La production de construction chute alors que les coûts des matériaux augmentent
La construction de maisons coûte de plus en plus cher, ce qui complique les choses pour les constructeurs de maisons et les acheteurs de maisons.
Selon la dernière rapports sur la construction résidentielle du U.S. Census Bureau, l'activité de construction résidentielle aux États-Unis a considérablement diminué en avril face à la hausse des coûts des matériaux. Dans l'ensemble, les mises en chantier de logements ont chuté de 9,5% à un taux annuel désaisonnalisé de 1,569 million d'unités en avril. Les mises en chantier de maisons unifamiliales ont chuté de 13,4%.
« Les mises en chantier et les permis de logements ont affiché une baisse mensuelle en avril, car l'escalade des prix du bois d'œuvre et d'autres matériaux de construction a dépassé certains acheteurs de maisons d'un marché du logement autrement chaud » mentionné Chuck Fowke, président de la National Association of Home Builders. "Les décideurs doivent donner la priorité à la chaîne d'approvisionnement américaine pour des articles tels que les matériaux de construction afin de garantir que les constructeurs peuvent ajouter l'inventaire supplémentaire dont le marché du logement a désespérément besoin."
Au cours des derniers mois, des représentants de l'industrie de la construction résidentielle ont travaillé avec les législateurs pour essayer de ralentir la hausse des coûts des matériaux de construction, en particulier le bois. Cependant, des rapports récents suggèrent les coûts des matériaux de construction continuent d'augmenter, compliquer la construction de maisons dans un avenir proche.
« Alors que les mises en chantier étaient fortes au début de l'année, en raison des constructeurs de maisons qui ont construit des maisons qui ont été vendues la pré-construction, les coûts plus élevés et la disponibilité limitée des matériaux de construction ont maintenant interrompu certains projets », a déclaré le chef du NAHB. L'économiste Robert Dietz.
Mais tout n'est pas pessimiste pour l'industrie du logement. La demande de logements est élevée à l'approche de l'été et l'offre reste faible. Il devrait y avoir de nombreuses opportunités pour les constructeurs de maisons de construire de nouvelles maisons en 2021. Il ne reste plus qu'à voir combien coûteront ces maisons à construire ou à acheter.
