

रीमॉडलिंग व्यवसाय स्थापित करने का एक हिस्सा यह तय करना है कि क्या आप त्वरित और किफायती रीमॉडल प्रदान करना चाहते हैं या अधिक विस्तृत कस्टम कार्य प्रदान करना चाहते हैं। लेकिन डॉलर के बड़े आंकड़ों के बहकावे में न आएं!

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यार्ड या लॉट सुधार

अधिकांश यार्ड या लॉट सुधार श्रेणी में स्प्रिंकलर सिस्टम, बाड़ लगाना और शामिल हैं दीवारों को बनाए रखना, और ड्राइववे का काम, जबकि पूल और टेनिस कोर्ट जैसे बड़े टिकट आइटम को बढ़ावा देते हैं डॉलर मूल्य। यह रखरखाव और लक्जरी परिवर्धन के बीच एक दिलचस्प विभाजन को दर्शाता है।

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आंतरिक प्रतिस्थापन

सामान्य तौर पर, अध्ययन में पाया गया कि प्रतिस्थापन परियोजनाएं मंदी से पहले की तुलना में अब गृहस्वामी सुधार बजट का एक बड़ा हिस्सा लेती हैं। इंसुलेशन, कारपेटिंग और फ़्लोरिंग इंटीरियर रिप्लेसमेंट श्रेणी में सबसे बड़ी एकल वस्तुएँ हैं, हालाँकि उन्हें अक्सर एक बड़े समग्र प्रोजेक्ट में रोल किया जाता है, जैसे कि एक सामान्य रीमॉडेल।

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सिस्टम रिप्लेसमेंट

अध्ययन ने "सिस्टम" को प्लंबिंग फिक्स्चर, डीडब्ल्यूवी, वायरिंग, एचवीएसी और उपकरणों के रूप में परिभाषित किया। दिलचस्प बात यह है कि लेखकों ने पाया कि 30% मालिक व्यय घरेलू ऊर्जा लागत को कम करने की क्षमता वाली परियोजनाओं पर थे। यह पुराने आवास स्टॉक और अधिक खराब सर्दियों वाले क्षेत्रों में विशेष रूप से सच था।

टेकअवे? पुराने घरों में आधुनिक मकान मालिक ऊर्जा के प्रति जागरूक हैं, और ठेकेदार जो दीर्घकालिक ऊर्जा बचत का प्रदर्शन कर सकते हैं, उनकी प्रतिस्पर्धा में एक पैर होगा।

आवासीय और वाणिज्यिक निर्माण कार्य स्थलों पर बिताए एक दशक से अधिक के साथ, डैन स्टाउट के पास प्राधिकरण की आवाज के साथ बिल्डरों, ठेकेदारों और घर के मालिकों से बात करने का व्यावहारिक अनुभव है। उनके अधिकांश कार्य गृहस्वामियों के लिए निर्माण शब्दजाल को सरल बनाकर और ठेकेदारों के लिए सर्वोत्तम व्यावसायिक प्रथाओं को निर्धारित करके भवन उद्योग को रहस्योद्घाटन करने पर केंद्रित हैं। डैन की नॉन-फिक्शन कई ब्लॉगों और विक्रेता वेबसाइटों पर दिखाई दी है, जबकि उनकी पुरस्कार विजेता कथा को नेचर और द सैटरडे इवनिंग पोस्ट जैसे प्रकाशनों में चित्रित किया गया है। उनका पहला उपन्यास टाइटनशेड डीएडब्ल्यू बुक्स से 2019 में रिलीज के लिए निर्धारित है।