अधिक व्यवसाय प्राप्त करने के लिए ठेकेदार संपत्ति प्रबंधकों के साथ कैसे काम कर सकते हैं

संपत्ति प्रबंधक जिन्हें सैकड़ों किरायेदारों के लिए घरेलू मुद्दों को हल करने की आवश्यकता होती है, वे ठेकेदारों को नौकरियों की एक अंतहीन धारा प्रदान कर सकते हैं।

व्यवसाय की एक स्थिर धारा होना किसी भी ठेकेदार के लिए एक बड़ी राहत है। संपत्ति प्रबंधकों के साथ काम करके, जो कभी-कभी सौ संपत्तियों का प्रबंधन करते हैं, ठेकेदार महत्वपूर्ण रूप से कर सकते हैं उनके व्यापार की मात्रा में वृद्धि.

जब एक किरायेदार के पास नलसाजी मुद्दा, बिजली की समस्या या घर से संबंधित कोई अन्य शिकायत, वे संपत्ति प्रबंधकों तक पहुंचते हैं जो उन्हें ठीक करने के लिए ठेकेदारों की एक सूची संकलित करते हैं। संपत्ति प्रबंधकों के साथ संबंध स्थापित करना अधिक व्यवसाय हासिल करने और अपने राजस्व को बढ़ाने के सबसे आसान तरीकों में से एक है। इसे स्थापित करने के लिए आप यहां कुछ कदम उठा सकते हैं: पारस्परिक रूप से लाभप्रद व्यापार संबंध.

इस पृष्ठ पर

संपत्ति प्रबंधकों तक पहुंचें

संपत्ति प्रबंधकों के साथ आपके व्यावसायिक संबंधों का सबसे कठिन हिस्सा इसे स्थापित करना है। पहला कदम सबसे आसान है: उन्हें कॉल करें या उनकी वेबसाइट के माध्यम से संपर्क करें। आप अपने क्षेत्र में संपत्ति प्रबंधन कंपनियों की सूची खोजने के लिए खोज कर सकते हैं

संभावित ग्राहक.

संपत्ति प्रबंधक व्यस्त लोग हैं, हर दिन दर्जनों किरायेदारों के साथ बैठक और बात कर रहे हैं। डेविड रिचर्डसन संपत्ति प्रबंधनीय रूप से, ठेकेदारों को खुद को बेचने की सलाह देता है, न कि उनकी सेवाओं को।

"मैं पहले से ही जानता हूं कि आपका काम कितना महत्वपूर्ण है क्योंकि मेरे पास नाराज किरायेदार हैं जो मुझे पहले ही बता चुके हैं," वे कहते हैं। "मुझे बताएं कि आप कौन हैं, आप क्या करते हैं, और आपका अनुभव। अगर मुझे वह पसंद है जो मैं सुन रहा हूं और मुझे आपके उद्योग में एक ठेकेदार की जरूरत है, तो मैं एक बैठक स्थापित करूंगा जहां हम आगे चर्चा कर सकते हैं। ”

ठेकेदार और गृहस्वामी जुबाफोटो / गेट्टी छवियां

बैठक के लिए तैयार रहें

क्योंकि संपत्ति प्रबंधकों को यह पुष्टि करने की आवश्यकता है कि आप विश्वसनीय और पेशेवर हैं, यह प्रारंभिक बैठक अत्यंत महत्वपूर्ण है। समय पर हो, या पहले हो। लाना बीमा कागजात और लाइसेंस, साथ ही आपके काम के चित्र और अतिरिक्त दस्तावेज।

संदर्भ साझा करने के लिए भी तैयार रहें, क्योंकि संपत्ति प्रबंधक उनसे पूछेंगे। यदि आप दिखा सकते हैं कि आपके पास एक साथ कई नौकरियों का प्रबंधन करने का अनुभव है, तो इससे आपके काम पर रखने की संभावना बढ़ जाती है। और सिर्फ इसलिए कि एक संपत्ति प्रबंधक के पास कुछ नौकरियों के लिए एक ठेकेदार है, इसका मतलब यह नहीं है कि वे आपका भी उपयोग नहीं कर सकते हैं।

"हम अपने संपर्कों की सूची में कई ठेकेदारों को रखते हैं," रिचर्डसन कहते हैं। “यदि हमारा मुख्य ठेकेदार पहले से ही किसी काम में बहुत व्यस्त है, तो हम अपने अन्य ठेकेदारों तक पहुँचेंगे, विशेष रूप से आपात स्थिति के लिए जैसे जल क्षति बहाली या भट्ठी की विफलता.”

बातचीत करते और बेचते समय, ध्यान रखें कि कीमत ही सब कुछ नहीं है। माइक ऑर्टिज़, ए जल क्षति बहाली ठेकेदार, कहते हैं प्रतिक्रिया अधिक महत्वपूर्ण है।

"हमारे प्रकार की नौकरियों के लिए, बीमा इसमें से अधिकांश को कवर करता है, इसलिए हम अपनी बातचीत पर ध्यान केंद्रित करते हैं कि हम कॉल को कितनी जल्दी दिखाते हैं," ऑर्टिज़ कहते हैं। “पानी की क्षति की बहाली का काम जल्दी से करने की जरूरत है। आप जितनी देर प्रतीक्षा करेंगे, घर को उतना ही अधिक नुकसान होगा। इस उद्योग में अधिकांश ठेकेदार 24/7 आपातकालीन सेवाओं की पेशकश करने का एक कारण है। ”

रिश्ते को कैसे बनाए रखें

एक बार जब आप एक संपत्ति प्रबंधक के साथ एक व्यावसायिक साझेदारी स्थापित कर लेते हैं, तो इसे बनाए रखने के लिए प्रयास करना पड़ता है। अगर आप अपने रिश्ते को मजबूत बनाए रखना चाहते हैं तो कुछ चीजें आपको कभी नहीं करनी चाहिए।

रिचर्डसन कहते हैं, "हमारे पास ठेकेदारों के साथ सबसे आम मुद्दों में से एक है जो हमें उनके साथ काम करना बंद कर देता है, कॉल करने में देर हो रही है।" "मैं समझता हूं कि कभी-कभी नौकरियां अपेक्षा से अधिक समय लेती हैं, लेकिन यदि आप लगातार देर से दिखाई दे रहे हैं और किरायेदार इसके बारे में शिकायत करते हैं तो हमारे पास कोई विकल्प नहीं बचा है।

“देर से आने से भी बुरा है, बिल्कुल भी नहीं दिखाना। यदि आप आज काम करने में बहुत व्यस्त हैं, तो बस हमें बताएं। हम केवल उसके लिए आपके साथ व्यापार करना बंद नहीं करेंगे, लेकिन यदि आप नहीं आते हैं तो हम निश्चित रूप से करेंगे।"

संपत्ति प्रबंधकों के साथ व्यावसायिक संबंध स्थापित करना आपके व्यवसाय को अगले स्तर पर ले जा सकता है। संपत्ति प्रबंधकों को चाहिए अपने किरायेदारों के लिए घर की समस्याओं का समाधान, और आप समाधान प्रस्तुत करने के लिए वहां रहने से लाभ उठा सकते हैं।